2:a Krokslätt

Krokslätt, Mölndal

Hökegårdsgatan 4 B

På förhand
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
3 453 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 3
Boarea
54 kvm

Visning

  • torsdag 6/8, KL 17:15 - 17:45

    Förhandsvisning. Anmälan krävs.

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

2:a Krokslätt

Helrenoverad genomgångstvåa med fräscht stambytt badrum, stilrent kök och balkong i sydväst i en välskött förening.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till en totalrenoverad bostad. Hökegårdsgatan 4 B - Bjurfors
Välkomna till en totalrenoverad bostad
Här ryms soffgrupp och matsalsmöbel. Hökegårdsgatan 4 B - Bjurfors
Här ryms soffgrupp och matsalsmöbel
Stilrent kök som går i vitt. Hökegårdsgatan 4 B - Bjurfors
Stilrent kök som går i vitt
Bakom luckorna gömmer sig en diskmaskin som underlättar vardagen. Hökegårdsgatan 4 B - Bjurfors
Bakom luckorna gömmer sig en diskmaskin som underlättar vardagen
Kontakta mig!. Hökegårdsgatan 4 B - Bjurfors

https://www.bjurfors.se/sv/hitta-maklare/rasmus-brostrom/

Härligt sydvästläge med många soltimmar. Hökegårdsgatan 4 B - Bjurfors
Härligt sydvästläge med många soltimmar

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Belägen med ett centralt läge, välskött fastighet och förening finner vi denna helrenoverade genomgångstvåa högst upp i huset.
Lägenheten om ca 54 kvm är ytterst välplanerad med tilltalande planlösning och fönsterpartier i sydvästläge där ljuset flödar in och sprider sig vackert över rummets ytor. Vidare i lägenheten finner vi ett helkaklat badrum som är stambytt av föreningen, stilrent kök, sovrum och goda förvaringsmöjligheter. Här bor ni med bra placering i Krokslätt med täta kommunikationer men ändå med ett lugnt och lummigt läge. Göteborgstaxa! Bredband ingår i månadsavgiften.

Interiör

Rumsbeskrivning: Välkomna till Krokslätt och Hökegårdsgatan 4 B. Vi kliver in i detta klassiska hus som uppfördes under mitten av 50-talet och tar trapporna upp.

Väl inne i lägenheten möts vi av en ljus entréhall. De ljusa väggarna och golvet som är genomgående för hela lägenheten skapar ett härligt lugn. Här finns även plats för en hallmöbel för den som önskar.

Stilrena färg- och materialval genomsyrar badrummets karaktär. Det är inrett med kakel och klinkers i neutrala färger. Utrustning i badrummet är dusch, toalett, handfat med kommod, ovansittande spegel och tvättmaskin.

Vi tar oss vidare till köket. Förvaringen i köket göms både stilrent och praktiskt bakom de vita köksluckorna och middagens förberedelser tar form på de lättgörliga arbetsytorna på bänkskivan. Vid fönstret finns matbordet, här kan man sitta och njuta av frukosten i förmiddagssolen. Den maskinella utrustningen består av en kombinerad kyl/frys, mikro i bekväm arbetshöjd, ugn, induktionshäll samt en fläkt. Här finns även en integrerad diskmaskin som underlättar vardagen.

I Vardagsrummet finns gott om plats för ett större matbord att samla vänner och familj kring vid både middagar och roliga spelkvällar, eller om man hellre vill kan man slå sig ner i soffan som tillsammans med tv-möbeln har sin självklara plats. På golvet ligger ett massivt ekgolv i fiskbensläggning. Rummet får gott om dagsljus och det är härifrån som vi når bostadens balkong. Balkongen har ett härligt sydvästläge.

Huvudsovrummet är rofyllt beläget och är bra i storleken. Det ryms en dubbelsäng med tillhörande möblemang samt en byrå. Platsbyggda garderober hjälper till med förvaringen.

Varmt välkomna till denna varsamt renoverade tvåa Krokslätt!

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge sydväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett vindförråd och ett källarförråd. Det finns övernattningsrum, bastu, cykelförråd, minigym, pingisrum och tvättstuga med torkrum i husets källare.

TV/bredband

Fiber via Telenor 250/250 (Bredbandsbolaget tidigare). Ingår i månadsavgiften

Parkering

11 garageplatser. Går att hyra för 445 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
20 parkeringsplatser. Går att hyra för 195 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

OMRÅDE
Här bor man centralt i Krokslätt med närhet till det mesta! Bra kommunikationer med buss som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,70561%
Andel av årsavgiften är
1,70561%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
280 kr
Försäkring
160 kr
Summa
440 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
117

Bostadsrättsförening

Namn
HSB bostadsrättsförening Gustaf Adolf 100 i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
57
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

En mycket bra och aktiv förening som har god ekonomi. Under de senaste åren har föreningen gjort flera stora renoveringar.

2009 Fönsterbyte
2010 Sopstation för sopsortering, säkerhetsdörrar
2011-2012 Bytt elstigare. Iordningställt en gästlägenhet som går att hyra av föreningens medlemmar. Stambyte och renovering av samtliga badrum.
2013 Påbörjat renovering av uteplatsen.
2016 Färdigställande av uteplats. OVK-besktning utförd och godkänd.
2019 Renovering av trapphusen (nymålade trapphus samt nya räcken längs med trapporna)

Planerat underhåll 1-5 år
Renovera/byta ut samtliga balkonger samt genomföra en renovering av tak.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 453 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-tv och Bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
39
Våningsplan
3 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
54 kvm**

* Våningsplan 3 av 3.

** Areauppgifter enligt uppmätning och säljaren 1
1 53,5 kvm enligt lägenhetsutdrag

Byggnadssätt

Byggår
1956
Uppvärmning
Fjärrvärme

Länkar

Området

Att bo i Mölndals kommun

Mölndal är en naturskön kommun med ett dynamiskt näringsliv och en intressant historia som sträcker sig flera tusen år bakåt i tiden. Om du bor i Mölndal, Kållered eller Lindome så bor du i en pulserande storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden. Det optimala serviceutbudet och närheten till Göteborg gör Mölndal till en attraktiv kommun att bosätta sig i.

Köpa eller sälja bostad i Mölndals kommun? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Hökegårdsgatan 4 B

Hökegårdsgatan 4 B,
431 38 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare har vi nya rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi övergår från öppna till endast förbokade visningar med få deltagare. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    Budgivning pågår
    Adress
    Fabriksgatan 4 A
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 217 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Krokslätt, Mölndal

    På förhand
    Adress
    Hökegårdsgatan 14 A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 598 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!