Med en rogivande utsikt över hagar och ängsmark, längst in på återvändsgata ligger detta fina hus.

Stenkullen, Lerum

Hällebergsvägen 57

Besiktigad
Utgångspris
5 850 000 kr
Antal rum
6
Boarea
196 kvm
Tomtarea
1138 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Med en rogivande utsikt över hagar och ängsmark, längst in på återvändsgata ligger detta fina hus.

Ett modernt och mycket välbyggt suterränghus med ett genomgående bra skick. Stor altan/balkong utmed huset. Dubbel carport med varmförråd.

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Hällebergsvägen 57. Hällebergsvägen 57 - Bjurfors
Välkommen till Hällebergsvägen 57
. Hällebergsvägen 57 - Bjurfors
Huset klättrar på en slänt med en carport intill. Hällebergsvägen 57 - Bjurfors
Huset klättrar på en slänt med en carport intill
En mycket rymlig och välkomnande hall. Hällebergsvägen 57 - Bjurfors
En mycket rymlig och välkomnande hall
Från hallen öppnar köket upp sig. Man dras mot fönsterna för att få se utsikten. Hällebergsvägen 57 - Bjurfors
Från hallen öppnar köket upp sig. Man dras mot fönsterna för att få se utsikten
En slående utsikt och ett vackert ljus. Hällebergsvägen 57 - Bjurfors
En slående utsikt och ett vackert ljus

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning suterrängplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till detta mycket fina hus med ett ypperligt läge, centralt i Stenkullen nära till förskolor och skolor samt kommunens idrottscentrum. Mycket bra kommunikationsmöjligheter till både Göteborg och Alingsås. Ett modernt hus, byggt 2008 med stora sällskapsytor samt möjlighet till många sovrum. En underbar hall med full takhöjd och det stora köket rakt fram är vad som möter när man stiger in i huset. I vardagsrummet står det en vacker täljstenskamin. Det finns ett stort badrum i vardera plan och tvättstuga med egen ingång i suterrängplanet.
Detta är ett mycket varsamt bebott hus med det mesta av vad man kan önska sig.

Interiör

Välkommen till Hällebergsvägen 57.
Parkera bilen på bekvämt avstånd i carport eller på grusinfart intill huset.
En stensatt gång leder oss fram till husets entré. När man kommer in i hallen så slås man direkt av den ljus och rymd som präglar detta hus på entréplanet. Plats för ytterkläder direkt på vänster hand och trappa mot det nedre planet på höger hand. Vidare på vänster hand har vi ett stort vardagsrum med utrymme för både soffmöbler och matsalsmöbler. En altandörr leder ut till den härliga balkongen som löper utmed husets "utsiktssida".
En liten öppning i väggen ger en fin kontakt mellan kök och vardagsrum. Köket ligger i husets mitt på entréplanet och är väl tilltaget i storlek.
På golvet i köket ligger det ett slitstarkt laminatgolv och har ljusa träluckor. En vacker mosaik på väggen bakom köksfläkten är en fin detalj.
Från matplatsen har man en slående utsikt i tre väderstreck ner över ängar och hagar. En altandörr vid matplatsen leder ut till balkongen.
Till höger från hallen tar oss till entréplanets två sovrum med badrum mellan. Sovrummen är väl tilltagna i storlek och det ena har utgång till en mindre, separat balkong. Badrummet är kaklat i vitt med inslag av blå mosaik.
Fortsätter vi ner i huset så kommer vi ner till ett stort allrum. Perfekt som tv-rum mellan sovrummen. Det finns ett stort sovrum på vardera sida om allrummet. En altandörr leder ut till trädgården från allrummet.
På vänster hand ligger husets tvättstuga med två stora förrådsutrymmen i direkt anslutning.
På höger hand ligger badrummet med separat wc jacuzzi samt en fin bastu.
Välkommen på visning till detta fina hus med många sovrum tillsammans med stora sällskapsutrymmen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ölslanda 10:88

Ombyggnad, Renoveringar

Förlängt altanen

TV/bredband

Antenn och Boxer

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1441-747.1

Förmån: Officialservitut Va, 1441-769.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 443 000 kr
Byggnadsvärde
3 358 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
200 kr
Hushållsström
29 488 kr
Försäkring
5 767 kr
Renhållning
1 905 kr
Vatten/Avlopp
7 520 kr
Summa
44 880 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
135
Energideklarationsdatum
2019-07-18

Uteplats/balkong

Altan om ca 35 kvm och en balkong om ca 8 kvm.

Övriga byggnader/utrymmen

Carport med plats för 2 bilar och ett varmförråd.

Planbestämmelser

Ändring Av Dp (2013-05-22) Byggnadsplan (1955-04-30)

Parkering

Carport med plats för 2 bilar samt plats för ytterligare 2 bilar på infart.

Tillträde

enligt överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 850 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
196 kvm*
Tomtarea
1138 kvm
Bastu
Ja
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plans hus med suterrängvåning
Byggår
2008
Fasad
Stående träpanel
Grund
Suterrängvåning med betongplatta på mark
Stomme
Betong/trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, golvvärme och element
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler
Grundmur
Betong

Länkar

Området

Mäklaren om Stenkullen

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Här hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Säveåns naturreservat, mitt emellan Stenkullen och Floda, erbjuder en storslagen naturupplevelse med fina vandringsupplevelser i ravinlandskapet.

HISTORIA
Stenkullen är ett gammalt brukssamhälle och redan under 1700-talet möjliggjordes smidiga transporter härifrån tack vare läget vid Säveån. Förutom ett stenbrott har metallindustrier och bomullsväveri präglat orten genom åren. Än idag är samhället bas för en stor del av kommunens många industriföretag. Namnet Stenkullen kommer från namnet på det torp som tidigare låg där tågstationen senare kom att byggas.

FRITID
I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Bl.a. fotboll, ishockey, innebandy, konståkning har bra förutsättningar inom kommunen. Lerums kommun erbjuder även bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för skolverksamheten inom kommunen.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker, även med strategiskt läge vid E20. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien.
I Stenkullen finns service i form av en butik med postombud samt flertalet restauranger och en kvarterskrog. Till Lerum eller Floda tar man sig enkelt när man eftersöker ett än större serviceutbud, bl.a. finns här välsorterade livsmedelsaffärer och flera trevliga specialbutiker.

KOMMUNIKATION
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hällebergsvägen 57

Hällebergsvägen 57,
443 60 Stenkullen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Torbjörn Dahl

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0302-556 54