Trea i markplan med fantastisk uteplats i söder - Garage och bredband ingår i avgiften

Krokslätt, Mölndal

Dalhemsgatan 10 D

Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
4 438 kr
Boarea
75 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Antal rum
3

Visning

  • söndag 25/8, KL 11:00 - 12:00

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

  • måndag 26/8, KL 15:45 - 16:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

Trea i markplan med fantastisk uteplats i söder - Garage och bredband ingår i avgiften

Välplanerad och rymlig trea i markplan och uteplats i soligt söderläge. Garageplats och bredband ingår i månadsavgiften!

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Dalhemsgatan 10 D. Dalhemsgatan 10 D - Bjurfors
Välkomna till Dalhemsgatan 10 D
. Dalhemsgatan 10 D - Bjurfors
Här finns plats för matgrupp och soffgrupp. Dalhemsgatan 10 D - Bjurfors
Här finns plats för matgrupp och soffgrupp
Fönsterpartiet släpper in riktigt med ljus. Dalhemsgatan 10 D - Bjurfors
Fönsterpartiet släpper in riktigt med ljus
Öppen och social planlösning. Dalhemsgatan 10 D - Bjurfors
Öppen och social planlösning
Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter. Dalhemsgatan 10 D - Bjurfors
Köket erbjuder gott om förvaringsmöjligheter

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet med villakänsla om ca 75 kvm i markplan. Här erbjuds ni ett rymligt boende med genomgående fräscha ytskikt och härlig skyddad uteplats om ca 25 kvm som har sol större delen av dagen. Uteplatsen fungerar utmärkt för den odlingsintresserade. Bostaden är planerad med ett rejält vardagsrum i en öppen planlösning till kök med gott om förvaring och arbetsyta, ett väl tilltaget huvudsovrum med gott om förvaring, ett barnrum/kontor samt en stor klädkammare intill hallen och som kan användas till arbetsrum eller extra sovutrymme samt ett fräscht helkaklat badrum. Högst upp vid gatans slut startar Safjällets naturreservat för härliga promenader. Garage och bredband ingår i avgiften.

Interiör

Rumsbeskrivning:
Välkomna till Krokslätt och Dalhemsgatan 10 D!

Vi kliver in i denna välplanerade bostad i markplan om ca 75 kvadratmetrar som är disponerad enligt följande:
Vi möts av en välkomnade entré, härifrån har vi en direktvy in mot vardagsrummet och sedan ut mot den underbara uteplatsen. Ytterkläderna hänger vi smidigt av oss på hatthyllan till höger. Här finns plats för förvaringsmöbler om så önskas.

Direkt till vänster från entrén når vi bostadens första sovrum. Detta rum är perfekt som barnrum/kontor. Här får vi med enkelhet plats med säng, skrivbord och förvaringsmöbel.

Vi fortsätter in i bostaden och till vänster når vi köket. Köket går i vitt och har bra med arbetsyta samt gott om förvaringsmöjligheter till kockens alla redskap. Köket har en öppen planlösning mot vardagsrummet vilket skapar trivsamma sociala ytor. Den maskinella utrustningen består av spis, diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys.

Vi går vidare in mot vardagsrummet. Rummet är ljust och lättmöblerat och här finns plats för en soffa med tillhörande möblemang samt en matsalsgrupp. Det är från vardagsrummet som vi når den stora uteplatsen. Uteplatsen har en träaltan om ca 25 kvm och är helt fantastisk, omgiven av lummig grönska. Den stora altanen rymmer både en mysig läshörna samt ett matsalsbord eller loungegrupp för den som önskar. Söderläget ger sol från sen morgon till sen eftermiddag. Uteplatsen fungerar utmärkt för den odlingsintresserade.

Det rofyllda huvudsovrummet är i bra storlek och rymmer en dubbelsäng. Kläderna förvarar vi snyggt i skjutdörrsgarderoberna.

Badrummet är stilrent och går i neutrala färger, med vitt kakel och grå klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat och ovansittande spegel samt en handduksställning.

Bostaden har en rymlig klädkammare som kan användas till arbetsrum/sovplats.

Välkomna på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Uteplats, läge söder.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns varmgarage, cykelförråd, gemensamt kallförråd för trädgårdsredskap, vindsförråd samt tvättstuga.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem.

Parkering

En garageplats ingår i månadsavgiften/hyran.
Föreningen har ytterligare 2 parkeringsplatser. Till dessa är det separat kö.

Övrigt

KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE
Här bor man lugnt och stillsamt men ändå i direkt närhet till bra kommunikationer som tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. Lägenheten är mycket bra belägen då man endast har någon minut till spårvagnen utan att höra bullret från den. I närområdet finns dagis, skola, matbutik, vårdcentral, servicebutik, flera matställen m.m. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 438 kr

I avgiften ingår Värme, vatten, kabel-tv, bredband och en garageplats.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
15
Våningsplan
0 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
75 kvm*

* Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
122

Bostadsrättsförening

Namn
Marsvinet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
500*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen består av 24 bostadsrättslägenheter.

Gemensamma utrymmen är tvättstuga, cykelparkering, skyddsrum, gemensam trädgård och grillplats.

Några förbättringar som föreningen gjort är inköp av nya tvättmaskiner i tvättstugan, byte till strömsnålare belysning i garaget och underhåll av värmepump.
2005 Målades även garageväggarna.
2006 Spolades stammarna.
2007 Trapphuset målats om.
2011 Målades trädetaljer på bostadshus och trädgårdsförråd .
2016 Taktvätt och takmålning, stamspolning.
2017 Byte garageport, ny häck på norrsidan för att ge bättre insynsskydd och en lummigare trädgård
2018 Fräschades den ena grillplatsen upp rejält med ny stenläggning, ny omgärdande häck och ny stor grill.

Planerat för kommande år är: Den andra uteplatsen ska göras i ordning med ny stensättning, porttelefonsystemet byts ut, båda trapphusen ska målas om och vissa termostater kommer bytas ut när värmesystemet justeras in.

Föreningens ekonomi: Mycket välskött förening och ekonomin är stabil. Hyran sänktes 3,5 % juli 2007, den sänktes ytterligare 2,5 % sommaren 2010 och den sänktes 1% sommaren 2011.

Föreningen sköter allt fastighetsarbete själva. Gräsklippning, sopning, och snöskottning enligt städschema, som delas ut och finns anslaget i trappuppgångarna.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Ekonomi

Andel i föreningen
4,202%
Andel av årsavgiften är
4,202%

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
275 kr
Försäkring
185 kr
Summa
460 kr

Kostnader skall ses enligt riktvärden.

Byggnadssätt

Byggår
1988
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Att bo i Mölndals kommun

Mölndal är en naturskön kommun med ett dynamiskt näringsliv och en intressant historia som sträcker sig flera tusen år bakåt i tiden. Om du bor i Mölndal, Kållered eller Lindome så bor du i en pulserande storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden. Det optimala serviceutbudet och närheten till Göteborg gör Mölndal till en attraktiv kommun att bosätta sig i.

Köpa eller sälja bostad i Mölndals kommun? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dalhemsgatan 10 D

Dalhemsgatan 10 D,
431 67 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Krokslätt, Mölndal

    Adress
    Bergskroken 6
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 122 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78,6 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 12 - lgh 7-0901
    Fast pris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 119 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-5
    Boarea
    71 kvm