Njutbar utsikt mot natursköna omgivningar

Kållered - Hallen, Mölndal

Färåsvägen 29

På förhand
Antal rum
7
Boarea / Biarea
186 kvm / 44 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
656 kvm

Njutbar utsikt mot natursköna omgivningar

Välplanerad och rymlig 2-plansvilla om totalt 186 + 44 kvm med underbar utsikt. 7 rum varav 6 sovrum. Dubbelgarage. Fiber

  • Ansvarig mäklare

    Anders Rosin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Underbar utsikt  mot natursköna omgivningar!. Färåsvägen 29 - Bjurfors
Underbar utsikt mot natursköna omgivningar!
Välkommen till Färåsvägen 29!. Färåsvägen 29 - Bjurfors
Välkommen till Färåsvägen 29!
Högt beläget i området och närhet till härliga natur- och strövområden. Färåsvägen 29 - Bjurfors
Högt beläget i området och närhet till härliga natur- och strövområden
Rymligt vardagsrum med skjutdörrsparti i glas mot balkongen. Färåsvägen 29 - Bjurfors
Rymligt vardagsrum med skjutdörrsparti i glas mot balkongen
Modernt och välplanerat kök med matplats. Färåsvägen 29 - Bjurfors
Modernt och välplanerat kök med matplats
. Färåsvägen 29 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Här i trevliga Hallen-området i Kållered finns det nu snart möjlighet att förvärva en villa med ett av områdets bättre utsiktslägen. Praktisk och välplanerad familjevilla i 2-plan med dubbelgarage. Boarea om 184 + biarea om 44 kvm fördelat på 7 rum varav 6 sovrum. Entreplan bjuder på en rymlig och välkomnade hall med praktisk klädkammare. Badrum med bastu och separat gästtoalett. 2 sovrum och en större gillestuga som vid behov även den kan användas som sovrum. Dubbelgarage med motordriven garageport och laddstation för elbil. Övre våningsplanet har en social och öppen planlösning mellan det moderna köket och det stora vardagsrummet. Utsikten härifrån är fantastisk. Ett påkostat skjutdörrsparti leder ut mot balkongen och härifrån ges underbar vy mot omgivningen. Det moderna och välutrustade köket har en härlig köksö och gott om förvaring och avlastningsytor och inspirerar till kreativ matlagning. 3 sovrum och två badrum finns på detta våningsplanet och på baksidan av huset finns en stor uteplats med kvällssol.

Kort väg till härliga natur- och strövområden, Färås tjärn badplats, golfbanor och alla tänkbara bekvämligheter runt Kållered köpstad. Populära Hallenskolan F-ÅK9 ligger på bekvämt promenadavstånd. Goda kommunikationer och pendelavstånd till centrala Mölndal och Göteborg.

Husbesiktning och energideklaration planeras och kommer att utföras inom kort.

Anmäl Ditt intresse redan idag så kontaktar mäklaren Dig så snart visning kan erbjudas!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Långåker 1:10

Ombyggnad, Renoveringar

2018 Dubbelgarage med laddplats för elbil
2015 Skjutdörr i 3-glas + glasräcke på balkong
2014 Indragen fiber samt Yale doorman lås i entrédörrar. (2018 även mot garage)
2012 Påkostad granitsättning i entrén. Uteplats på baksidan byggdes.
2009 Kök och badrum med golvvärme på övervåningen renoverades.
2008 Fönster

Planbestämmelser

Stadsplan

Parkering

Dubbelgarage med laddstation för elbil och motordriven garageport + parkering på uppfart

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
7
Sovrum
5
Max antal sovrum
6
Boarea
186 kvm*
Tomtarea
656 kvm
Biarea
44 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan i souterräng
Byggår
1977
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Oljefyllda elradiatorer och luftvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas och 3-glas i skjutdörr mot balkong
Grundmur
Betong

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 008 700 kr

Uteplats/balkong

Balkong med underbar utsikt och rymlig uteplats med kvällssol

Tomt

Lättskött trädgårdstomt

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM2-76/2468.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 604 000 kr
Byggnadsvärde
2 392 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
31 250 kr
Försäkring
5 521 kr
Samfällighetsavgift
2 100 kr
Renhållning
6 474 kr
Summa
45 345 kr

Elkostnad är inkl. uppvärmning och i renhållning är kostnad för VA inkluderad. Samfälllighetsavgift avser: Distributionsavgift TV och gruppavtal Medium via Hallens anläggningssamfällighetsförening. Fiber: Kostnad för nuvarande abonnemang: 299 kr/mån. Hyrt larm med nuvarande avtal 606 kr/mån. Driftkostnaderna kan variera beroende på avtal , familjesammansättning ,väderlek m.m. Uppgifter från säljare.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Området

Mäklaren om Kållered

Kållered är en tätort belägen i Mölndals kommun, mitt i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden med bra kommunikationer till Göteborg.

SERVICE
Här finns all service du kan önska. Butiker, bibliotek, apotek, banker, vårdcentral etc. I västra Kållered finns Kållereds Köpstad med varuhus som IKEA och många andra stora och välkända kedjor.

UTBILDNING
Kållered är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

FRITID
För den som är sportintresserad finns Kållereds sportklubb som är en av Mölndals största föreningar med ca 1200 medlemmar där man kan utöva fotboll, ishockey och bandy. I Kållereds Köpstad finns även Nordic Wellness gym.

NATUR
Torrekulla är ett naturområde med vandringsleder och sjöar som ligger i närheten av Kållereds Köpstad. Tulebosjön är den största sjön i Kållered med en barnvänlig badplats och är en av de sjöar i Mölndals kommun som man kan fiska fritt i.

HISTORIA
Kållereds kyrka är Mölndals äldsta byggnad med delar från 1200-talet. Kyrkan ligger i Kållereds gamla centrum.

FÖRETAG
Mölndals kommun har ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndals kommun är bland annat Astra Zeneca och SCA.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Kållered har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan. Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Kållereds centrum med anslutning till en större busshållplats.

Köpa eller sälja bostad i Kållered? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Färåsvägen 29

Färåsvägen 29,
42837 Kållered

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Rosin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 48