En bostad som är planerad in i minsta detalj

Mölndal - Centralt, Mölndal

Gladiolusgatan 2 C

På förhand
Avgift
1 948 kr
Antal rum
1
Boarea
33 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

En bostad som är planerad in i minsta detalj

I en omtyckt Brf nära Mölndals Innerstad presenteras en fin lägenhet med närhet till kommunikationer. Låg månadsavgift.

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-706 83 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till denna fina etta!. Gladiolusgatan 2 C - Bjurfors
Välkomna till denna fina etta!
Interiörbild. Gladiolusgatan 2 C - Bjurfors
Ett praktiskt kök med bra förvaring samt god arbetsyta. Gladiolusgatan 2 C - Bjurfors
Ett praktiskt kök med bra förvaring samt god arbetsyta
Matbordet har sin givna plats vid fönstret. Gladiolusgatan 2 C - Bjurfors
Matbordet har sin givna plats vid fönstret
Utsikt över föreningens gård. Gladiolusgatan 2 C - Bjurfors
Utsikt över föreningens gård
Allt har sin självklara plats. Gladiolusgatan 2 C - Bjurfors
Allt har sin självklara plats

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade etta om ca 33 kvm som har ett lugnt läge mot innergården. Helkaklat badrum i neutrala färger. Stilrent kök som går i vitt och har bra förvaringsmöjligheter. Gott om ljusinsläpp genom de stora fönsterpartierna och vardagsrummet är perfekt planerat med sovalkoven. Välkommen på visning till en stabil förening med låg månadsavgift.

Interiör

Gladiolusgatan 2 C: I markplan med lugnt läge mot innergården välkomnas ni till denna renoverade lägenhet med smakfulla färg- och materialval. Ett trevligt boende med genomgående ljusa ytskikt.

Via entrén finns plats för ytterkläder direkt till höger och det finns goda förvaringsmöjligheter i klädkammaren som nås från hallen.

Det är från hallen ni når det härliga rummet där ljuset flödar in genom generösa fönsterpartier. Här finns gott om plats för större soffa, tv-möbel, byrå samt ett skrivbord för den som önskar. Sängen har sin självklara plats i sovalkoven.

Fräscht kök i vinkel som går i vitt med goda förvaringsmöjligheter. Ett vitt kakel pryder väggen mellan arbetsbänk och köksskåp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn samt kombinerad kyl/frys.

Badrummet är stilrent renoverat i vita och mörka toner på kakel och klinker. Inrett med toalett, handfat med kommod, spegel och dusch med vikbara glasväggar.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Lyckegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten av Akelius fastigheter. Den totala ytan är 9 353 kvm och utgörs av totalt 122 st. lägenheter varav 26 är hyresrätter och är en dold intäkt vilket gynnar föreningens ekonomi när de förmedlas. Föreningen har även 38 lokaler/förråd.

http://www.brflyckegarden.se/

2010
Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna i enlighet med den tekniska besiktningen.

2011
Stamrenovering (nya badrum) och re-lining.
Styrenheten/undercentralen, som bl.a. styr värmen och kodlås har blivit ersatta av nya.
Belysningen i samtliga trappuppgångar har bytts till mer miljövänliga eftersom de gamla armaturerna började kosta för mycket i underhåll. I samband med det drogs nya elledningar till alla armaturer.

2012
Föreningen har upplåtit (sålt) tre lägenheter under räkenskapsåret vilket har stärkt föreningens ekonomi. Fasadrenoveringen påbörjades.

2013
Fasadrenovering slutförd.
Dränering av gräsmattor Baazgatan slutfört.
Byte av låssystem i entréer, källare, cykelrum och tvättstugor.

2014
Byte av fönster och balkongdörrar.
Byte till energisnåla och effektivare ventilationsfläktar.
Renovering av golv i tvättstugan, Baazgatan.

2015
Radonmätning av fastigheten (under gränsvärden).
Omplanering av gemensamma uteområden.
Byggnation och stenläggning av grillplats.
Renovering av golv i tvättstugan, Gladiolusgatan.
Skötsel och klippning av träd på innergård och uteområden.

2016
Nya garageportar.

2017
Ombyggnation av tre stycken lokaler till lägenheter vilket stärker föreningens ekonomi.
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installation av postfack i svalen.
Ny hemsida.

2018
Renovering av entrépartier med stensättning, automatisk öppning och nya call-system.
Montering av övervakningskameror i källare och gemensamhetsutrymmen.
Upprustning mangelrum.
Byte av sand på lekplatsen.

2019
Gratis bredband (700-1000 Mbit)
Ny asfalt till parkeringen.
Bygglov för inglasade balkonger (lev. Lumon)

2020-2025
Laddstolpar för elbil (6 platser, januari 2020)
Upprustning innergård, asflat och lekplats
Byte belysning gård + parkering
Underhåll miljöstationer
Underhåll tvättstugor
Underhåll källare
Underhåll fönster

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Inga beslutade avgiftsförändringar.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum.

TV/bredband

Fiber via Telia ingår i månadsavgiften

Parkering

27 garageplatser. Går att hyra för 600 kr/mån. Separat kö.
89 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån.
Föreningen håller på att installera parkeringsplatser med laddfunktion.

Månadsavgift

Avgift/hyra
1 948 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband. Obligatorisk avgift tillkommer om 195 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
0,4%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1069
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
1
Boarea
33 kvm**

* Våningsplan 1 av 3.

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Summa
350 kr

Kostnader skall ses som ett riktvärde.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
137
Energideklarationsdatum
2012-10-18

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Gladiolusgatan 2 C

Gladiolusgatan 2 C,
431 61 Mölndal

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-706 83 51