Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkomna till Lövgatan 2 F. Lövgatan 2 F - Bjurfors

3:a Mölndal - Enerbacken

  • På förhand
  • 75,5 kvm
  • 3 rum

Mölndal - Enerbacken, Mölndal

Lövgatan 2 F

Avgift:
4 254 kr
Antal rum:
3
Boarea:
75,5 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2 av 3

3:a Mölndal - Enerbacken

Belägen i omtyckta området Enerbacken finner vi denna fina och ljusa trea. Praktiskt kök, nyrenoverat badrum och balkong i ett västerläge.

Beskrivning

Denna ljusa och trivsamma genomgångslägenhet som fördelas på ca 75,5 välplanerade kvadratmetrar finner vi på våning två av tre. Rymligt kök med plats för matplats, ljust vardagsrum med välhållet parkettgolv, två bra sovrum varav det ena med utgång till balkong samt stor klädkammare. Badrummet med badkar renoverades oktober 2021 och har en tvättmaskin med torktumlare (2016). Här bor man i en välskött HSB förening med bra ekonomi. I det lugna och gemytliga området finns daghem, promenadslingor i vacker natur och kommunikationer ner till Mölndal Innerstad och vidare in till Göteborg.

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Lövgatan 2 F
  • Området är härligt grönt på sommaren
  • Roliga lekplatser för alla barn
  • Gångavstånd till Mölndal Galleria
  • Här finns caféer, butiker och restauranger

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong i härligt västerläge med fin utsikt.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns fem tvättstugor i föreningen, de ligger på Lövgatan 2 B, Lövgatan 2H, Lövgatan 6C, Delbancogatan 9E och Delbancogatan 11E.
Övriga utrymmen är bastu, gym, bordtennisrum, hobbyrum, cykelförråd, barnvagnsförråd, festlokal (350 kr/dygn), Ljud och bildanläggning (150 kr/dag), gästlägenhet (380 kr/dygn).
Till lägenheten hör ett förråd.

TV/bredband

Telenor (obligatorisk avgift om 214kr/mån tillkommer på avgiften).

Parkering

Parkeringsplats för elbil. Schablonavgift på 750kr/månad. Reglering sker årsvis. (Se mer info på föreningens hemsida)
Garageplats. Går att hyra för 530 kr/mån.
Parkeringsplats med eluttag. Går att hyra för 350 kr/mån.
Parkeringsplats. Går att hyra för 250 kr/mån.
MC-förråd. Går att hyra för 300 kr/mån.
Till parkeringsplatserna och garage tillämpas kösystem.

Övrigt

Lägenheten ligger i det populära området Enerbacken som är trivsamt uppbyggt bland villa- och grönområden. Här finns busshållplats och förskola i närområdet och du bor på bekvämt gångavstånd till Mölndals Innerstad med vidare kommunikationer till Göteborg. Området har även närhet till vacker natur med bland annat strövområden i både Gunnebo Park och omgivningarna kring Stensjön med promenadslingor.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 254 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och avsättning till inre rep.fond om 288,06 kr/mån
Obligatoriska tillägg: Bredband om 214 kr/mån.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
205 kr
Försäkring
185 kr
Summa
390 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-02-24

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Enerbacken i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
222
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Pensén 1, 2 och 3. Det är en stor förening med mycket olika aktiviteter för sina medlemmar bland annat grillaftnar, vinprovning, löpningskurs, Qigong och olika kurser. Stabil förening med två heltidsanställda. Föreningen fyllde 50 år 2014 och har en stabil ekonomi och underhåller kontinuerligt fastigheterna och arbetar efter en 30-årig underhållsplan.

För mer information om föreningen går gärna in på deras hemsida http://www.hsb.se/molndal/enerbacken

Renoveringar:
2002: Relinat avloppsstammarna.
2009: Fasaderna renoverades samt så har bastu/motionsrummet upprustats.
2010: Ommålning av tvättstugor. De har även sett över trädgård och park inklusive lekplatsen.
2011: Installerades postboxar.
2012-2014: Föreningen utför relining av vattenledningarna.
2013-2014: Byttes internet och kabel-tv leverantör från Com hem till Bredbandsbolaget (Telenor).
2014: Föreningen utförde markarbeten bakom garagen.
2015: Energibesparingsåtgärd: Installera avancerad styrning av värmesystemet samt låta hela systemet injustera.
2016 Utredning av möjliga åtgärder för att förbättra ventiationssystemet. P-platsernas målades om och på ett av husen påbörjades hydrofobering.
2017 Hydrofobering av fassaderna
2018 Sker hydrofobering av resten av fastigheterna samt avsluta radonminimering.
2020 Byte av ventilationssystem

Framtida underhåll:
Planer om att bygga om och renovera balkongerna.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,45654%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
189
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
75,5 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1964
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om Mölndal - Enerbacken

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lövgatan 2 F

Lövgatan 2 F

431 35 MÖLNDAL

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Lövgatan 2 F

Liknande bostäder