Mölndal - Eklanda, Mölndal

Prästgårdsgatan 23

Budgivning pågår
På förhand
Utgångspris
7 350 000 kr
Antal rum
6
Boarea
160 kvm
Tomtarea
803 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 8 275 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

I ett av Mölndals centralaste villakvarter, långt in på återvändsgata ligger denna charmiga och moderna villa.

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-737 452
    Telefon: 031-706 83 54

  • Extra kontaktperson

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Franchisetagare

    :
    Mobil: 0766-48 79 72
    Telefon: 031-706 83 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Prästgårdsgatan 23. Prästgårdsgatan 23 - Bjurfors
Välkommen till Prästgårdsgatan 23
. Prästgårdsgatan 23 - Bjurfors
Ett tilltalande och trivsamt hem med fantastisk helhetskänsla med högt och ljust läge.. Prästgårdsgatan 23 - Bjurfors
Ett tilltalande och trivsamt hem med fantastisk helhetskänsla med högt och ljust läge.
. Prästgårdsgatan 23 - Bjurfors
Generös stensatt uppfart med nytt förråd. Prästgårdsgatan 23 - Bjurfors
Generös stensatt uppfart med nytt förråd
Mysig plats att njuta  av sista soltimmarna. Prästgårdsgatan 23 - Bjurfors
Mysig plats att njuta av sista soltimmarna

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Prästgårdsgatan 23.
Mycket skyddat beläget näst sist på återvändsgata och mitt i centrala Mölndal ligger ett vitt trähus med en totalyta om ca 160 kvm uppfört 2009. Villan som varit visningshuset för Animonhus ”Villa Hjuvik” slutbesiktigades 2012 och är i toppskick.

Parkera på den stenlagda uppfarten som leder till husets entré.
Stig in i den ljusa rymlig hallen med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån leds du in i husets sociala del, här finns köket, matsal och vardagsrum samt ett gäst/sovrum.Ljuset faller fritt från alla fönster inne i det stora vardagsrummet, trägolven och de vackra fönsterpartierna som vetter ut mot trädgården ger rummet en härlig karaktär. Här finns både plats för den stora sittgruppen samt matsalsbord för festligare tillställningar. Braskaminen ger en skön värme och mysfaktor kallare kvällar. Köket i modernt utförande känns harmoniskt och trevligt, något gott står och puttrar på spisen och radion spelar lugn och skön musik. Altandörrarna leder ut till den ca 80 kvm altanen och trädgården med blommande träd och buskar blir som ett levande konstverk att titta på oavsett årstid. En fantastisk plats för stora familjen att samlas när grillen är tänd och lyktorna tända. Sommarkalasen är många då det enkelt kan dukas upp för stora sällskap.
Intill köket finns praktiskt groventrén med tvättavdelning. Badrummet som finns i anslutning till entrén dusch, toalett och handfat. Samtliga badrum är från Swedbergs och kakel från Höganäs.
Ta trappan upp till den mer privata avdelningen på övre plan. Här finns ett ljust allrum med fint ljusinsläpp och tak öppet till nock. Masterbedroom med walk-in-closet och en härlig balkong i västläge. Ytterligare två sovrum i anslutning till allrummet. Badrummet på övre plan har ett fantastiskt ljusinsläpp från ett av takfönstren, hörnbadkar från Swedbergs samt dubbelhandfat.
Ett tilltalande och trivsamt hem med fantastisk helhetskänsla med högt och ljust läge.

Läget är för många rent av idealiskt, mitt i centrum men ändå avskilt och insynsskyddat. Nära till allt, såsom mataffärer, butiker och restauranger i Mölndals Galleria. Väldigt smidiga pendlings möjligheter till både havet i väster eller in till Göteborg.
Grundskola och förskola precis intill. Smidigt när barnen är små och man kan vinka till dem från fönstret och känna trygghet när de glada i hågen går till skolan.
Dessutom ligger huset strax intill ett fint naturområde med motionsspår och trevliga promenadstigar.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Fässberg 1:81

Ombyggnad, Renoveringar

2016 ommålning av fasad
2016 utbyggnad av övervåning
2019 Förråd, stensättning och dränering
2019 Fiber

Planbestämmelser

Detaljplan

Parkering

Plats för fyra bilar varav laddningsplats för elbil.

Övrigt

Området har ett strategiskt läge med närhet till Mölndals innerstad, handelsområdet 421 och Frölunda Torg. I direkt anslutning till området finns busshållplats och ett välutbyggt cykelstråk. Området gränsar i söder till Frölundagatan och i öster till Solängens villabebyggelse. Väster om området ligger Fässbergs kyrkogård samt angränsande villabebyggelse.

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
5
Sotning
100 kr
Hushållsström
22 104 kr
Försäkring
4 800 kr
Vatten/Avlopp
9 260 kr
Summa
36 264 kr

El avser även nätavgift
Va/renhållning sammanslaget

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 584 300 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
90
Energideklarationsdatum
2012-03-30

Uteplats/balkong

Altan om ca 15 kvm i läge norr stensatt
Altan om ca 80 kvm i läge söder

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd om ca 35 kvm.

TV/bredband

Fiber

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Infart, 1481IM-09/14878.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
5 760 000 kr
Byggnadsvärde
3 558 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
7 350 000 kr
Rum
6
Sovrum
4
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
803 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
2009*
Fasad
Liggande och stående träpanel
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump
Ventilation
Mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster isoler Aluminium

* Slutbesiktigat 2012

Vattenburen golvvärme samt braskamin från Contura med täljsten.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Prästgårdsgatan 23

Prästgårdsgatan 23,
43144 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0733-737 452
    Telefon: 031-706 83 54

  • Extra kontaktperson

    Daniel Adelsson

    Fastighetsmäklare / Franchisetagare

    :
    Mobil: 0766-48 79 72
    Telefon: 031-706 83 51