Nyrenoverad familjevilla i attraktivt område

Lindome, Mölndal

Fritzes väg 6

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
4 375 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
966 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
141 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 800 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Nyrenoverad familjevilla i attraktivt område

Nu finns chans att förvärva helt nyrenoverad familjevilla i fint läge mellan Kållered Lindome! 141 kvm fördelat på 6 rum varav 4-5 sovrum.

  • Ansvarig mäklare

    Anders Rosin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Fritzes väg 6!. Fritzes väg 6 - Bjurfors
Välkommen till Fritzes väg 6!
Härlig och solrik uteplats utanför köket. Fritzes väg 6 - Bjurfors
Härlig och solrik uteplats utanför köket
. Fritzes väg 6 - Bjurfors
Stig på och Välkommen in!. Fritzes väg 6 - Bjurfors
Stig på och Välkommen in!
Rymlig hall eller dela av och skapa ett extra rum.... Fritzes väg 6 - Bjurfors
Rymlig hall eller dela av och skapa ett extra rum...
. Fritzes väg 6 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Söker Du ett härligt hus där det bara är att flytta in? Nu finns tillfälle att förvärva en välplanerad och helt nyrenoverad och tillbyggd villa. Två nya kaklade badrum och kök. Nya ytskikt, invändig stomme , all el och vvs nytt samt fönster. Med nuvarande planlösning finns 4 st rymliga sovrum. På övervåningen finns möjlighet att skapa ett femte sovrum vid behov. Eller vill Du kanske hyra ut övervåningen? Det är förberett för att kunna skapa ett kök i det övre vardagsrummet. På utsidan håller en friggebod på att färdigställas. Utmärkta kommunikationer och närhet till skolor, förskolor, badplats och bra pendling mot centrala Mölndal och Göteborg samt Kungsbacka. Möjlighet finns för ett snabbt tillträde eller efter överenskommelse.

Endast bokad visning! Varmt Välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Annestorp 5:123

Ombyggnad, Renoveringar

Omfattande renovering genomförd. Endast liggtimret (8cm tjock och 35 cm brett) och (aluminiumfasaden från 1981) är kvar, Allt annat är nytt. Ny el, VVS. Uppgifter från fastighetsägare

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Kommande servitut (ej inskrivna): Information från fastighetsägaren:

Insynsservitut: Rätt till att anlägga och underhålla plank på 5:29 (insynsskydd för badrum) 4 meter långt och max 110 cm högt. Underhållsservitut 5:29: Slänten skall hållas vårdad, inga träd.

Rätt för 5:123 att lägga garage nära tomtgränsen åt norr och öster
Last: 5:29 får bygga ut bostadshus närmare än 4,5 meter och då inte ha fönster åt öster.
Last: 5:29 har rätt att anlägga garage nära tomtgräns utan fönster åt 5:123

Hör med mäklaren för mer information

Övrigt

Kommunikationer: Buss 761 och 763 passerar Hållplats: Fritzes väg. Bra anslutning till pendelsstationer och pendling mot Göteborg och Kungsbacka. Se länk för reseplanering. Västtrafik.
Skolor: Tillhör upptagningsområde Sinntorpsskolan. (Skolskjuts för nuvarande familj är beviljat till Valåsskolan och Sinntorpsskolan) Finns även Östergårdsskolan, Brattås och Strteredsskolan i Kållered. Se länk till skolor i beskrivningen.
Butiker: I både Lindome och Kållered finns flera matbutiker och service. I Shopping Park Kållered och
Kållered Köpstad (där omfattande utbyggnad pågår) samt Mölndals galleria finns gott om butiker och shopping.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 790 000 kr*
Byggnadsvärde
2 000 000 kr
Fastställt
2020
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

* Preliminärt

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med mindre källardel
Byggår
1887*
Fasad
Aluminiumplåt och trä
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump Nibe F370
Takbeklädnad
Plannja Plåttak
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glas Isoler
Grundmur
Natursten

* Omfattande renovering 2017-2020

Golvvärme i hela entréplan + badrum på övervåning

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
61
Energideklarationsdatum
2020-05-13

Uteplats/balkong

Rymlig och härlig altan utanför köket samt en helt nybyggd vid entrén

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod under uppförande. Färdigställs våren 2020 .

Tomt

Lättskött trädgårdstomt

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Annestorp GA:24, Gemensamhetsanläggning: Mölndal Annestorp GA:30

Förmån: Officialservitut Optofiber, 1481K-2018/57.3
Förmån: Officialservitut Vatten-Och Avloppsledningar, 1481K-2018/57.2

Parkering

Gott om plats för parkering på uppfart

Vägbeskrivning

Från E20 avfart 63 Kålleredsmotet kör längs Östra Lindomevägen mot Lindome ca 2 km och se vägskylt Fritzes väg.

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt eller efter överenskommelse

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 375 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
141 kvm*
Tomtarea
966 kvm

* Areauppgifter enligt uppmätning. Se protokoll under dokument. 1
1 Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör vidta en egen uppmätning.

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Hushållsström
5 000 kr
Värme
12 000 kr
Försäkring
4 500 kr
Samfällighetsavgift
1 000 kr
Renhållning
2 500 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
28 500 kr

Driftskostnader är schablonberäknade och uppgifter kan variera beroende på avtal , familjesammansättning , väderlek m.m. Övrigt avser fastighetsavgift/skatt (8 349 kr) då taxering ej är slutligt fastställd.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp

Området

Mäklaren om Lindome

Lindome är en tätort belägen i Mölndals kommun. Lindome med sin lantliga miljö har närhet och bra
kommunikationer till både storstaden Göteborg och Kungsbacka. Om du bor i Lindome så bor du också i en dynamisk storstadsregion fast i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare. Här finns många trivsamma och naturnära bostadsområden.

OMRÅDET
Lindome har en blandad miljö, Hällesåker med sitt vackra jordbrukslandskap och Fagered med sina väl bevarade järnåldermiljöer. För den naturintresserade går Bohusleden genom Bunketorp och det finns fina vandringsleder i Sandsjöbackas naturreservat som sträcker ut sig i Lindomes västra delar. Det finns tre badsjöar och för den som vill ha salta bad är Billdal inte långt bort.

SERVICE OCH UTBILDNING
Lindome har ett mindre centrum med butiker, bibliotek, apotek, bank, vårdcentral etc. Lindome är beläget i Mölndals kommun och inom kommunen finns ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

SPORT OCH FRITID
För den som är sportintresserad finns ett stort utbud av klubbar som Lindome bågskytteklubb som har deltagit i OS, Mölndals golfklubb med sin 18-hålsbana, IK Uven med orientering, löpning och skidåkning, Lindome GIF för den fotbollsintresserade etc.

HISTORIA
Lindome ligger i Halland och var från början danskt. Lindome hade möbeltillverkning under 1800-talet och tidigt 1900-tal och är känt för Göteborgsstolen som även är kallad Lindomestolen.
Spinneriet i lindome är en historisk byggnad med anor från tidigt 1800-tal som nu fått nytt liv och öppnat upp sina dörrar för allmänheten. Spinneriet är i dag en plats där kreativa och produktiva hyresgäster såsom fotografer, designers och inredare samlats under samma tak. Här finns även en musikstudio och en förskola. Flera hyresgäster driver butiker i huset, och nu har även Lilla Spinneriet öppnat – en restaurang som serverar gott fika och ekologisk, närproducerad mat.

KOMMUNIKATIONER
I Mölndals kommun bor drygt 60.000 personer och över 22.000 pendlar hit varje dag för att arbeta på någon av de många arbetsplatserna. Lindome har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt kust till kustbanan.
Pendeltåget mot Kungsbacka från Göteborg stannar i Lindome med anslutning till busshållplats.

Köpa eller sälja bostad i Lindome? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fritzes väg 6

Fritzes väg 6,
43734 Lindome

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Rosin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 48