Visning
Vänligen kontakta mäklaren för mer information.
För din trygghet
Ljuvlig bostad om 3 rok med villakänsla mitt i expansiva Mölndal. Låg avgift!
Väldisponerad bostad med balkong i sydväst, genomgående planlösning och ljusa ytskikt.
-
Ansvarig mäklare
Sarah Gustafsson
Fastighetsmäklare / Partner
sarah.gustafsson@bjurfors.se: sarah.gustafsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kroksl%c3%a4tts%20Parkgata%207
Telefon: 031-761 79 15
Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!
Planskiss
Beskrivning
Beskrivning
Här bor ni centralt i Krokslätt med närhet till det mesta! Bra kommunikationer med buss och spårvagn som på ett par minuter tar er in till city med tillgång till hela stadens utbud. Krokslätt är ett område med blandad bebyggelse av både nya moderna bostäder, som blandas med fastigheter av äldre charm och stil ända tillbaka till 1850-talet. I närområdet finns servicebutik och flera matställen. Är man sportintresserad så finns gymmet inom räckhåll och dessutom är det nära till elljusspår i Safjällets naturreservat.
Interiör
Välkommen till en väldisponerad trea en halvtrappa upp. Kliv in i den rymliga hallen där golvet pryds av vacker ekparkett. Gott om plats för avhängning samt ytterligare förvaring via den inbyggda garderoben direkt till vänster.
Till höger om hallen ligger bostadens kök som har gott om arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (nov 2019), diskmaskin, spis, kolfilterfläkt , dubbel diskho, ugn och micro samt bra förvaringsmöjligheter med bland annat skafferi och städskåp. Invid fönstret som bjuder på generöst med ljusinsläpp finner matbordet sin naturliga plats.
Vidare in i hallen nås det ena av de två sovrummen som idag används som barnrum. Rummet är stort och bjuder på generösa förvaringsmöjligheter i form av tre inbyggda garderober. Här får ni med enkelhet plats med både dubbelsäng, sängbord och tillhörande möblemang.
Bostadens helkaklade badrum finner ni vägg i vägg med barnrummet. Golvvärme och handdukstork för extra komfort. God förvaring via kommod och i spegelskåp. Utrustningen förutom handdukstork består av wc samt dusch med vikbara duschdörrar.
Förbi badrummet finner ni bostadens stora och luftiga vardagsrum där golven pryds av välbevarad ekparkett med fiskbensmönster. Gott om ljusinsläpp från stort fönsterparti och det är även här ni finner utgången till den härliga balkongen med bästa sydvästläge och med trappa ner till den fantastiska stora gräsmattan som nyttjas av föreningens medlemmar. Här får ni med enkelhet plats för soffgrupp med tillhörande bord, tv-möbel samt matplats.
Förbi vardagsrummet ligger bostadens andra sovrum med fönster mot den lugna gården, som idag används som master bedroom. Inbyggd garderob i original samt ytterligare garderober ger gott om plats för förvaring. Här får ni plats med dubbelsäng, sängbord och ytterligare förvaring vid behov.
Önskemål om tillträde januari 2021.
Fakta
Uteplats/balkong
Balkong med trappa till föreningens uteplats med sydvästläge. Sol från förmiddag till sen kväll. Balkongen har utsikt över den härliga innergården med stora gräsytor samt möjlighet till grillning.
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten hör ett matkällarförråd (ca 2 kvm) och vindsförråd (ca 8 kvm).
TV/bredband
ComHem.
ComHem.
Parkering
10 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 86 kr/månaden. En parkeringsplats för varje lägenhet finns att tillgå. 3 garageplatser går att hyra för 300-600 kr /månaden, separat kö.
Månadsavgift
- Avgift
- 2 921 kr
Värme, vatten och kabel-tv ingår i avgiften.
Ekonomi
- Andel i föreningen
- 10,631%
- Pantsatt
- Ja
Information
- Typ
- Bostadsrätt
- Upplåtelseform
- Bostadsrätt
- Utgångspris
- 3 200 000 kr
- Lägenhetsnummer
- 02
- Våningsplan
- 1 av 3
- Hiss
- Nej
- Rum
- 3
- Sovrum
- 2
- Boarea
- 67,2 kvm
- Trädgård
- Ja
Byggnadssätt
- Byggår
- 1957
Bostadsrättsförening
- Namn
- Vesslan 2
- Organisationsform/typ
- Bostadsrättsförening
- Antal lägenheter
- 12
- Antal lokaler
- 2
- Äkta/oäkta bostadsrättsförening
- Äkta
- Överlåtelseavgift
- 1190
- Föreningen tillåter delat ägande
- Ja
- Föreningen tillåter juridisk person som köpare
- Nej
- Föreningen äger marken
- Ja
Allmänt om föreningen
Föreningen består av 12 st lägenheter och 2 st lokaler på adresserna Krokslätts Parkgata 7-9. Lokalernas intäkt är ca 100 000 kr/år vilket är positivt för ekonomin och täcker stora delar av föreningens årliga kostnader. Förvaltningen sker i egen regi.
Bostadsrättsföreningen registrerades 1959 och har en mycket god ekonomi. Föreningen har endast 2,3 miljoner i skuld med rörligt lån om ca 1 %. Det skall tilläggas att föreningen nyligen totalrenoverade fasaden.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Inga planerade avgiftsförändringar.
Renoveringar - Utförda och planerade
Utförda renoveringar:
2001 Trappuppgångarna renoverades
2002 Fönsterbyte och stambyte och badrummen renoverades
2006 Taket renoverades
2010/2011 byttes en värmeväxlare till fjärrvärmensamt nya termostater till elementen
2013 Samtliga balkonger renoverades
2014/2015 Fasadrenovering och radonmättning (under gränsvärden). Nya säkerhets- och branddörrar in i källaren. Samma år byttes all belysning på utsidan av huset och en av tvättmaskinerna byttes ut i tvättstugan.
2018 Planerar bygga ny uteplats. Köpt in nya utemöbler (bord och stolar).
Föreningen diskuterar att byta dörrar och göra en uppfräschning av golvet i källargången. Enligt kassören i föreningen är ekonomin mycket god då många av de stora renoveringarna är gjorda och föreningen är väldigt lågt belånad.
Parkering
10 parkeringsplatser. Dessa går att hyra för 86 kr/månaden. En parkeringsplats för varje lägenhet finns att tillgå. 3 garageplatser går att hyra för 300-600 kr /månaden, separat kö.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en centrifug, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, styrelserum och en liten verkstad.
Gemensam uteplats i trädgården.
Dokument
Länkar
Området
Att bo i Mölndals kommun
Mölndal är en naturskön kommun med ett dynamiskt näringsliv och en intressant historia som sträcker sig flera tusen år bakåt i tiden. Om du bor i Mölndal, Kållered eller Lindome så bor du i en pulserande storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden. Det optimala serviceutbudet och närheten till Göteborg gör Mölndal till en attraktiv kommun att bosätta sig i.
Köpa eller sälja bostad i Mölndals kommun? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Karta
Krokslätts Parkgata 7,
431 68 Mölndal
Visa i Google Maps
Boendekalkyl
Ungefärlig boendekostnad
- Pris:
-
0 kr
- Kontantinsats:
-
0 kr
- Exempelränta:
-
%
- Räntekostnad:
-
+ 0 kr / mån
- Amortering:
-
+ 0 kr / mån
- Skattereduktion:
-
- 0 kr / mån
- Ungefärlig månadskostnad:
-
= 0 kr
Om boendekostnad
I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.
Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.
Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Kontakt
Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren
-
Ansvarig mäklare
Sarah Gustafsson
Fastighetsmäklare / Partner
sarah.gustafsson@bjurfors.se: sarah.gustafsson@bjurfors.se?subject=Bjurfors.se,%20Kroksl%c3%a4tts%20Parkgata%207
Telefon: 031-761 79 15
Förslag på andra bostäder
-
- Adress
- Krokslätts Parkgata 63 B
- Utgångspris
- 2 595 000 kr
- Månadsavgift
- 3 318 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 51,5 kvm
Kommer snart ut till försäljning!
Visning: 2021-01-28 17.45 Boka här
-
- Adress
- Gärdegatan 2 A
- Utgångspris
- 2 695 000 kr
- Månadsavgift
- 3 178 kr
- Antal rum
- 2
- Sovrum
- 1
- Boarea
- 62,9 kvm