Charm från tidigt 1900-tal
Besiktigad
På förhand
Antal rum
4
Boarea
105 kvm
Typ
Friliggande villa
Tomtarea
667 kvm

Charm från tidigt 1900-tal

Charmigt hus med genomgående fina plankgolv, vitmålade paneltak och originaldetaljer från förr som möter nytt. Säljaren söker hyresrätt 3-5 rum.

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Bernhardsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Kryssgatan 14!. Kryssgatan 14 - Bjurfors
Välkommen till Kryssgatan 14!
. Kryssgatan 14 - Bjurfors
Fin plats vid entrén.. Kryssgatan 14 - Bjurfors
Fin plats vid entrén.
Plan gräsmatta på baksidan för studsmatta, lek och spel.. Kryssgatan 14 - Bjurfors
Plan gräsmatta på baksidan för studsmatta, lek och spel.
Vardagsrum och kök med matplats tillsammans i en öppen planlösning.. Kryssgatan 14 - Bjurfors
Vardagsrum och kök med matplats tillsammans i en öppen planlösning.
Skönt ljusinsläpp med många fina fönster.. Kryssgatan 14 - Bjurfors
Skönt ljusinsläpp med många fina fönster.

Planskiss

Planlösning
Planlösning entréplan
Planlösning
Planlösning övre plan

Beskrivning

Beskrivning

På härlig lummig tomt om ca 667 kvm med mysig baksida finns denna tidiga 1900-tals pärla med karaktären bevarad. Trivsam entré med tak som även ger en härlig hörna att njuta med en kopp kaffe eller kanske en god bok. Entréplan med kök, vardagsrum, sovrum och badrum/tvätt. På övre planet finns det två sovrum. Charmigt hus med genomgående fina plankgolv, vitmålade paneltak och originaldetaljer från förr som möter nytt i en trivsam kombination. Huset har en boarea om ca 105 kvm i ett och ett halvt plan.
I lugnt område med närhet till förskola, skola, kommunikationer bl.a. med anslutning till centrala Göteborg, trivsamma grönområden kring Gunnebo Slott där man kan uppleva kultur, fina grönområden samt flera motionsslingor. Varma sommardagar finns det flera badsjöar att välja på.
Nya Mölndals Galleria med stort affärs och restaurangutbud finns på bekvämt promenadavstånd.

Interiör

Välkommen in i denna ljuvliga pärla där gammalt möter nytt i en härlig atmosfär.
Vi går in i den rymliga hallen där det finns plats att hänga av sig ytterkläder och även en dubbelgarderob för förvaring. Praktisk tålig klinker, ljusgrå målade väggar och en snygg fondvägg i grön/vit rutigt.
Köket, matplatsen och vardagsrummet ligger i härlig öppen planlösning. Vitlaserade massiva furu plankgolv och ljusgrå målade väggar. Köksbänkar och skåp är praktiskt placerade i en hörna som ger ett lättarbetat kök med allt inom räckhåll. Vita släta luckor, massiv ek bänkskiva och fräscht turkos kakel med Marrakech dekor. Här finns induktionshäll -12, fläktkåpa -17, varmluftsugn -12, diskmaskin -15, kyl och frys -16. Finns även en fräck blå Bosch extra kyl som man kan ta över om man önskar. Finns två luckor till krypgrunden från köksgolvet. Gott om fönster i hela planet vilket gör att kök, matplats och vardagsrum blir till en härlig umgängesyta där man gärna vill vara med både familjen och vännerna.
Entréplanets sovrum har furu plankgolv, vitmålade väggar samt tre garderober.
Badrum som rymmer både bad och tvättmöjligheter. Klinkergolv och vitt kakel, toalett -15, dubbelhandfat med kommod -07 och spegelskåp, sittbadkar -06, dusch med tak dusch -06, golvvärme (el) -05 samt tvättmaskin och torktumlare båda från -14.
Vi går upp till övre plan:
Här finns ett stort härligt ljust masterbedroom även här med fina massiva vitmålade plankgolv och gråmålade väggar. En underbar hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Ytterligare ett sovrum med furu plankgolv, vitmålade väggar med ljusblå fondvägg samt två dubbelgarderober.
Trivsam mysig veranda där man kan njuta av en kopp kaffe även när det regnar. Denna yta kan med fördel byggas in om man skulle behöva ytterligare ett rum.
Ett mysigt hem att njuta i och bara trivas!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Vårlöken 2

Ombyggnad, Renoveringar

2005 Tillbyggt sovrum, nytt tak, omdränerat, ny el, nya fönster.
2008 Installation av avfuktare.
2015 Slipning och lasering av golv i kök och vardagsrum, luft-luft värmepump.
2018 Målning av fasad.
2019 Taket tvättas.

TV/bredband

Bredband Fiber

Parkering

Parkering för en bil

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
4
Sovrum
3
Boarea
105 kvm*
Tomtarea
667 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
3
Värme
6 294 kr
Försäkring
3 150 kr
Renhållning
3 113 kr
Vatten/Avlopp
5 006 kr
Övrigt
9 443 kr
Summa
27 006 kr

I uppvärmningskostnaderna ingår hushållsel. Övrig kostnad är elnätavgift. Uppgifterna baserar sig på tre personer i hushållet.

Pantbrev

Det finns 14 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 785 300 kr

Uteplats/balkong

Uteplats i trädgården

Övriga byggnader/utrymmen

Förrådsbyggnad

Tomt

Plan trädgårdstomt

Planbestämmelser

Tomtindelning Stadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 250 000 kr
Byggnadsvärde
1 160 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el, luft-luft värmepump
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
2-glasfönster kopplade
Grundmur
Natursten och betongsten

Efter besiktningen har jordfelsbrytare installerats, takrännorna rengjorts, skvallerskydd till kyl/frys monterats.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
D
Energiförbrukning per kvm och år
56
Energideklarationsdatum
2020-02-11

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kryssgatan 14

Kryssgatan 14,
431 35 Mölndal

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ulrika Bernhardsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 56

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Mölndal - Enerbacken, Mölndal

    Besiktigad
    Adress
    Östra Liden 10
    Utgångspris
    7 750 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    148 kvm / 104 kvm
    Tomtarea
    921 kvm

    Visning: 2020-04-05 15.00 Boka här