Fritt beläget gavelradhus i lugnt och barnvänligt område

Lerum - Stenkullen, Lerum

Flintakroken 34

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
3 250 000 kr
Antal rum
6
Boarea / Biarea
117 kvm / 44 kvm
Typ
Radhus
Balkong
Ja
Tomtarea
149 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Fritt beläget gavelradhus i lugnt och barnvänligt område

Med ett av områdets absolut bästa lägen erbjuds snart ett tillbyggt radhus i mycket gott skick. Bilfritt område med stor lekplats nära intill huset.

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Inom kort erbjuds ett ytterst trevligt gavelradhus i omtyckta Stenkullen. Flintakroken 34 - Bjurfors
Inom kort erbjuds ett ytterst trevligt gavelradhus i omtyckta Stenkullen
Från husets tillbyggda vardagsrum nås en insynsskyddad uteplats, utmärkt för sommarens grillkvällar. Flintakroken 34 - Bjurfors
Från husets tillbyggda vardagsrum nås en insynsskyddad uteplats, utmärkt för sommarens grillkvällar
Ostört gavelläge mot det bilfria området & samlingspunkten för de yngre familjemedlemmarna. Flintakroken 34 - Bjurfors
Ostört gavelläge mot det bilfria området & samlingspunkten för de yngre familjemedlemmarna
. Flintakroken 34 - Bjurfors
. Flintakroken 34 - Bjurfors

Tack vare en smakfull tillbyggnad av entréplanet ges extra bra utrymme för familjeliv och social samvaro

. Flintakroken 34 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Med ett av områdets absolut bästa lägen erbjuds snart ett gavelradhus i mycket gott skick. Lugnt och barnvänligt område med välskötta gemensamma grönytor och en stor lekplats några få steg från ytterdörren.

Planlösningen fördelar sig över två våningsplan samt en källarvåning. Radhuset är ett av få i området som byggts till i entréplan och har på så sätt ett väl tilltaget utrymme för social samvaro och familjeliv.

Entréplanet inrymmer ett stilrent renoverat kök och mycket smakfullt badrum med tvättavdelning. Vardagsrummets två etage har plats för såväl en större soffgrupp som matsalsbord invid burspråkets ljusa fönsterparti. I anslutning nås en plattsatt uteplats med bra insynsskydd och en lättskött trädgårdstäppa. På övre plan samlas familjens tre sovrum, samtliga i bra storlek, och ännu ett badrum. I källarplan finns förråd och bra förvaringsutrymmen samt ett hobbyrum som går att nyttja som extra sovrum vid behov.

Från bostaden nås Stenkullens alla bekvämligheter inom bekvämt gångavstånd. Stenkullens station med goda pendlingsmöjligheter ligger knappa 10 minuters promenad från bostaden. Pendeltågen har täta avgångar och korta restider både inom kommunen och till Göteborg eller Alingsås. I centrala Stenkullen erbjuds även servicebutik, restauranger och ett stort utbud av träningsmöjligheter för den med en aktiv fritid. Flera vackra naturreservat att utforska kan nås på en kort promenad.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ölslanda 1:185

TV/bredband

Bredband via fiber (Telia)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Lerum Ölslanda GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 808 000 kr
Byggnadsvärde
1 110 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2019-07-11

Uteplats/balkong

Plattsatt uteplats i soligt söderläge och en angränsande trädgårdstäppa.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1963-08-23)

Parkering

Garage i länga

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 250 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
149 kvm
Biarea
44 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren (egen mätning)

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1965
Fasad
Träpanel och tegel
Grund
Betong i källare samt gjuten platta
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Trä
Takbeklädnad
Papp samt plåt
Ventilation
Självdrag
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Mäklaren om LerumAtt bo i Lerum - Bjurfors hjälper dig att hitta din nya bostad!

Välkommen till Lerum, en stad på landet men med ett bekvämt avstånd till Göteborg. I och omkring Lerum hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. I centrum finns dessutom restauranger, ett fullt serviceutbud och flera specialbutiker. Likaså erbjuder Lerum ett brett kulturliv med teater, historiska byggnader och museer.

OMRÅDET
Omgivningarna kring Lerum erbjuder många och vackra naturupplevelser. För den fiskeintresserade borgar fiskevårdsåtgärder för ett bra fiske året om. Härliga bad vid fina sandstränder i Stamsjön, Aspen, Mjörn, Lensjön för att nämna några.

FRITID
Lerums kommun erbjuder bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål. I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Fotboll, ishockey, innebandy, konståkning för att nämna några sporter som har bra förutsättningar inom kommunen.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för verksamheten inom kommunen och man lägger särskilt fokus på att förbereda eleverna för kommande studier och vuxenliv.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs fabriker har ett strategiskt läge utefter E20. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien. Aspenäs herrgård, med anor från 1500-talet, är idag en konferensanläggning vid Aspens vattenbryn, en oas för möten och fester, med plats för flera hundra gäster. Kärleksfullt hemlagade mat och övernattningsmöjligheter.

KOMMUNIKATIONER
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Lerum? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Flintakroken 34

Flintakroken 34,
443 60 Stenkullen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56