Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkomna till Eklanda Hage 93. Eklanda Hage 93 - Bjurfors

Fantastiskt parhus med enastående naturläge i Eklanda

  • Besiktigad

Eklanda, Mölndal

Eklanda Hage 93

Utgångspris:
6 790 000 kr
Antal rum:
4
Boarea / Biarea:
117 kvm / 13 kvm
Tomtarea:
262 kvm
Typ:
Parhus

Fantastiskt parhus med enastående naturläge i Eklanda

Spektakulärt beläget parhus i två plan i lugna och barnvänliga Eklanda

Beskrivning

Där stadslivets puls byter melodi till fågelkvitter och porlande bäck, finner vi detta kvalitativa parhus beläget längst in på återvändsgata med direkt granne till skog och natur.

Med känsla för hantverket och med nyfikenhet på det nya, har man med en varm hand skapat en hemtrevlig och personlig bostad med hög trivselfaktor som knyter an många av de kvalitéer som många drömmer om i ett hus. Genom en välplanerad planlösning fördelar sig parhuset i två plan med öppna sällskapsytor, två renoverade badrum och genomgående fina ytskikt samt sist, men inte minst, en förtrollande uteplats.

Till höger om hallen finner vi det rymliga köket bakom den charmiga spröjsade glasdörren. Här går köket i vita snickerier som inte bara erbjuder gott om förvaring till kryddor och köksredskap utan ger också plats för kockens fantasier. Vardagsmiddagen dukas enkelt upp på köksbordet som har sin givna plats intill fönstret.

Vardagsrummet badar i naturligt ljus tack vare de stora fönsterpartierna som vetter åt två väderstreck. Här finns plats för både matsalsbord och soffgrupp för familjen att tillbringa många trevliga stunder. Braskaminen höjer inte bara stämningen under vinterhalvåret, utan bidrar också givetvis med härlig värme.

Genom altandörren kommer vi ut till det som med enkelhet kan titulera sig till husets hjärta, uteplatsen. Här finner vi kanske Eklandas mest privata och rofyllda läge. Utan hinder med en fri vy tar altanen sikte mot den fridfulla skogen där man gärna dukar upp frukosten och lutar sig tillbaka med en kopp kaffe och låter bäckens porlande och fågelkvittrets orkester omfamna tillvaron.

Via den fina trappan leds vi upp till övre plan som inreds med tre sovrum i bra storlekar, klädkammare och ett rymligt badrum som även utrustas med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående nylagt parkettgolv följt av nymålade väggar i trendiga och harmoniska kulörer.

Eklanda är ett barnvänligt område med närhet till service, skolor och kommunikationer. Här bor man tryggt bland lekvänliga smågator och lekplatser, intill skola/förskola samt med trevliga grannar och många barn. Tillgång till alla tänkbara bekvämligheter men ändå tyst och lugnt med landet som omedelbar granne, härliga natur och strövområden så som Änggårdens naturreservat med mysiga stigar för promenad, löpning och cykling.

Varmt välkomna till visning och ett hus som måste upplevas på plats!

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Eklanda Hage 93
  • Direkt anslutning till grönskan
  • Extrainsatta gavelfönster
  • Braskamin och extra insatta fönster
  • Nedre plans badrum
  • Rymligt kök
  • Gott om ljusinsläpp
  • Välkomna upp
  • Övre plans hall
  • Ljust sovrum
  • Walkin-closet
  • Master Bedroom
  • Övreplans badrum med dusch och tvätt
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Entréplan

Planlösning

Övre plan

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Fiolen 1

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Installation av braskamin, fasadmålning
2008 Renovering av kök
2011 Installation av fönsterparti i vardagsrum
2012 Renovering av båda badrummen
2014 Tvätt av takpannor, ny tapet i vardagsrum, lagt ny plast i krypgrunden och installerat avfuktare.
2017 Installation av fiber, ny tvättmaskin.
Renoveringar av nuvarande ägare:
2018 Klädkammaren helrenoverad
2019 Ny frånluftsvärmepump, rensning av ventilationskanaler, nytt golv och målning i hall
2020 Målning av fasad och glasräcke på altan.
2022 Renovering av trappa. Nytt parkettgolv på hela övre plan. Målning i sovrum

Parkering

Garage och uppfart

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
6 790 000 kr
Rum
4
Antal sovrum
3
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
262 kvm
Biarea
13 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1992
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med vattenburen värme via radiatorer samt braskamin
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
Kopplade 2+1 samt 3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Magisk uteplats med vy genom skogen

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan Fornlämning (1 st)

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 477 000 kr
Byggnadsvärde
2 343 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Sotning
200 kr
Hushållsström
11 164 kr
Värme
8 800 kr
Försäkring
6 899 kr
Renhållning
3 223 kr
Vatten/Avlopp
4 888 kr
Summa
35 174 kr

Kostnader skall ses som riktvärden

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 517 500 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2014-08-12

Länkar

Om Mölndal

Att bo i Mölndals kommun

Mölndal är en naturskön kommun med ett dynamiskt näringsliv och en intressant historia som sträcker sig flera tusen år bakåt i tiden. Om du bor i Mölndal, Kållered eller Lindome så bor du i en pulserande storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden. Det optimala serviceutbudet och närheten till Göteborg gör Mölndal till en attraktiv kommun att bosätta sig i.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndals kommun? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Eklanda Hage 93

Eklanda Hage 93

431 49 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Eklanda Hage 93

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy