Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkommen till Gunne Östra och Smesa Eriks väg, här växer nya kvarter fram i expansiva Sätila. Smesa Eriks väg 15 - Bjurfors

Endast en fastighet kvar!

  • 146 kvm
  • 6 rum
  • 4 445 000 kr

Sätila, Mark

Smesa Eriks väg 15

Pris:
4 445 000 kr
Antal rum:
6
Boarea:
146 kvm
Tomtarea:
514 kvm
Typ:
Parhus
Balkong:
Ja

Endast en fastighet kvar!

Fastigheterna har vackert utsiktsläge och lugnt belägna som sista hus på återvändsgata, bostäderna kommer att kännetecknas av modern och tidlös design

Beskrivning

Vi har nöjet att presentera två centralt belägna parhus med utsikt över Storåns dalgång i expansiva Sätila. Parhusen kommer att uppföras med ett modernt formspråk, av lokalt förankrade byggföretagen Hansson & Karlsson Byggservice tillsammans med Sätila Bygg under namnet Feisab (Förvaltning och entreprenad i Sätila.)

De totalt fyra fastigheterna har ett vackert utsiktsläge och är lugnt belägna som sista hus på en återvändsgata med bergväggen som en bakre skyddande sköld. Bostäderna kommer att kännetecknas av modern och tidlös design med en ljus och trivsam miljö.

Den trevliga balkongen med utgång från vardagsrummet ger en strålande utsikt över Storåns dalgång med magiska solnedgångar i blickfånget.

Här finns möjlighet att du som köpare, i ett tidigt skede, kan få möjlighet att påverka interiören med tillval av interiören som tex. golv, väggfärger, kakel och klinker.
Möjlighet till generationsboende finns, med då två lägenheter om 73 kvm med tre rum och kök vardera. Priset för de två bostäder ligger på 4 950 000 kr.

Här kommer du att bo i harmoni med naturen med skog, bär- och svampmarker inpå knuten. På fritiden finns det möjlighet till ett rikt friluftsliv i vacker natur och tillgång till fina idrottsanläggningar. Gångavstånd till sjön Lygnern för svalkande bad under sommaren och skridskoåkning på vintern.

Fördelarna med ett nytt hus är många, som bland annat ingen fastighetsskatt på 15 år, låga driftskostnader, minimalt underhåll de första åren och det är en speciellt känsla att själv få vara en del i processen att uppföra sitt hus och sedan vara den allra första som flyttar in.
I priset ingår kostnader för anslutningsavgifter för VA, el och fiber.

I Sätila bor och trivs många barnfamiljer, med direkt närhet till barnomsorg, skola och goda kommunikationer med buss till Göteborg. Sätila är centralt beläget med ca 35 minuters bilväg till Göteborg, Kungsbacka och Borås samt endast 20 minuter till Landvetter flygplats.

Beräknad byggstart: våren 2022
Beräknad inflyttning: höst/vinter 2022

https://feisab.nu/projekt/gunne-ostra/

Varmt välkomna att höra av er för mer information eller anmäla ert intresse för visning!

Interiör

Interiören kommer att kännetecknas av ljusa ytor med moderna materialval och hög kvalitet som tex Marbodalkök.
Se planskiss för fördelning av rummen samt tillvalsalternativ under dokument.
Tillval för vitvaror/maskinellutrustning kompletteras efterhand.

Alternativ 1: En bostad i två plan om 146 kvm fördelat på 6 rok.

Alternativ 2: Två bostaden om 73 kvm fördelat på 3 rok vardera.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkommen till Gunne Östra och Smesa Eriks väg, här växer nya kvarter fram i expansiva Sätila
  • Inspirationsbild över hur husen kan komma att se ut när det är färdigbyggt
  • Här kommer två centralt belägna parhus uppföras med utsikt över Storåns dalgång
  • De två moderna parhusen kommer uppföras längst in på lugn återvändsgata
  • Inspirationsbild över hur omgivningarna kan komma att se ut när området är färdigbyggt
  • Inspirationsbild från interiören
  • Inspirationsbild från kök och vardagsrum
  • Inspirationsbild från interiören i sovrum
  • Inspirationsbild från interiören i badrummet
  • Inspirationsbild, på baksidan av huset bildas en insynsskyddad uteplats med morgonsol
  • Bild från hur området ser ut innan byggnationen börjar
  • Lygnerns vackra sandstrand ligger inom promenadavstånd från bostäderna
  • Perfekt för barnfamiljen med långgrunda bad
  • Längst ut på bryggan ligger miljövänliga båten ISA förtöjd
  • ISA af Lygnern erbjuder en båtluff runt sjön Lygnern med kulturhistoriska och natursköna upplevelser
  • På torget finns bland annat restaurang, gym, bank, frisör, tandläkare och vårdcentral
  • I Sätila bor och trivs många barnfamiljer
  • Sätila kyrka
  • Varmt välkommen till natursköna Sätila!
  • Intresserad av denna bostad? Kontakta någon av oss!
  • Intresserad av denna bostad? Kontakta någon av oss!

Planritning

Planlösning

Förslag på planskiss-sutterängplan

Planlösning

Förslag på planskiss-övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Sätila 3:40

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd ingår.

TV/bredband

Förberett för fiberanslutning för TV och internet.

Planbestämmelser

Detaljplan

Övrigt

Sätila ligger i Marks kommun, 5 mil från Göteborg, 4,5 mil från Borås, samt 3 mil från kusten. Orten ligger idylliskt vid sjön Lygnerns nordöstra del. Goda kommunikationer och väl utbyggd barnomsorg och skola i kombination med bra samhällsservice gör att Sätila tillhör en av de mest populära orterna i kommunen.
Närheten till natur och omkringliggande städers utbud gör Sätila till ett attraktivt val för boende. På fritiden finns det möjlighet till ett rikt friluftsliv i vacker natur och tillgång till fina idrottsanläggningar. Sätilaborna har också ett starkt lokalt engagemang för sin hembygd och dess utveckling i form av diverse föreningsverksamheter. På orten finns bland annat gym, restaurang, byggvaruhandel, apotek, vårdcentral, tandläkare och livsmedelsbutik.

Lygnern
I den avlånga sjöns västra ända kan man från Fjärås bräcka skåda ut över såväl Lygnern som de inre delarna av Kungsbackafjorden. I sjöns östra ända ligger Sätila som genom alla tider präglats av närheten till sjön. Vid förra sekelskiftet trafikerades Lygnern mellan Sätila och Fjärås av ångbåten ISA. Det var då den naturliga första delen på resan till Kungsbacka eller Göteborg. Idag, hundra år senare, har entusiaster återskapat ISA som sommartid låter såväl lokalbefolkning som turister ta en tur på sjön där man bl. a besöker Ramhultafallet med sina 65 m fallhöjd.

Nere vid Lygnerns strand finns en fantastisk sandstrand med en 170 meter lång ekbrygga. Här finns också Lygnevi med dansbana och Västsveriges förmodligen vackrast belägna idrottsplats.

Förutom bad så kan man här spela minigolf, paddla, fiska eller ställa upp husvagn på campingen.

Service
Eftersom Sätila har en stadig befolkningstillväxt med stor inflyttning från bl. a Göteborg så utvecklas servicen ständigt. I samhället finns idag:

-Tre förskolor och skola för åk 1-9 (Gymnasieskola finns i Skene, dit är det ca 20 km)
- Vårdcentral, apotek, bibliotek och folktandvård.
- Frisör, byggvaru- och järnhandel
- Mataffär, bensinstation och bank
- Restaurang (www.lygnern.se), glasscafé och ett gym (www.halsohusetisatila.se)
- Sätila SK spelar fotboll i div 5 och på orten finns också basket-, orienterings- sportskytte- och handbollsklubb.

Hur går processen till?
1. Genomgång av tillval tillsammans med Entreprenadfirman
2. Tomtförsäljning och entreprenadkontrakt skrivs
3. Bygglov lämnas in
4. Startbesked
5. Byggnationen startas

Prisbild:
6 rok 146 kvm
Byggkostnader:
Tomt 790 000:-
Anslutningsavgifter enligt kommunal taxa (VA, el och förberett för fiberanslutning): 295 000:-
Huspris inkl. markarbeten: 4 150 000:- ink. moms
______________________________________________________________________
Totalt: 4 445 000:-

Prisbild:
2x3 rok á 73 kvm
Byggkostnader:
Tomt: 790 000:-
Anslutningsavgifter enligt kommunal taxa (VA, el och förb. fiber): 345 000:-
Huspris inkl. markarbeten: 4 650 000:- ink. moms
______________________________________________________________________
Totalt: 4 995 000:-

Fastighetsmäklaren förmedlar endast försäljning av den obebyggda tomten och har således inget förmedlingsansvar avseende entreprenaden. Fastighetsmäklaren upprättar eller granskar inte heller entreprenadkontraktet.

Uteplats/balkong

Stenlagd uteplats i anslutning till entrén. Den perfekta platsen för en morgonkaffe.
Uteplats med utgång från allrummet.
Balkong med utgång från vardagsrummet med strålande utsikt över Sätilas dalgång med magiska solnedgångar i blickfånget.

Tomt

Tomten grovplaneras med stenläggning, asfaltering och matjord.
Övriga ytor och planteringar återstår för köparen att själv planera och färdigställa.

Parkering

Carport är ett tillval. Uppfarten ger plats för flera bilar.

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
4 445 000 kr
Rum
6
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
146 kvm*
Tomtarea
514 kvm

*Areauppgifter enligt ritning.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2022
Fasad
Trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F730
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Mekanisk frånluft.
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
3-glasfönster

Vattenburet golvvärmesystem i bottenplattan. Golvvärme projekteras efter framtagna effektbehov i värmeprojektring. Övre plan - träbjälklag - nutföres med radiatorer förutom i bad där det utförs med elburen golvvärme. Golvvärme utföres med system med trådlösa givare. VENTILATION Frånluftsvärmepump med centralfläkt. Separat ventilation i köksfläkt. Fresh TL100DE för tilluft.

Pantbrev

Det finns 1 st pantbrev uttaget om sammanlagt 575 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Karta

Smesa Eriks väg 15

Smesa Eriks väg 15

51169 Sätila

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Smesa Eriks väg 15