Lindome, Mölndal

Fjäderskrudsvägen 28

På förhand
Pris
5 750 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
408 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
136 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 54

Bilder

. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Generöst med utebelysning. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Generöst med utebelysning
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Rymlig och möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Rymlig och möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter
Fri och grönskande utsikt. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Fri och grönskande utsikt
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Mycket bra och fritt läge. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Mycket bra och fritt läge
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Fastighetskarta. Fjäderskrudsvägen 28 - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Villa i modernistisk tidlös design med öppen planlösning för socialt umgänge där de stora fönsterpartierna blir ett med terrassen och ängen utanför. Den generösa takhöjden ger en härlig rymdkänsla och ett enastående ljus. Två fina badrum, ett mindre allrum samt 4 sovrum. Genomgående eleganta materialval, ekparkett och klinker med vattenburen golvvärme via fjärrvärme i alla rum på nedre plan. Socialt kök från Myresjö. Fiber indraget i fastigheten.
Du når uteplatsen från vardagsrummet och kliver ut på en stor träaltan/terrass som kantar husets södra och västra läge. Perfekt plats att njuta av middagen eller vila på solstolen. Denna med access även från carport.

Interiör

Parkera på uppfarten eller under carporten och ta klivet in i en välkomnande hall med snyggt klinkergolv och generös takhöjd. En hel garderob med praktisk inredning. I anslutning till hallen, ett härligt badrum med harmoniska materialval.
Klädvårdsrum med tvättmaskin, torkskåp och hyllförvaring. Ytterligare ett till smart förvaringsutrymme finner vi under den ljusa trappan.
Välutrustat modernt och stilrent kök från Myresjö med plats för matbord. Infällda spotlights och högtalare i samtliga rum på entréplan.
Vidare in i vardagsrummet. Stort, vackert, luftigt, mycket ljus, häftigt och modernt. Det är inte svårt att hitta superlativ för detta rum som är husets hjärta. Bra utrymme för gäster, rofyllt för ensamma stunder. Matsal placerad längs det stora glaspartiet med dörrar vilket gör att rummet går vidare ut på terrassen och blir som ett. Självklart har man sett till att förbereda för braskamin. Trevlig matplats invid fönsterparti att njuta måltiden och sittgrupp med både soffa och fåtöljer att sjunka ner i efter middagen med en kopp the i handen eller bara att njuta av stillheten.
Trappan upp med ett vackert ljusinsläpp leder till fyra bra sovrum, allrum och ytterligare ett badrum med trevlig rymd tack vare takhöjden. Detta med badkar och kommod från Svedbergs.
Masterbedroom är sovrummet med plats för dubbelsäng och klädkammare. Avlånga fönster som ger ljus men som motar insyn samt en fransk balkong vilket är praktiskt när man vill vädra sänglinnen vid bäddning.
Bredvid finns ytterligare ett sovrum som idag används som arbetsrum. Allrummet har plats för soffa med tv mys. På motsatt sida finns ytterligare två bra sovrum med härlig takhöjd. Bägge med generösa garderober höga fönster som skänker rummen ett bra ljus.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fågelsten 1:80

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattenledning,Avloppsledning

Övrigt

Fågelsten är ett barnvänligt område med närhet till service, skolor och kommunikationer (enbart ca en kvart till Göteborgs central med pendeltåg från stationen). Här bor man tryggt bland lekvänliga smågator och lekplatser, intill skola/förskola samt med trevliga grannar och många barn. Tillgång till alla tänkbara bekvämligheter men ändå tyst och lugnt med landet som omedelbar granne, härliga natur och strövområden.
Perfekt att tryggt låta barnen leka men ändå hinna med andra vardagsbestyr.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
5 750 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
136 kvm*
Tomtarea
408 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Tomt

Tomtarea 408 m² (friköpt).

Planbestämmelser

Detaljplan (2006-05-10)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Fågelsten GA:2, Samfällighet: Mölndal Fågelsten S:5

Last: Avtalsservitut: Vattenledning,Avloppsledning, 1481IM-09/34744.1
Last: Officialservitut Utfart (På Fågelsten S:5), 1481K-2012/24.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 659 000 kr
Byggnadsvärde
1 704 000 kr
Fastställt
2015
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2008
Fasad
Liggande träpanel
Grund
Betong
Stomme
Trä
Uppvärmning
Fjärrvärme
Takbeklädnad
Papp
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Länkar

Området

Mäklaren om Lindome

Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra
kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.

OMRÅDET
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.

SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

SPORT OCH FRITID
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.

HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen.
Spinneriet i lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan.
Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.

Köpa eller sälja bostad i Lindome? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fjäderskrudsvägen 28

Fjäderskrudsvägen 28,
437 38 Lindome

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 54