Stor uteplats i soligt västerläge

Lerum - Centrum, Lerum

Ådalavägen 13A

På förhand
Avgift
4 565 kr
Antal rum
2,5
Boarea
73,3 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Ja

Stor uteplats i soligt västerläge

Intill Säveån i de lugna villakvarteren finner vi denna fina lägenhet. Egen entré och stor uteplats i soligt västerläge. P-plats i nära anslutning.

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Ådalavägen 13A - Bjurfors
. Ådalavägen 13A - Bjurfors
Kontakta mig!. Ådalavägen 13A - Bjurfors
Kontakta mig!
. Ådalavägen 13A - Bjurfors
. Ådalavägen 13A - Bjurfors
. Ådalavägen 13A - Bjurfors

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett insynsskyddat hörnläge finner vi denna trivsamma tvåa. Med egen entré i markplan och egen uteplats i soligt västerläge känns det nästan som att bo i ett radhus. En rymlig lägenhet om 74 kvm, förrådet i lägenheten är även det stort och väl tilltaget, möjlighet finns att göra om det till ett rum. Från vardagsrummet och sovrummet har man en härlig utsikt över grönområdet kring Säveåns kant.
Ådalavägen är en lugn gata i de trivsamma villakvarteren i Åtorp. På bara några minuters promenad når man Lerums centrum med dess utbud av service och kommunikationer.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Torp 1:215

TV/bredband

Fiber via Telia

Tillträde

Flexibelt tillträde möjligt, långt tillträde önskas

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 565 kr

Inkl. Värme, vatten och bredband via fiber.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,36%
Andel av årsavgiften är
2,41924%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
00034
Våningsplan
1 av 2*
Hiss
Ja
Rum
2,5
Boarea
73,3 kvm**

* Egen entré via markplan

** Bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1992
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Från- och tilluftsventilation

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Ådala 9:15
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
39
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1182*
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av köpare

Renoveringar - Utförda och planerade

Kommande renoveringar:
2020
Byte av ventilationsaggregat i samtliga hus.
Byte av dränkbar pump.
2022
Renovering 4 trapphus.

Utförda renoveringar:
2019
Energideklaration
2018
Samtliga balkongräcken har klätts med plåt.
Renovering av hyreslägenhet.
Installation av belysningsstolpar längs gångbanan utanför hus 13
och 15.
Besiktning av våtutrymmen i samtliga lägenheter och övriga
lokaler.
Besiktning av samtliga hustak.
Obligatorisk ventilationskontroll/OVK.
2017
Rensat hängrännor på samtliga hustak.
Målning av linjer på samtliga parkeringsplatser.
Byte av rökdetektorer i ventilationsanläggningen i samtliga
hus.
Anläggning av ny gräsmatta mellan hus 9-11.
Byte av rökluckor i samtliga hus.

Parkering

Föreningen har enligt hemsidan i dagsläget fem lediga p-platser: nummer 1, 4, 8, 13 och 34. Om du är intresserad av att hyra en parkeringsplats - kontakta då någon ur styrelsen. Kostnaden för hyra är 125:-/månad och plats.

Besöksparkeringen är endast till för bostadsrättsföreningens gäster: plats nr 15-22 på stora parkeringen vid hus 9, en bredare plats där handikapptillstånd krävs samt ytterligare en besöksplats vid hus 15.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energideklarationsdatum
2010-01-20

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ådalavägen 13A

Ådalavägen 13A,
443 31 Lerum

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Gustav Hansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51