2:a Krokslätt

Krokslätt, Mölndal

Gärdegatan 2 A

Utgångspris
2 750 000 kr
Avgift
3 168 kr
Antal rum
2
Boarea
62,7 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4
Hiss
Ja

Visning

  • måndag 24/6, KL 18:15 - 18:45

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

2:a Krokslätt

Välkomna till en mycket ljus och fin nyproducerad tvåa från 2011/12 centralt belägen i populära Krokslätt. Stor balkong med västerläge.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 72
    Telefon: 031-706 83 51

Bilder

Välkomna till Gärdegatan 2 A!. Gärdegatan 2 A - Bjurfors
Välkomna till Gärdegatan 2 A!
Interiörbild. Gärdegatan 2 A - Bjurfors
Ett stilrent kök som går i vitt. Gärdegatan 2 A - Bjurfors
Ett stilrent kök som går i vitt
Vita luckor, vitt kakel samt en mörk arbetsbänk som snyggt bryter av. Gärdegatan 2 A - Bjurfors
Vita luckor, vitt kakel samt en mörk arbetsbänk som snyggt bryter av
Matplatsen är trivsamt placerad i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Gärdegatan 2 A - Bjurfors
Matplatsen är trivsamt placerad i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum
. Gärdegatan 2 A - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till en mycket ljus och fin lägenhet från 2011/12, centralt men lugnt beläget i populära Krokslätt. Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolven och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och det vita köket från Vedum. Vidare är bostaden planerad med ett rymligt sovrum med garderober, helkaklat badrum med tvättdel och en stor och ombonad balkong med västerläge. Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in! Hiss går ner till varmgaraget som går att hyra. Goda kommunikationer (Göteborgstaxa).

Låg månadsavgift och god ekonomi. Tidigare år har föreningen bjudit på en månadsavgift.

Rumsbeskrivningar

Välkomna till Gärdegatan 2 A

Vi stiger in bostadens ljusa hall som har plats för våra ytterkläder direkt till höger. Här finns även två garderober som snyggt gömmer undan det vi inte vill ha framme. På golvet ligger en lika praktisk som lättstädat klinker i en mörkgrå nyans som sedan löper vidare som ett parkettgolv i ek. Bostaden har genomgående vita väggar.

Vi kliver in mot köket och vardagsrummet som tack vare den öppna planlösningen ger stora sociala ytor. Vardagsrumsdelen är lättmöblerat och här finns plats för en soffa med tillhörande möblemang. Denna del kan med fördel delas av om man önskar ett extra sovrum.

Köket är klassiskt inrett med vita luckor, vitt kakel och en mörkgrå bänkskiva. Här finns bra med arbetsyta samt mycket skåp och lådor för kökets alla redskap. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro samt en diskmaskin. Matplatsen är trivsamt placerad vid fönstret.

Stilrent helkaklat badrum i neutrala färger med skön golvvärme. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork, kommod med ovansittande spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk arbetsbänk med förvaring ovan.

Sovrummet är rofyllt beläget och rymmer dubbelsäng och kompletterande sängmöbler. Här finns gott om förvaringsmöjligheter i garderoberna. Vitmålade väggar samt ekparkett. Det är från detta rum som vi når balkongen. Balkongen har ett högt, fritt och insynsskyddat västerläge.

Krokslätt som ligger vid kommungränsen till Göteborg har goda kommunikationer och tar bara några minuter till Korsvägen samt Göteborgs stadskärna.

Välkomna på visning!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd i varmgaraget, källarförråd och övernattningslägenhet.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften

Bredband. Hastighet: 100 Mbit/s. Leverantör: Telia. Ingår i månadsavgiften

Parkering

Varmgarage. Går att hyra för 750 kr/mån. Mc-plats 200 kr/mån. Till garageplats och Mc-plats är det separat kö. Det finns även möjlighet att tvätta bilen i garaget.

Övrigt

OMRÅDET
Kvarteret Mathildeberg ligger i en spännande del av Mölndalsåns dalgång, i en omgivning av traditionella bostadskvarter, villor, trädgårdar och verksamheter. Läget i Krokslätt på gränsen mellan Göteborg och Mölndal ger nära och bekvämt avstånd till både centrumliv och kulturhistoriska naturområden. Vid foten av sluttningen med Krokslätts villastad, där berget möter dalgångens bädd, formar sig huset som en fond. Med bostadsgårdar som sträcker sig mot väster och knyter samman de nya gröna gårdarna och villastadens uppväxta trädgårdar. Just trädgårdarna med sina gamla fruktträd är en särskild kvalitet som varit inspiration för planeringen av utemiljöerna och bostäderna.

KOMMUNIKATIONER OCH SERVICE
I Krokslätt finns mycket bra kommunikationer med buss eller spårvagn som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. För dig som åker kommunalt är det värt att notera att från den närmsta hållplatsen åker du på göteborgstaxa ända in till Göteborgs centrum. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Runt hörnet finns ett mysigt konditori, Bizcocho som är välbesökt av de kaffe- och sötsugna. Även två stora mataffärer ligger på promenadavstång (ICA Maxi och Willys). Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat. Övrigt som också finns i området är förskola, vårdcentral, bvc, mvc och tandläkarmottagning

Byggnadssätt

Byggår
2011-2012
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om föreningen

Namn
Mathildeberg I
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 2010 och innefattar 60 lägenheter med bostadsrätt. I fastigheten finns varmgarage med 67 st platser. Föreningen arbetar efter en femårig arbetsplan som uppdateras årligen av styrelsen.

Förvaltningen handhas av Helgusgruppen Revisionsbyrå AB.
2014 uppdaterades och förbättrades kabel-tv och bredbandsavtalet med Telia.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Inga beslutade avgiftsförändringar. Föreningen har haft en gratismånad om året.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 168 kr

I avgiften ingår Värme, Kabel-TV, IP-telefoni, Bredband med hastighet upp till 100 Mbit/s.
Utöver avgiften sker prel debitering av el och vatten på 496kr/mån (avläsning och reglering sker halvårsvis)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,41849%
Andel av årsavgiften är
1,41849%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 750 000 kr
Lägenhetsnummer
14001
Våningsplan
4*
Hiss
Ja
Rum
2
Sovrum
1
Boarea
62,7 kvm**

* Våningsplan 4.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
170 kr
Summa
170 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
83
Energideklarationsdatum
2015-08-17

Länkar

Området

Att bo i Mölndals kommun

Mölndal är en naturskön kommun med ett dynamiskt näringsliv och en intressant historia som sträcker sig flera tusen år bakåt i tiden. Om du bor i Mölndal, Kållered eller Lindome så bor du i en pulserande storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden. Det optimala serviceutbudet och närheten till Göteborg gör Mölndal till en attraktiv kommun att bosätta sig i.

Köpa eller sälja bostad i Mölndals kommun? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gärdegatan 2 A

Gärdegatan 2 A,
431 67 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0766-48 79 72
    Telefon: 031-706 83 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrätt

    Krokslätt, Mölndal

    Adress
    Bergskroken 6
    Utgångspris
    3 850 000 kr
    Månadsavgift
    4 122 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78,6 kvm

    Visning: 2019-06-19 17.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 10 - lgh 6-1303
    Fast pris
    4 100 000 kr
    Månadsavgift
    4 474 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 12 - lgh 7-1002
    Fast pris
    3 900 000 kr
    Månadsavgift
    4 556 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 10 - lgh 6-1104
    Fast pris
    4 000 000 kr
    Månadsavgift
    4 558 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    79 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 10 - lgh 6-1203
    Fast pris
    4 000 000 kr
    Månadsavgift
    4 440 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 12 - lgh 7-0901
    Fast pris
    3 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 119 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1-5
    Boarea
    71 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 10 - lgh 6-1002
    Fast pris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 838 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    40 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 10 - lgh 6-1403
    Fast pris
    4 200 000 kr
    Månadsavgift
    4 447 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    78 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Nyproduktion
    Adress
    Bergskroken 10 - lgh 6-1503
    Fast pris
    4 400 000 kr
    Månadsavgift
    4 430 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    76 kvm

    Visning: 2019-06-25 17.00