Gavelradhus med genomgående hög standard

Lerum-Hulan, Lerum

Beckmans väg 11

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
3 450 000 kr
Antal rum
5
Boarea
127 kvm
Typ
Radhus
Uteplats
Ja
Tomtarea
171 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 270 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 270 000 krBudgivare 22019-01-1515:52
3 250 000 krBudgivare 12019-01-1515:44
3 225 000 krBudgivare 22019-01-1515:42
3 200 000 krBudgivare 12019-01-1413:55

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavelradhus med genomgående hög standard

Radhus i fint skick i populära Hulan. Här bor ni nära matbutik, skola och kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Therese Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51

Bilder

Kryp upp i soffan och känn lugnet återfinna sig. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Kryp upp i soffan och känn lugnet återfinna sig
Gavelläge med grönområdet runt knuten. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Gavelläge med grönområdet runt knuten
. Beckmans väg  11 - Bjurfors

Välkomna in i detta mysiga radhus

Hallen möter er med praktiskt klinker på golvet. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Hallen möter er med praktiskt klinker på golvet
. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Modernt och snyggt kök från 2016. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Modernt och snyggt kök från 2016
. Beckmans väg  11 - Bjurfors

Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande

Trevlig matplats vid de djupa fönsterna mot atriumgården. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Trevlig matplats vid de djupa fönsterna mot atriumgården
. Beckmans väg  11 - Bjurfors

Bänkskivan i sten gör sig fint mot den kaklade väggen bakom

Stort badrum på entréplanet med tvättmöjligheter och dusch. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Stort badrum på entréplanet med tvättmöjligheter och dusch
. Beckmans väg  11 - Bjurfors

Helkaklat badrum med sobra färgval

Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matsalsmöbel. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med plats för soffa och matsalsmöbel
Här kan många högtider firas. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Här kan många högtider firas
Från vardagsrummet nås altanen med skön eftermiddagssol. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Från vardagsrummet nås altanen med skön eftermiddagssol
Fritt och lugnt läge längst ner på Beckmans väg. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Fritt och lugnt läge längst ner på Beckmans väg
. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Övre hallen har en livfull tapet och härifrån nås samtliga av ovanvåningens rum. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Övre hallen har en livfull tapet och härifrån nås samtliga av ovanvåningens rum
Det minsta av de fyra sovrummen ligger ovan trappan. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Det minsta av de fyra sovrummen ligger ovan trappan
Perfekt barnrum där alla leksaker får plats. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Perfekt barnrum där alla leksaker får plats
Även badrummet på ovanvåning är renoverat 2016 och har en lyxig känsla. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Även badrummet på ovanvåning är renoverat 2016 och har en lyxig känsla
. Beckmans väg  11 - Bjurfors

Sjunk ner i badkaret för en stunds avkoppling

I detta sovrum har tonåringen sin egen yta. Beckmans väg  11 - Bjurfors
I detta sovrum har tonåringen sin egen yta
Vid fönster kan läxan göras med utsikt. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Vid fönster kan läxan göras med utsikt
Det fjärde sovrummet har fått en skimrande tapet. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Det fjärde sovrummet har fått en skimrande tapet
. Beckmans väg  11 - Bjurfors

Smart nisch för förvaring av kläder och accessoarer

I atriumgården kan vänner och familj samlas. Beckmans väg  11 - Bjurfors
I atriumgården kan vänner och familj samlas
Hulan- Det perfekta boendet för familjer i alla åldrar. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Hulan- Det perfekta boendet för familjer i alla åldrar
Fastighetskarta. Beckmans väg  11 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Längst ner på Beckmans väg ligger detta trevliga radhus i två plan. Atriumgården ger en insynsskyddat uteplats och förvaring under tak. Entréplanet bjuder på ett snyggt renoverat kök som fått en lantlig touch. Vardagsrummet leder er ut till baksidan med altan och en lite trädgård. Hemmets planlösningen är omgjord för att rymma två generösa badrum, ett på varje våning. Sovrummen är fyra till antalet och är alla placerade på ovanvåningen. Det fria gavelläget ger gott om plats för spring i benen på gräsytorna utanför den egna trädgården.

I Hulan bor ni med tryggt gångavstånd till förskola och Hulanskolan som erbjuder undervisning mellan F-5. Storhandlingen gör ni med lätthet i den välsorterade ICA-butiken ett stenkast bort. För lek och bus med grannbarnen finns det flertalet lekplatser runt om i området. Plats för bilen finns i garagelängan. Föredrar ni att åka kollektivt går detta utmärkt från Hulans centrum där Lerumssnabben passerar påväg mot Göteborg. Även pendeltåget är lätt att ta sig till.

Interiör

Kom in i detta fina radhus genom den egna atriumgården. Här kan ni njuta av morgonsolen och förvara cyklar och verktyg i förrådet. Farstukvisten skyddar mot regn och rusk. I hallen ligger tåligt klinkergolv och jackan hängs på hatthyllan. Direkt till höger finns det fint renoverade köket som är i vinkel. Här är vitvarorna i rostfritt och kyl och frys är i fullhöjd. Köket har fått en lantlig touch med fasade skåpfronter i vitt. Vid fönstret går det utmärk att placera matbordet. Arbetsbänken är i svart sten och ovan denna sitter vitt kakel i halvförband.

Intill köket ligger ett av hemmets två badrum. Detta inrymmer även tvättmaskin och torktumlare. Mittemot dessa finns arbetsyta och förvaring i skåp. På golvet ligger stora grå klinkerplattor med underliggande golvvärme och på väggarna sitter vitt kakel. Duschen har vikbara väggar av glas.

Vidare in på entréplanet når ni vardagsrummet. Rummet får ett härligt ljus tack vare de djupa fönstren som vetter mot altanen, trädgården och grönytorna runt om huset. Det mysiga vardagsrummet har plats för denna större soffan och även matsalsbordet för högtider och fest. Altanen utanför har många soltimmar att erbjuda under sommareftermiddagarna och grästäppan kan inhysa en och annan pallkrage för den egna odlingen.

På ovanvåningen väntar fyra sovrum på er. Direkt ovan trappan finns det minsta. Detta kan både vara sovrum men också hemmakontor om det behovet finns. Vissa av grannhusen har tagit ner väggen och på så vis fått ett allrum även på detta plan. Övriga tre rum är större och har plats för säng, garderober och ytterligare möbler. Förvaring finns i klädkammaren som nås från den övre hallen. Badrummet har en lyxig känsla. En del av klädkammaren har tagits i anspråk vilket ha lett till en stort badrum vinkel. Badkaret väntar på att få värma er kyliga vinterdagar. Intill WC:n finns dubbelkommod som underlättar vardagen då alla skall vara på samma plats samtidigt.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hulan 1:41

Ombyggnad, Renoveringar

2016 Renoverades båda badrummen
2016 Nytt kök
2016 Bytte el-central samt installation av jordfelsbrytare
2015 Nya fönster i kök och hall
2014 Farstukvist byggdes
2010-15 Renovering av ytskikt i sovrum och hall på ovanvåningen
2009 Byggdes trädäck på fram-och baksida
2008 Renovering av ytskikt vardagsrum och hall
2008 Byte och målning av träfasad samt tilläggsisolering
1999 Nya fönster på ovanvåningen samt vardagsrum

Planbestämmelser

Stadsplan (1967-09-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Hulan GA:2

Last: Officialnyttjanderätt Tele, 15-IM1-57/1601.1

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 450 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
127 kvm*
Tomtarea
171 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
16 000 kr
Försäkring
6 000 kr
Samfällighetsavgift
4 900 kr
Vatten/Avlopp
9 000 kr
Summa
35 900 kr

I posten uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel. I samfälligheten ingår grundpaket av TV-kanaler, fiberanslutningen samt avfallshanteringen.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
81
Energideklarationsdatum
2018-12-28

Uteplats/balkong

Uteplats
Ja

Uteplatser på både fram-och baksidan av huset.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd

TV/bredband

TV via fiber

Internet via fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Parkering

En garageplats ingår.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 225 000 kr
Byggnadsvärde
1 343 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1968
Fasad
Trä och tegel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Mäklaren om Lerum

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Beckmans väg  11

Beckmans väg 11,
443 51 Lerum

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Therese Andersson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 51