Villa i lärkträ med hänförande utsikt över Stensjön

Mölndal - Helenevik, Mölndal

Östersnäsvägen 16

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
9 995 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
161 kvm / 101 kvm
Tomtarea
794 kvm
Typ
Friliggande villa
Balkong
Ja
Terrass/uteplats
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Villa i lärkträ med hänförande utsikt över Stensjön

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 54

Bilder

Hänförande utsikt!. Östersnäsvägen  16 - Bjurfors
Hänförande utsikt!
Välkommen till Östersnäsvägen 16.. Östersnäsvägen  16 - Bjurfors
Välkommen till Östersnäsvägen 16.
. Östersnäsvägen  16 - Bjurfors
. Östersnäsvägen  16 - Bjurfors
. Östersnäsvägen  16 - Bjurfors
. Östersnäsvägen  16 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övreplan
Planlösning
Källarplan

Beskrivning

Beskrivning

Vackert belägen med strålande utsikt över Stensjön och med access till brygga finns den här arkitektoniska villan. Byggd 2006 med eleganta materialval i enhetlig design om totalt 262 kvm, varav 161 kvm boarea.
Fantastiskt ljusinsläpp genom många stora fönster från golv till tak i olika väderstreck. Villan disponerar två plan samt källare. Entréplanets sällskapsrum med stora fönsterpartier, 3,20 meter i nock och med formidabel utsikt mot vattnet. Hall med inbyggda garderober, sovrum/arbetsrum samt helkaklat badrum med dusch. Storslaget kök även här med generös takhöjd och fönsterdörrar ut mot vattnet.
Genom trappan designad i ek nås den privata delen. Allrum med utgång till balkong och med oslagbar utsikt mot vattnet, masterbedroom, stilrent helkaklat badrum samt ett mindre sovrum. Våningsplanet rymmer även walk in closet.
Källarplanet om ca 100 kvm erbjuder ett stort allrum, ytterligare ett sovrum, stort förråd med utgång till trädgården, vin/matkällare, samt ytterligare ett rum som idag används som gym.
Här ges möjlighet till ett mycket exklusivt livsstilsboende på. Det är framförallt utsikten över sjön som ställer sig på vid gavel. Ett efter ett tänds ljusen på andra sidan viken, en och annan stjärna anas på den ljusa natthimlen. Lövskogens fågelsång en tidig sommarmorgon är svårslagen. På vår och sommar njuter man solens strålar och fågelkvitter sittandes på någon av de olika uteplatserna, helt omsluten av den vackra naturen och med sjön i blickfånget. Svårslaget.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kanoten 1

Planbestämmelser

Tomtindelning (1986-07-09) Stadsplan (1985-12-05)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning, 14-IM2-69/716.1
Last: Avtalsservitut: Underjordiska Ledningar, 1481IM-05/23597.1

Förmån: Officialservitut Väg, 1481K-606.1
Förmån: Officialservitut Väg, 1481K-607.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
9 995 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
161 kvm*
Tomtarea
794 kvm
Biarea
101 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 ½ plan med källare
Byggår
2006
Fasad
Trä, lärk
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Frånluft mekanisk
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt

TV/bredband

Fiber

Fiber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning
Avtalsservitut Underjordiska Ledningar

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 475 000 kr
Byggnadsvärde
3 902 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Sotning
150 kr
Hushållsström
20 349 kr
Försäkring
6 388 kr
Vatten/Avlopp
6 127 kr
Summa
33 014 kr

Renhållning ligger under VA

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
34
Energideklarationsdatum
2019-04-10

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Östersnäsvägen  16

Östersnäsvägen 16,
431 36 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christine Myrberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 54