Ett av Rådasjöns vackraste lägen

Mölndal - Helenevik, Mölndal

Heleneviksbacken 4

Besiktigad
Budgivning pågår
Utgångspris
5 950 000 kr
Antal rum
3
Boarea
83,5 kvm
Tomtarea
984 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 6 425 000 kr

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Ett av Rådasjöns vackraste lägen

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 54

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Heleneviksbacken 4. Heleneviksbacken 4 - Bjurfors
Välkommen till Heleneviksbacken 4
Ett av Rådasjöns vackraste lägen. Heleneviksbacken 4 - Bjurfors
Ett av Rådasjöns vackraste lägen
Ljuvlig trädgård. Heleneviksbacken 4 - Bjurfors
Ljuvlig trädgård
Vacker originaldetalj. Heleneviksbacken 4 - Bjurfors
Vacker originaldetalj
Generös altan i söderläge. Heleneviksbacken 4 - Bjurfors
Generös altan i söderläge
Den här utsikten går inte att tröttna på. Heleneviksbacken 4 - Bjurfors
Den här utsikten går inte att tröttna på

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna charmiga, ljusa villa där mycket av interiören samt inredningsval följer upp originalutförandet och ger en mysig känsla av dåtid när man är i huset. Platsen är unik och mycket vacker.

Villan ligger med ett högt och skyddat läge på en solig tomt med magisk utsikt över Rådasjön och dess vackra omgivningar. Byggår 1933, utbyggnad 1994 med en boarea om ca 85 kvm. Även om huset är relativt litet så är planlösningen mycket socialt präglad. Huset rymmer 3 rum och kök, väl tilltaget badrum med badkar samt mindre källare med plats för hobbyrum/förvaring. Matsalsdel och vardagsrum med centralt placerad öppen spis och fönsterpartier med spröjs. Från köket kliver man ut på den stora altanen som löper i vinkel mot husets entré. Utgång till den charmiga fruktträdgården gör den enkelt att servera morgonkaffet ute omgiven av trädgårdens blommande fruktträd. Många av det tidstypiska detaljerna är bevarade såsom spegeldörrar, listverk och murvalven i den öppna spisen med kassett. Detta är ett boende där det är lätt att trivas.
Trädgården är mycket charmig och just nu står våren i blom. Här bor man rofyllt med ett vackert landskap som omsluter fastigheten. Badtoffelavstånd till sjö och båtliv samt vacker natur och glittrande strandpromenader. Lätt att ta bussen (753) på 10 minuter till Göteborg om storstadspulsen lockar. Nära populära skolor och förskolor.

Detta är verkligen ett drömläge både för de som ser värdet av bo i ett hus med själ samt om man vill bygga nytt och större.

Varmt välkommen på visning och att få möjlighet att vandra runt och få njuta av detta fantastiska ställe.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Sjövalla 1:187

Ombyggnad, Renoveringar

1994
2009 luftvärmepump
2013 varmvattenberedare

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Väg Mm

Parkering

Uppställningsplats för 2-3 bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 176 000 kr
Byggnadsvärde
1 228 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plan med vind samt delvis källare
Byggår
1933
Fasad
Stående trä
Grund
Natursten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-luft
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Isolerglas med spröjs
Grundmur
Natursten samt betonghålsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Beställd
Energideklarationsdatum
2020-05-08

Uteplats/balkong

Altan i söderläge om ca 35 kvm

Övriga byggnader/utrymmen

Friggebod isolerad om ca 10 kvm

Tomt

Friköpt tomt om 984 kvm med päron och äppelträd

Planbestämmelser

Avstyckningsplan Stadsplan Vattenskyddsområde

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Väg Mm, 14-IM2-32/1169.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 950 000 kr
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83,5 kvm*
Tomtarea
984 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 83,5 kvm enligt mätning av besiktningen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Sotning
450 kr
Hushållsström
13 038 kr
Värme
2 500 kr
Försäkring
3 750 kr
Renhållning
1 500 kr
Vatten/Avlopp
2 380 kr
Summa
23 618 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 593 000 kr

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Heleneviksbacken 4

Heleneviksbacken 4,
43136 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 54