Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkomna till detta renoverade hem. Baazgatan 5 B - Bjurfors

Fint renoverad trea i Mölndal Innerstad

Mölndal - Innerstaden, Mölndal

Baazgatan 5 B

Utgångspris:
2 995 000 kr
Avgift:
4 261 kr
Antal rum:
3
Boarea:
76 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

[En bra dold rubrik här]

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Fint renoverad trea i Mölndal Innerstad

Välplanerad och renoverad trea med öppen, social planlösning och inglasad balkong i söderläge

Beskrivning

Välkommen till en renoverad lägenhet som är belägen två trappor upp i huset. Det här är bostaden för den som kräver det lilla extra och värderar högsta boendekvalité. Bostaden har under 2022 genomgått en omfattande renovering; Smakfullt kök i beige nyans och stenbänkskiva, integrerade och påkostade vitvaror från SMEG. Ett ljust parkettgolv löper genomgående i bostaden. Samtliga ytskikt har renoverats och målats i harmoniska kulörer. Det fräscha och helkaklade badrummet har renoverades av föreningen men under 2022 har badrumsmöblerna bytts ut. Oerhört trevlig genomgående planlösning med stor möblerbar hall, två rymliga och åtskilda sovrum med gott om garderober, nyrenoverat kök, lättmöblerat vardagsrum med plats för matsalsbord och soffgrupp. Den härliga och inglasade balkongen nås från vardagsrummet och erbjuder tack vare sitt söderläge många sköna soltimmar.

Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi samt ett bra läge och närhet till goda kommunikationer, skola och Mölndals Innerstad.

Varmt välkomna på visning!

Interiör

Baazgatan 5 B: Via trapphuset, två trappor upp når vi denna renoverade bostad med perfekt planlösning.

Redan i hallen slås man av det rikliga ljusflödet som präglar hela lägenheten tack vare den genomgående planlösningen och de öppna ytorna. Hallen erbjuder bra förvaringsmöjligheter direkt till höger samt förvaring i garderob. Golvet pryds av ljust parkettgolv som löper genom hela lägenheten och väggarna är målade i harmoniska kulörer. Hallen knyter på ett trivsamt sätt ihop bostadens samtliga rum.

Köket är smakfullt renoverat med skåpsluckor i beige och stenbänksskiva är en mörkare varm beige nyans. Den maskinella utrustningen kommer från SMEG och består av - diskmaskin, ugn, mikrovågsugn, spishäll, kyl och frys i fullhöjd samt spisfläkt. Diskmaskin, kyl och frys är stilrent integrerade. I den öppna planlösningen finner vi plats för det stora matsalsbordet.

Vardagsrummet är stort och luftigt och erbjuder ett rikligt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för en större soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen i ett härligt söderläge.

Lägenhetens båda sovrum rymmer båda med enkelhet en dubbelsäng och ligger avskilt från varandra. Flera garderober underlättar förvaringen.

Det fräscha och helkaklade badrummet har renoverats av föreningen. Vita kaklade väggar och på golvet vilar en mörkgrå klinker. Badrumsmöblerna är från 2022 och det är utrustat med tvättmaskin, dusch, toalett, handfat med kommod och ovansittande spegelskåp.

Varmt välkomna på visning till en bostad att bara flytta in till.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till detta renoverade hem
  • Köket är stilrent inrett - stenbänkskivan ger ett exklusivt intryck
  • Matbordet har sin naturliga plats i rummet
  • Alla kökets vitvaror kommer från SMEG
  • Gott om arbetsyta samt bra med skåpförvaring
  • Diskmaskin, kyl och frys är snyggt integrerade
  • Den öppna planlösningen bidrar med stora sociala ytor
  • Vardagsrummet rymmer en större soffgrupp med tillhörande möblemang
  • Inglasad balkong i soligt söderläge
  • Fina ytskikt i hela bostaden
  • Rofyllt huvudsovrum med flera garderober som hjälper till med förvaringen
  • Bostaden andra sovrum har även det garderober
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Ett fönster släpper in dagsljuset
  • Badrummet är tidigare renoverat av föreningen - men det är nya badrumsmöbler från 2022
  • I hallen finns gott om plats för ytterkläderna
  • Välkomna till Baazgatan 5 B
  • Mölndal Galleria finns på promenadavstånd
  • Här finns restauranger, butiker och caféer

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Lycketegen 1

Bostadsrättsförening

Namn
Lyckegården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
123
Antal hyresrätter
23
Antal lokaler
41
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen köpte fastigheten av Akelius fastigheter. Den totala ytan är 9 595 kvm och utgörs av totalt 123 stycken lägenheter varav 23 är hyresrätter och är en dold intäkt vilket gynnar föreningens ekonomi när de förmedlas. Föreningen har även 41 lokaler/förråd.

http://www.brflyckegarden.se/

2010
Nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna i enlighet med den tekniska besiktningen.

2011
Stamrenovering (nya badrum) och re-lining.
Styrenheten/undercentralen, som bl.a. styr värmen och kodlås har blivit ersatta av nya.
Belysningen i samtliga trappuppgångar har bytts till mer miljövänliga eftersom de gamla armaturerna började kosta för mycket i underhåll. I samband med det drogs nya elledningar till alla armaturer.

2012
Föreningen har upplåtit (sålt) tre lägenheter under räkenskapsåret vilket har stärkt föreningens ekonomi. Fasadrenoveringen påbörjades.

2013
Fasadrenovering slutförd.
Dränering av gräsmattor Baazgatan slutfört.
Byte av låssystem i entréer, källare, cykelrum och tvättstugor.

2014
Byte av fönster och balkongdörrar.
Byte till energisnåla och effektivare ventilationsfläktar.
Renovering av golv i tvättstugan, Baazgatan.

2015
Radonmätning av fastigheten (under gränsvärden).
Omplanering av gemensamma uteområden.
Byggnation och stenläggning av grillplats.
Renovering av golv i tvättstugan, Gladiolusgatan.
Skötsel och klippning av träd på innergård och uteområden.

2016
Nya garageportar.

2017
Ombyggnation av tre stycken lokaler till lägenheter vilket stärker föreningens ekonomi.
Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar och installation av postfack i svalen.
Ny hemsida.

2018
Renovering av entrépartier med stensättning, automatisk öppning och nya call-system.
Montering av övervakningskameror i källare och gemensamhetsutrymmen.
Upprustning mangelrum.
Byte av sand på lekplatsen.

2019
Gratis bredband (700-1000 Mbit)
Ny asfalt till parkeringen.
Bygglov för inglasade balkonger (lev. Lumon)

2020-2025
Laddstolpar för elbil (6 platser, januari 2020)
Upprustning innergård, asflat och lekplats
Byte belysning gård + parkering
Underhåll miljöstationer
Underhåll tvättstugor
Underhåll källare
Underhåll fönster

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Uteplats/balkong

Balkong i söderläge.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd, källarförråd och tvättstuga med torkrum

TV/bredband

Ansluten till fiber. Leverantör: Telia.

Bredband via Ownit

Parkering

27 garageplatser. Går att hyra för 600 kr/mån. Separat kö.
89 parkeringsplatser. Går att hyra för 400 kr/mån.
Parkeringsplatser med laddfunktion finns och debiteras efter förbrukning.

Föreningen har en elbilspool med Elbilio. Se föreningens hemsida för mer info.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 261 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten, Kabel-TV och Bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,84%
Andel av årsavgiften är
1,02%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 995 000 kr
Lägenhetsnummer
1030
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
76 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
375 kr
Försäkring
205 kr
Summa
580 kr

Kostnader skall ses som ett riktvärde.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1966
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
D
Energideklarationsdatum
2020-09-01

Om Mölndal - Innerstaden

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal - Innerstaden? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Baazgatan 5 B

Baazgatan 5 B

431 61 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Baazgatan 5 B

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder