Hoppa till innehåll
Välkomna till Kärnvedsgatan 59. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors

Stilfull trea i Hills

  • På förhand
  • 71,5 kvm
  • 3 rum

Hills, Mölndal

Kärnvedsgatan 59

Avgift:
5 627 kr*
Antal rum:
3
Boarea:
71,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 4
Hiss:
Ja

*I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play (tv, bredband och IP-telefoni)

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stilfull trea i Hills

Nyproducerad trea från 2022 om ca 71,5 kvm med solig balkong och genomgående hög standard.

Beskrivning

Välkomna till denna trivsamma och nybyggda lägenhet i populära Hills. Bostaden om ca 71,5 kvadratmeter är belägen på våning tre av fyra. Här möts vi av en ljus hall där ytterkläderna har sin självklara plats i garderoben. Vi kliver vidare in i bostaden och möts av en öppen och social planlösning som sammankopplar vardagsrum och kök. Det stilrena, gråa köket från Marbodal går i vinkel och har gott om förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Vardagsrummet är rymligt och här får en större soffgrupp enkelt plats. Intill matplatsen når vi den stora balkongen som har ett soligt sydostläge. Här ryms en loungegrupp eller matplats tillsammans med blommor. Bostaden har två bra sovrum. Huvudsovrummet är rejält och har en skjutdörrsgarderob som hjälper till med klädförvaringen. Bostadens andra sovrum passar perfekt som barnrum eller kontor. Stilrent helkaklat badrum med dusch och för en behagligare vardag finns en tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Välkomna till ett hem med alla tänkbara bekvämligheter och naturen utanför dörren.

Golf och natur på hemmaplan - I Hills Villastad bor du i ett vackert landskap med golfbana, gärdsgårdar, slingrande stigar och Hills Park ett 50 000 kvm stort grönområde med bland annat en spegeldamm och trevliga mötesplatser. Med Sandsjöbacka naturreservat strax intill har du nära till skog och badsjöar. På Hills Golf & Sports Club finns en av Sveriges finaste golfanläggningar. Här finns dessutom gym och banor för padeltennis. I klubbhuset ligger en populär restaurang som bjuder in till lunch, middag, söndagsfika eller varför inte en afterwork?

Naturnära och världsnära. Hills Villastad ligger avskilt utan att vara isolerat. Att kunna bo nybyggt mitt i grönskan med kantarellskog alldeles utanför dörren kallar vi lyx. Samtidigt är stadspulsen aldrig långt borta. Mölndals Innerstad ligger bara några minuter härifrån, ett expansivt centrum med stora visioner och ett populärt utbud. Centrala Göteborg ligger också nära, på bara 14 minuter är du mitt i centrum. Oavsett vart du ska är du snabbt ute på leden för att ta dig hit eller dit. Bussen går nu in i Hills villastad och närmsta busshållplats finns på Splintvedsgatan. Välkommen hem till Hills.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Kärnvedsgatan 59. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Välkomna till Kärnvedsgatan 59
  • Stilrent kök med matplats intill fönstret. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Stilrent kök med matplats intill fönstret
  • Stor och trevlig balkong i sydostläge. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Stor och trevlig balkong i sydostläge
  • Interiörbild. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
  • Flera stora fönsterpartier ger ett fin ljusinsläpp. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Flera stora fönsterpartier ger ett fin ljusinsläpp
  • Bra med arbetsyta och gott om skåpförvaring. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Bra med arbetsyta och gott om skåpförvaring
  • Öppen och social planlösning. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Öppen och social planlösning
  • Rofyllt huvudsovrum. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Rofyllt huvudsovrum
  • En rejäl skjutdörrsgarderob tar hand om kläderna. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    En rejäl skjutdörrsgarderob tar hand om kläderna
  • Bostadens andra sovrum. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Bostadens andra sovrum
  • Ytterkläderna har sin givna plats i skjutdörrsgarderoben. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Ytterkläderna har sin givna plats i skjutdörrsgarderoben
  • Platsbyggd förvaring i hallen. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Platsbyggd förvaring i hallen
  • Helkaklat badrum i gråa toner. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Helkaklat badrum i gråa toner
  • Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Praktiskt med tvättmaskin och torktumlare
  • Ljus och välkomnande hall. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Ljus och välkomnande hall
  • Välkomna på visning. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Välkomna på visning
  • Välkomna till Kärnvedsgatan 59. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Välkomna till Kärnvedsgatan 59
  • Hills VIllastad. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Hills VIllastad
  • Hills Golf & Sports Club. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Hills Golf & Sports Club
  • Med närhet till naturen. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Med närhet till naturen
  • Ett trevligt område med naturen runt knuten. Kärnvedsgatan 59 - Bjurfors
    Ett trevligt område med naturen runt knuten

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

DANSEKULLEN 46

Bostadsrättsförening

Namn
Hills Villastad Solläget
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
48
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Hills Villastad Solläget består av 3 byggnader om 4 våningar vardera. Föreningen äger fastigheterna Dansekullen 46, 47, 48 och har adresserna Kärnvedsgatan 59, 61 och 63. Totalt finns 48 lägenheter och de är fördelade på 18 2:or, 15 3:or och 15 4:or.

Bygglov för inglasning finns.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,17454%
Andel av årsavgiften är
2,17454%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
968 943 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
375 kr
Försäkring
210 kr
Vatten/Avlopp
270 kr
Summa
855 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.
Faktiskt förbrukning av varmvatten och hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med månadsavin.

Uteplats/balkong

Balkong i sydostläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd beläget i entréplan. Cykelparkering i utomhusställ samt miljöhus.

TV/bredband

Telia Triple play. TV, Bredband och IP-telefoni ingår i avgiften.

Parkering

54 parkeringsplatser varav 24 elladdningsplatser. 600 kr/mån. Samtliga lägenheter är garanterade att få hyra en parkeringsplats. Gästparkeringar finns i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 627 kr

I avgiften ingår värme, kallvatten och Telia Triple Play (tv, bredband och IP-telefoni)

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
59-1201
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
71,5 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2022
Uppvärmning
Bergvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2022-03-22

Länkar

Om Hills

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hills? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kärnvedsgatan 59

Kärnvedsgatan 59

431 51 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Kärnvedsgatan 59

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}