Välskött familjevilla i omtyckta Aspenäs

Lerum - Aspenäs, Lerum

Von Jakobssons väg 6

På förhand
Utgångspris
5 200 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
1471 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
160 kvm

Välskött familjevilla i omtyckta Aspenäs

Med sjönära läge i Aspenäs ligger denna familjevilla i gott skick med 5 möjliga sovrum

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Von Jakobssons väg 6 - Bjurfors
. Von Jakobssons väg 6 - Bjurfors
. Von Jakobssons väg 6 - Bjurfors
. Von Jakobssons väg 6 - Bjurfors
. Von Jakobssons väg 6 - Bjurfors
. Von Jakobssons väg 6 - Bjurfors

Den generösa takhöjden med synliga takbjälkar ger rummen karaktär och rymd

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med utomordentligt trevligt läge i Aspenäs ligger denna rymliga familjevilla om 160 kvadratmeter. Här bor man omgiven av den natursköna miljön kring sjön Aspen och endast en kort promenad från Aspenäs herrgård.

Bostaden inrymmer härliga sällskapsytor i båda våningsplan och i ett helt ljuvligt uterum mot trädgårdens lummiga grönska. Entréplanet inrymmer också ett välplanerat kök från Kungsäters kök, utformat av välrenommerade Katarina Ljung. Bostaden ger även den större familjen gott om plats i 4-5 sovrum samt två badrum.

Kontakta mäklaren redan idag med din intresseanmälan.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Aspenäs 2:322

Ombyggnad, Renoveringar

1995 Badrum på övre plan renoverades
1998 Badrum på nedre plan renoverades. Delvis byte av fönsterkassetter. Ombyggnad av sovrum i övre samt nedre plan. Nya parkettgolv i övre plan samt kök.
2002-2003 Byggdes uterum och uteplats
2009 Ny varmvattenberedare
2010 Renovering av tvättstuga
2013 Garageuppfart, trappor, mur och plattläggning
2014 Totalrenovering av kök inkl. nya vitvaror (förutom diskmaskin). Byte av vindskivor.
2015 Nya ytterdörrar.
2017 Ny tvättmaskin. Rengöring av ventilation.
2018 Renovering av takkupa, fönster och panel. Nya innerdörrar samt renovering av innertrappa.
2019 Ny torktumlare. Delvis byte av panel på garage.

Ytskikt och målning har uppdaterats löpande. Merparten av radiatorerna är utbytta till oljefyllda elradiatorer, detta har skett successivt.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm
Avtalsservitut Villa Mm
Avtalsservitut Villa Och Årlig Avgäld

Parkering

Garage med plats för 1 bil. På uppfarten finns plats för 3 parkerade bilar.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 219 000 kr
Byggnadsvärde
2 225 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 200 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
1471 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 303 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Uterum om 20 kvm med glasade skjutpartier mot trädgård och uteplats. I uterummet ligger ett klinkergolv med skön golvvärme som gör det möjligt att nyttja rummet under hela året. Den plattlagda uteplatsen i anslutning till uterummet ligger väl skyddat från insyn i sydvästligt läge.

Övriga byggnader/utrymmen

Garage (delvis isolerat) med plats för 1 bil och förrådsutrymme. Trädgårdsförråd.

Tomt

Tomtarea 1 471 m² (friköpt).

TV/bredband

Parabol.

ADSL. Fiber ej indraget men finns i området.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 15-IM1-30/211.1
Last: Avtalsservitut: Villa Mm, 15-IM1-32/440.1
Last: Avtalsservitut: Villa Och Årlig Avgäld, 15-IM1-32/684.1

Övrigt

Omgivningarna erbjuder vackra promenadvägar i avkopplande miljö. Löparslingor i det närliggande Goråsområdet. Gångavstånd till fina badplatser i Aspen. Café, restaurang och hotell vid Aspenäs herrgård. Flera ridanläggningar med bra träningsmöjligheter. Golfbanor finns på Öijared och Stora Lundby.

Förskola ligger några hundra meter från bostaden. Lite längre bort finns flera grundskolor och gymnasieskola inklusive seglargymnasium. Goda kommunikationer till Göteborg med tåg från Aspedalens station, 20 minuter tar färden och till pendeltågstationen är det 2,1 km. Lokalbuss 539 stannar vid Seatons Allé en kort promenad från bostaden.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1979
Fasad
Mexisten och träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Fönster
Isolerglasfönster

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Von Jakobssons väg 6

Von Jakobssons väg 6,
44332 Lerum

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56