Gavelradhus med härligt läge

Mölndal - Balltorp, Mölndal

Ålegårdsgatan 228

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
4 475 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
192 kvm
Typ
Radhus
Boarea
113 kvm

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 4 425 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Gavelradhus med härligt läge

Här kommer chansen att förvärva ett bekvämt drömboende. Ett välplanerat gavelradhus i 2 plan med härlig läge på populära och omtyckta Ålegårdsgatan!

  • Ansvarig mäklare

    Anders Rosin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 48

Bilder

. Ålegårdsgatan 228 - Bjurfors
. Ålegårdsgatan 228 - Bjurfors
Uteplatsen på framsidan är en perfekt plats att inta morgonkaffet på soliga dagar.. Ålegårdsgatan 228 - Bjurfors
Uteplatsen på framsidan är en perfekt plats att inta morgonkaffet på soliga dagar.
. Ålegårdsgatan 228 - Bjurfors

Välkommen in!

Tidlös design och praktisk utformning. Ålegårdsgatan 228 - Bjurfors
Tidlös design och praktisk utformning

Beskrivning

Beskrivning

Ett välplanerat gavelradhus på 113 kvm i 2 plan med härligt läge på populära och omtyckta Ålegårdsgatan! Mycket lugnt och barnvänligt område med Hills Golf and Sportsclub och härliga naturområden på bekvämt promenadavstånd. Bra skolor och förskolor finns i närområdet och det är kort avstånd till Mölndals centrum med affärer och bra kommunikationer. Privat och insynsskyddad tomt och trädgård med uteplats i härligt sydvästläge mot lummig och rogivande natur. Trevlig hall med bra avhängningsmöjligheter och plats för garderob. Stilfullt och tåligt golv från BerryAlloc® som även är lagt i köket. I anslutning till hallen ligger tvättstugan samt ett helkaklat badrum med dusch och WC som helrenoverades 2015. Hallen öppnar fint upp bostaden via en inre hall med praktiskt förråd under trappan mot övervåningen.

Ljust modernt kök med vitvaror i rostfritt. Sober diskbänk utan skarvar och med uppvikt bakkant för enkel rengöring. Komplett maskinell utrustning med fristående kyl och frys. Diskmaskin. Induktionshäll och ugn med pyrolytisk rengöring samt inbyggd mikrovågsugn och en separat vinkyl. Stora fönsterpartier och god plats för matbord.

Vidare in på entréplan ligger ett stort vardagsrum med utgång mot den härliga uteplatsen med västerläge. Uteplatsen är en skön plats för sommarhäng med vänner och familj. Bredvid vardagsrummet ligger ett matsalsrum som även kan användas som sovrum vid behov. Övervåningen rymmer tre sovrum och ett trevligt badrum med badkar. Föräldrasovrummet har bra förvaring i en skjutdörrsgarderob. I det andra stora sovrummet finns en praktisk klädkammare.

Ett mycket bekvämt och bekymmersfritt boende där du garanterat kommer trivas. I samfälligheten finns en gemensam lokal att hyra för fest och där finns även gym och bastu.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Taggtickan 10

Övriga byggnader/utrymmen

Utvändigt isolerat förråd om ca 4,5 kvm.

TV/bredband

Telia Digital Tv

Telia ADSL (Bredband via fiber kan anslutas)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Taggtickan GA:1

Övrigt

Kort avstånd till skola/förskola: Balltorpsskolan åk F-6, ca 800 meter och Förskola Ålegården, ca 350 meter. Pendlingsavstånd: Buss: Ålegårdsgatan till Mölndals centrum ca 15 min. Därifrån finns bra förbindelser vidare mot Göteborg. BIL: Ålegårdsgatan till Mölndals centrum ca 8 min. Bil: Ålegårdsgatan till centrala Göteborg ca 15 min.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 475 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
113 kvm*
Tomtarea
192 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plans radhus
Byggår
1984
Fasad
Tegel och trä
Grund
Betong
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Uteplats/balkong

2 uteplatser

Ombyggnad, Renoveringar

2014 Parkettgolv inlagt i hall och vardagsrum
2015 Badrum på entréplan helrenoverad. Våtrumsintyg finns.
2015 Badrum på övervåning delvis renoverad. Äldre ytskikt.
2016 Kök helrenoverad.

Planbestämmelser

Stadsplan (1982-09-09)

Parkering

Eget garage i länga samt parkeringsplatser som delas med övriga fastigheter som ingår i samfälligheten.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 796 000 kr
Byggnadsvärde
1 508 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
14 000 kr
Försäkring
6 600 kr
Samfällighetsavgift
6 600 kr
Vatten/Avlopp
4 965 kr
Summa
32 165 kr

Avgift för renhållning ingår i samfällighetsavgift. I elkostnad ingår kostnad för uppvärmning. Uppgifter från fastighetsägare.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2019-05-09

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat AstraZeneca, Santa Maria och Essity.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ålegårdsgatan 228

Ålegårdsgatan 228,
431 50 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Anders Rosin

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 0766-48 79 48

Förslag på andra bostäder

  • Villa

    Mölndal - Balltorp, Mölndal

    Besiktigad
    Budgivning pågår
    Adress
    Ålegårdsgatan 162
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea / Biarea
    122 kvm / 33 kvm
    Tomtarea
    289 kvm