I Eklandas lugna del finns detta fina parhus med garage och trädgård

Eklanda, Mölndal

Eklanda skog 131

Besiktigad
Utgångspris
5 475 000 kr
Antal rum
4
Boarea
124 kvm
Typ
Parhus
Terrass/uteplats
Ja
Tomtarea
269 kvm

Visning

  • söndag 26/5, KL 16:00 - 17:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 27/5, KL 17:00 - 17:40

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

I Eklandas lugna del finns detta fina parhus med garage och trädgård

Trivsamt parhus i två plan om 124 kvm i övre delen av Eklanda nära skog och natur. Huset är fördelat på fyra rum och kök.

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Bernhardsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 56

Bilder

Välkommen till Eklanda Skog 131!. Eklanda skog 131 - Bjurfors
Välkommen till Eklanda Skog 131!
Mycket trivsam "baksida" på huset där man.... Eklanda skog 131 - Bjurfors
Mycket trivsam "baksida" på huset där man...
....njuter av grönskans omgivningar.. Eklanda skog 131 - Bjurfors
....njuter av grönskans omgivningar.
Utsiktsbild från sovrummet på övre plan. Eklanda skog 131 - Bjurfors
Utsiktsbild från sovrummet på övre plan
. Eklanda skog 131 - Bjurfors

Njut på altanen och i trädgården av bäckens porlande

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Fint parhus i två plan om 124 kvm i övre delen av Eklanda nära skog och natur. Trädgårdens Mecka för den som är intresserad av blommor och växter. Altan i soligt västerläge där man kan njuta av bäckens porlande och den grönskande naturen runtomkring. Huset är fördelat på fyra rum och kök. Entréplan med hall, kök, badrum med tvättstuga och stort vardagsrum. På övre plan finns hall, tre rymliga sovrum, klädkammare samt badrum. Garage intill huset. Nära Änggårdsbergen, golfbana, grundskola, förskola och köpcentrat 421 i Högsbo samt Sisjöns stora affärsutbud. Det finns goda kommunikationer till både Mölndal och centrala Göteborg.

Interiör

Interiörbeskrivning: Välkommen till detta välplanerade och trivsamma parhus i Eklanda.
Hall med klinker som övergår till ekparkett. Gråmålade väggar och plats att hänga av sig ytterkläder. Förråd under trappan.
Till vänster från hallen finns det fina Marbodal köket med vita luckor, grå bänkskiva och praktiskt glas ovan bänkskivan. Gott om skåp för förvaring. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrougn, spisfläkt -17, diskmaskin -17, kyl och frys. För att nyttja maximal arbetsyta är köket byggt i vinkel. Pergo eklaminatgolv och grön tapet.
Trivsamt vardagsrum med ljus tapet och parkettgolv. Här finns plats för både soffa och matbord. Från vardagsrummet kommer man ut till den fina välskötta trädgården och altanen.
Planet har även ett badrum som är kombinerad med tvättstuga. Badrummet renoverades -13. Här finns vägghängd toalett Duravit, handfat med lådor Vedum, dusch, tvättho med skåp samt inbyggd strykbräda, handdukstork (både vattenburen samt el) tvättmaskin -13 och torktumlare -13. Grå klinker med komfortgolvvärme (el) och vitt kakel. LED-belysning i taket.
Övre plan
Hall med vitmålade väggar och en stor klädkammare.
Här finns samtliga tre rymliga sovrum samlade på samma plan med enhetliga Tarkett golv i alla rum samt i hallen. Masterbedroom har ljusgrå tapet och en fransk balkong. Ett sovrum med randig tapet och en dubbelgarderob med spegeldörrar. Det tredje sovrummet har mönstrad tapet i brun/grå ton.
Badrum med mörkgrå plastmatta och halvkaklat i vitt. Här finns toalett, handfat -16 och badkar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Mandolinen 12

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Byte av köksluckor, spishäll, ugn och diskbänk, centraldammsugare
2013 Renovering av badrum/tvättstuga
2015 Byte av fasadpanel på södersidan våning 2
2016 Ytskiktsrenovering av badrum övre plan
2018 Byte av garagetak

Planbestämmelser

Detaljplan (1991-04-24)

Parkering

Garage samt en p-plats (fler p-platser finns inom samfälligheten)

Information

Typ
Parhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 475 000 kr
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
124 kvm*
Tomtarea
269 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Värme
7 002 kr
Försäkring
4 800 kr
Samfällighetsavgift
5 000 kr
Vatten/Avlopp
4 297 kr
Övrigt
8 594 kr
Summa
29 693 kr

I uppvärmningskostnaderna ingår hushållsel. Övrig kostnad är elnätavgift. I samfällighetsavgiften ingår renhållning, snöröjning, belysning, lekplats och p-platser i området. Uppgifterna baserar sig på två personer i hushållet.

Uteplats/balkong

Altan i västerläge

Övriga byggnader/utrymmen

Garage

TV/bredband

Kabel-TV ComHem

Bredband ComHem 100Mbit

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Mandolinen GA:1, Gemensamhetsanläggning: Mölndal Mandolinen GA:3

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 738 000 kr
Byggnadsvärde
2 374 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1995
Fasad
Trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump med återvinning
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Fönster
2-glas kopplade + 1 glasfönster i bågar

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Om området

!

Karta

Eklanda skog 131

Eklanda skog 131,
431 49 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Bernhardsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 56