Lägenhet med uteplats mot lummiga Säveån. Hiss finns!

Lerum - Centralt, Lerum

Ådalavägen 11 C

På förhand
Utgångspris
2 595 000 kr
Avgift
4 733 kr
Antal rum
2,5
Typ
Bostadsrättslägenhet
Hiss
Ja
Boarea
76,7 kvm

Lägenhet med uteplats mot lummiga Säveån. Hiss finns!

Lägenhet med hiss, bredband ingår i avgiften, P-plats i nära anslutningen till lägenheten. Köket renoverades 2019.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Lägenhet med uteplats mot lummiga Säveån. Ådalavägen 11 C - Bjurfors
Lägenhet med uteplats mot lummiga Säveån
Utsikt mot Säveån. Ådalavägen 11 C - Bjurfors
Utsikt mot Säveån
. Ådalavägen 11 C - Bjurfors
Insynsskyddat läge på den egna uteplatsen. Ådalavägen 11 C - Bjurfors
Insynsskyddat läge på den egna uteplatsen
. Ådalavägen 11 C - Bjurfors
. Ådalavägen 11 C - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett insynsskyddat hörnläge och en uteplats mot Säveån ligger denna rymliga tvårummare om 76 kvm. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger goda möjligheter till matlagning och socialt umgänge. Genomtänkta färg- och materialval, stort och stilfullt kök som renoverades 2019 och ett badrum med dusch och tvättpelare. Förrådet som ligger i anslutning till entrén är rymligt nog för ytterligare ett sovrum om det behovet finns. Golvet är nylagt och är smakfullt genomgående i hela lägenheten. Härliga fönster i två väderstreck släpper in rikligt med ljus.

Ådalavägen är en lugn gata i de trivsamma villakvarteren i Åtorp. På bara några minuters promenad når man Lerums centrum med dess utbud av service och kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Välkomnande entré med avhängningsmöjligheter till vänster. Här nås lägenhetens första sovrum som också går att använda som förråd om man så vill. Bra storlek med plats för säng och nattduksbord. Vidare in möts du av en rymlig och möblerbar hall med bra förvaringsmöjligheter, ytterligare förvaring finns i klädkammaren som ligger till vänster. Bostadens badrum nås också härifrån och är utrustat med wc, handfat, duschkabin och en tvättpelare för extra vardagslyx.

Vidare in i bostaden öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen planlösning. Härliga fönster gör att rummet har ett stort naturligt ljusinsläpp. Generöst med yta ger möjlighet att möblera precis som du önskar med både soffgrupp och matbord för de stora sällskapen. Väggarna är målade i en harmonisk blå färg och bryter snyggt av mot det mörka laminatgolvet som är genomgående i lägenhetens alla rum. Från vardagsrummet når vi lägenhetens underbara uteplats med privat och insynsskyddat läge ut mot Säveån.

Köket är stilfullt renoverat 2019 med smakfulla materialval.
Den svarta bänkskivan bryter av snyggt mot de vita skåpsluckorna med bra förvaring.
Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, ugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, kombinerad kyl och frys samt köksfläkt.

Från köket når du bostadens andra sovrum som är väl tilltaget med plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Rummet rymmer även plats för skrivbordshörna eller möbel för mer förvaring. Härligt ljusinsläpp från fönstren som är placerade i två väderstreck med utsikt ner mot ån.

Varmt välkommen att trivas!

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Torp 1:251

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ådala 9:15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1182*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
2020
Byte av ventilationsaggregat i samtliga hus.
Byte av dränkbar pump.
2022
Renovering 4 trapphus.

Utförda renoveringar:
2019
Energideklaration
2018
Samtliga balkongräcken har klätts med plåt.
Renovering av hyreslägenhet.
Installation av belysningsstolpar längs gångbanan utanför hus 13
och 15.
Besiktning av våtutrymmen i samtliga lägenheter och övriga
lokaler.
Besiktning av samtliga hustak.
Obligatorisk ventilationskontroll/OVK.
2017
Rensat hängrännor på samtliga hustak.
Målning av linjer på samtliga parkeringsplatser.
Byte av rökdetektorer i ventilationsanläggningen i samtliga
hus.
Anläggning av ny gräsmatta mellan hus 9-11.
Byte av rökluckor i samtliga hus.

Parkering

Föreningen har enligt hemsidan i dagsläget fem lediga p-platser: nummer 1, 4, 8, 13 och 34. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats - kontakta då någon ur styrelsen. Kostnaden för hyra är 125:-/månad och plats.

Besöksparkeringen är endast till för bostadsrättsföreningens gäster: plats nr 15-22 på stora parkeringen vid hus 9, en bredare plats där handikapptillstånd krävs samt ytterligare en besöksplats vid hus 15.

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Driftskostnad enligt schablon

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från-och tilluftsventlilation

Uteplats/balkong

Stor uteplats med förmiddagssol

TV/bredband

Fiber via telia

Parkering

Föreningen har enligt hemsidan i dagsläget fem lediga p-platser: nummer 1, 4, 8, 13 och 34. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats - kontakta då någon ur styrelsen. Kostnaden för hyra är 125:-/månad och plats.

Besöksparkeringen är endast till för bostadsrättsföreningens gäster: plats nr 15-22 på stora parkeringen vid hus 9, en bredare plats där handikapptillstånd krävs samt ytterligare en besöksplats vid hus 15.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 733 kr

Inkl. värme, vatten och bredband via telia

Ekonomi

Andel i föreningen
2,44685%
Andel av årsavgiften är
2,50825%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 595 000 kr
Lägenhetsnummer
00023
Våningsplan
-1 av 2*
Hiss
Ja
Rum
2,5
Boarea
76,7 kvm**

* Markplan

** Bostadsrättsföreningen 1
1 Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 rok.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ådalavägen 11 C

Ådalavägen 11 C,
443 31 Lerum

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51