Trivsam 2:a med balkong högst upp i huset

Stenkullen, Lerum

Ölslandabyvägen 12

Utgångspris
1 500 000 kr
Avgift
4 108 kr
Antal rum
2
Boarea
60 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Balkong
Ja

Visning

  • lördag 21/9, KL 13:00 - 13:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Trivsam 2:a med balkong högst upp i huset

I omtyckta BRF Ölslanda kan vi nu erbjuda en trivsam 2:a med utsikt över föreningens vackra innergård.

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Föreningens trevliga innergård med lekplats, boulebana och pergola. Ölslandabyvägen 12 - Bjurfors
Föreningens trevliga innergård med lekplats, boulebana och pergola
. Ölslandabyvägen 12 - Bjurfors
Utvald detaljbild. Ölslandabyvägen 12 - Bjurfors

Bostaden har ett rikligt ljusinsläpp från två väderstreck

Lägenheten har fint bevarade detaljer såsom stenbänkskivor och originalparkett. Ölslandabyvägen 12 - Bjurfors
Lägenheten har fint bevarade detaljer såsom stenbänkskivor och originalparkett
. Ölslandabyvägen 12 - Bjurfors

Från balkongen överblickas föreningens grönskande innergård med bl.a. lekplats, boulebana och grillmöjligheter

Här finns plats att möblera med en mysig sittgrupp. Ölslandabyvägen 12 - Bjurfors
Här finns plats att möblera med en mysig sittgrupp

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Nu kan vi erbjuda en trivsam 2:a med utsikt över föreningens vackra innergård. Här bor man bra i en stabil och välskött förening med bekvämt avstånd till centrala Stenkullen och goda pendlingsmöjligheter.

Lägenheten innefattar ett praktiskt arbetskök med matplats och gott om förvaringsmöjligheter och ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong i bästa sydvästläge. Sovrummet har garderobsförvaring och dessutom ges gott om ytterligare förvaring i en praktisk klädkammare. Helkaklat, stambytt badrum med dusch och egen tvättavdelning.

Endast en kort promenad från bostaden nås centrum av Stenkullen och dess service innefattande pendeltågsstation, restauranger, närlivs och en stor idrottsanläggning. Närliggande naturreservatet vid Säveån har fina promenadvägar.

Interiör

Hall med plats för avhängning precis innanför ytterdörren. Från hallen nås även en stor klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Direkt till vänster ligger köket, som är praktiskt utformat med plats för matbord invid fönstret. Kökets inredning går i vitt och erbjuder gott om plats för förvaring i skåp och lådor, den maskinella utrustningen består av spis med fläkt samt kyl & frys.

Fortsätt in i bostaden för att nå det rofyllda sovrummet. Förutom dubbelsäng med tillhörande sängbord ryms här också ett skrivbord eller en mysig läshörna. Här ligger en fin trestavig ekparkett på golvet medan väggarna är netutralt vita. Klädförvaringen inryms i 3 garderober.

Badrummet genomgick en totalrenovering i samband med föreningens stambyte, här finns både WC, tvättställ, dusch och tvättmaskin samt en handdukstork. Det helkaklade utförandet går i stilrent vit färsättning med detaljer i mörkare nyans.

Bostadens vardagsrum vetter mot föreningens trevliga innergård, härifrån når man den sydvästvända balkongen. Tack vare läget högst upp i huset ges fritt utsiktsläge med sol under större delen av dag och kväll. Vardagsrummet har den vackra originalparketten bevarad och på väggarna sitter en ljus tapet. Rummet är stort nog att inrymma både soffgrupp och ytterligare möblemang.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ölslanda 1:147

Bostadsrättsförening

Namn
Riksbyggens Brf Ölslanda
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
84
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Lerum Ölslanda 1:131 för parkeringsändamål och 1:147 för bostadsändamål. I föreningen finns 84 lägenheter och 3 lokaler. Intäkter för lokalhyror uppgår till ca 1,55% av föreningens nettomsättning. Lägenheterna fördelas över 18 st 1:or, 45 st 2:or och 21 st 3:or. Riksbyggen handhar föreningens ekonomiska och tekniska förvaltning.

Föreningens ekonomi

Föreningen har god ekonomi och följer underhållsplanen. Avgifterna höjdes senast 2017-01-01 med 2%. Inför 2018 och 2019 har avgifterna varit oförändrade. Det finns i dagsläget (2019-09-04) inga beslut om kommande avgiftshöjningar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Utfört underhåll:
2003-2004 utfördes stambyte och renovering av samtliga badrum.
2012 Dränering, nya fläktar på taken och byte av kulvertar.
2014 OVK
2015 Iordningställdes ny lekplats på innergården.
2016 Föreningen anslöt sig till fjärrvärme. Målning av fönster.
Uppfräschning av föreningens markytor samt utomhusbelysning.
2018 Färdigställande av utemiljön

Kommande underhåll:
Under 2019-2020 planerar man för att dra om servisledningar för avlopp samt att rusta upp parkeringsområdet. Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som uppdaterades senast 2015.

Parkering

Inom föreningen finns 15 garageplatser och 52 parkeringsplatser.

TV/bredband

Kabel-TV och bredband ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Trevlig innergård med bl.a. lekplats, boulebana och grillplats som iordningställts under de senaste åren.

Gemensamma utrymmen

Gemensam tvättstuga.

Uteplats/balkong

Balkong med sydvästligt läge

Ombyggnad, Renoveringar

2004 Totalrenovering av badrum i samband med föreningens stambyte
2007 Nytt parkettgolv i sovrum

Övriga byggnader/utrymmen

Lägenhetsförråd i källare

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 108 kr

I avgiften ingår uppvärmning, VA, renhållning, kabel-TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,2704%
Andel av årsavgiften är
1,27019%
Pantsatt
Ja
Reparationsfond
2 313 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 500 000 kr
Lägenhetsnummer
0028
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
60 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Driftskostnader enligt schablon

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Mäklaren om Stenkullen

Omgivningarna i Lerums kommun erbjuder många och vackra naturupplevelser. Här hittar du underbar natur med djupa skogar och över 200 sjöar. Säveåns naturreservat, mitt emellan Stenkullen och Floda, erbjuder en storslagen naturupplevelse med fina vandringsupplevelser i ravinlandskapet.

HISTORIA
Stenkullen är ett gammalt brukssamhälle och redan under 1700-talet möjliggjordes smidiga transporter härifrån tack vare läget vid Säveån. Förutom ett stenbrott har metallindustrier och bomullsväveri präglat orten genom åren. Än idag är samhället bas för en stor del av kommunens många industriföretag. Namnet Stenkullen kommer från namnet på det torp som tidigare låg där tågstationen senare kom att byggas.

FRITID
I Stenkullen finns ett nav med idrottsanläggningar som ishall, friidrottsarena och handbollshall inklusive ett sportcentrum med gym. Bl.a. fotboll, ishockey, innebandy, konståkning har bra förutsättningar inom kommunen. Lerums kommun erbjuder även bra golfanläggningar. På t.ex. Öijared, Sveriges största anläggning med tre högklassiga 18-hålsbanor och en 9-håls pay-and-play-bana, slår du ut från taket på det prisbelönta klubbhuset. Vid sjön Aspen finns Lerums Segelsällskap, som är en av Sveriges största jolleklubbar. För de hästintresserade erbjuder flera ridskolor möjlighet till undervisning för såväl nybörjare som riktigt erfarna ryttare. Vill man hålla sig inomhus är Vattenpalatset ett välbesökt utflyktsmål.

UTBILDNING
I Lerums kommun finns både enskilda och kommunala förskolor och grundskolor inklusive särskolor. Den stora gymnasieskolan har många olika linjer att välja mellan. Trygghet, utveckling och inspiration ligger till grund för skolverksamheten inom kommunen.

KULTUR OCH SERVICE
Vid stranden till sjön Sävelången ligger Nääs Fabriker, även med strategiskt läge vid E20. I historiska och vackra fabriksbyggnader samsas numera flera olika verksamheter i en kreativ miljö, det är ett brukssamhälle för 2000-talet. Här finns näringsliv med handel, hotell, restaurang, café och konferenslokaler. Nääs slott är med sin orörda 1800-tals interiör unikt för Skandinavien.
I Stenkullen finns service i form av en butik med postombud samt flertalet restauranger och en kvarterskrog. Till Lerum eller Floda tar man sig enkelt när man eftersöker ett än större serviceutbud, bl.a. finns här välsorterade livsmedelsaffärer och flera trevliga specialbutiker.

KOMMUNIKATION
Pendeltåget mellan Göteborg och Alingsås stannar i Lerum, Stenkullen och Floda och erbjuder ett snabbt och smidigt färdsätt. Flera direktbussar går mellan Lerum och Göteborg. Det lokala bussnätet mellan de olika orterna i kommunen är också det väl utbyggt.

Köpa eller sälja bostad i Floda? Kontakta våra mäklare i Lerum! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ölslandabyvägen 12

Ölslandabyvägen 12,
Stenkullen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Katarina Arvidson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0302-556 56