1:a Mölndal - Bosgården

Mölndal - Bosgården, Mölndal

Vänortsgatan 9 A

På förhand
Avgift
2 627 kr
Antal rum
1
Boarea
33 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

1:a Mölndal - Bosgården

Tillfälle att förvärva en mysig och utmärkt planerad 1:a belägen på andra våningen med balkong. Bra läge nära kommunikationer.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-706 83 51

Bilder

Välkomna till Vänortsgatan 9 A. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
Välkomna till Vänortsgatan 9 A
Interiörbild. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
En av föreningens grillplatser. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
En av föreningens grillplatser
Brogyllens bageri ligger i Bosgården. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors
Brogyllens bageri ligger i Bosgården
Interiörbild. Vänortsgatan 9 A - Bjurfors

Beskrivning

Beskrivning

Tillfälle att förvärva en mysig och utmärkt planerad 1:a belägen på andra våningen. Lägenhetens 33 kvm är fördelade på ett praktiskt kök, stort allrum som rymmer matplats, soffgrupp samt säng. Härifrån når man även bostadens balkong. Gott om förvaringsmöjligheter i garderoben. Fräscht badrum som är stambytt av föreningen. Ett modernt och bekvämt boende i en stabil förening med låga avgifter. Här bor ni med närhet till både Mölndal Innerstad och bra kommunikationer som smidigt tar dig till Sahlgrenska, Chalmers och Göteborg.

Rumsbeskrivningar

Välkomna till denna fina och välplanerade etta om ca 33 kvadratmeter. Bostaden är planerad enligt följande:

Vi kliver in i den ljusa och möblerbara hallen. Direkt innanför dörren ligger en praktisk och lättstädad klinkers. En platsbyggd garderob underlättar förvaringen och här finns även plats för ytterligare förvaringsmöbler för den som önskar.

Rakt fram finner vi badrummet som är stambytt av föreningen. Det är helkaklat i neutrala färger. Badrummet är inrett med dusch med vikbara glasdörrar, kommod med ovansittande spegelskåp, toalett samt handduksvärmare. Spotlightsen i taket ger ett behagligt ljus. Förberett för tvättmaskin.

Vidare in i lägenheten finner vi allrummet som är lättmöblerat och allt har sin självklara plats. Här finns plats för säng, matbord och soffgrupp. Det är gott om ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna och tack vara gavelläget finns ett fönster vid sängen som gör att det blir extra ljust. Det är härifrån som vi når balkongen som blir som ett extra rum under sommarhalvåret.

I öppen planlösning mot allrummet ligger köksdelen som delvis renoverades 2016. Köket har vita skåpsluckor, grått kakel ovanför arbetsbänken samt golvvärme. Det är inrett med spishäll (2016), fläkt (2016), kombinerad kyl/frys, ugn (2016) samt mikro.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge nordväst.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, tvättstuga (digitalt bokningssystem), källarförråd och vindsförråd. Övernattningslägenhet finns att hyra.

TV/bredband

Bredbandsbolaget och Com Hem

Parkering

13 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö.
107 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Övrigt

OMRÅDE
I Bosgården bor ni i närhet till Mölndals Innerstad med sitt utbud av butiker, livsmedelshandel och service, Mölndals Sjukhus samt även med goda kommunikationer till Göteborg med ca tio minuters spårvagnsresa till Korsvägen. Lägenheten är belägen i ett lugnt och tryggt område, skyddat från störande trafik och med Safjällets naturreservat och motionsslingor på gångavstånd. Runt hörnet finner vi närbutik samt populärt bageri och från bostaden är det nära till flera olika busshållsplatser.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 627 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
33 kvm**

* Våningsplan 2 av 4.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1952-54
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om föreningen

Namn
HSB:s Bostadsrättsförening Harald Stake i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
199
Antal lokaler
24
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen har under de senaste åren gjort mycket renoveringar på fastigheterna och det sker ett kontinuerligt underhåll efter upplagd underhållsplan.

Utförda renoveringar:

2002-2005 Stambyte

2006 Balkonger renoverades.

2007 Iordningställande av övernattningslägenhet.

2008-2009 Utbyte av garage- och entrédörrar.

2009 bygglov för nya sophus.

2009-2011 Takrenovering, plåtarbeten och stuprören byttes ut. Renovering av fasader, socklar och målning av dessa. Trapphusen målades och stengolven slipas.

2012 installerades portlås på entrédörrarna. Parkeringsplatserna planerats om.

2014 installerades föreningen ett nytt portsystem.

2015 Bokningssystem för tvättstugorna med tags, på data eller via app

2015 Genomfördes ny OVK-besiktning med godkänt resultat.

2016-2017 Skärmtak över entréerna och ny ledbelysning på utsidan av entreerna.

2017-2018 Stamrenovering av dagvattenstammen under bottenplattan på Hagåkersg 4, Vänortsg 9 och Vänortsg 7. Byte av alla brunnar i garagen.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,41231%
Andel av årsavgiften är
0,41%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
180 kr
Summa
180 kr

Kostnaden skall ses som ett riktvärde.

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
131

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Vänortsgatan 9 A

Vänortsgatan 9 A,
431 60 Mölndal

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-706 83 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Bosgården, Mölndal

    På förhand
    Adress
    Vänortsgatan 28
    Utgångspris
    2 295 000 kr
    Månadsavgift
    1 850 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    43 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Bosgården, Mölndal

    På förhand
    Adress
    Vänortsgatan 9 A
    Månadsavgift
    2 513 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    30,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Mölndal - Bosgården, Mölndal

    På förhand
    Adress
    Hagåkersgatan 10 D
    Månadsavgift
    3 527 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!