Välplanerad genomgångslägenhet med låg månadsavgift

Mölndal - Krokslätt, Mölndal

Krokslätts Parkgata 13

Budgivning pågår
Utgångspris
2 495 000 kr
Avgift
2 640 kr
Antal rum
2
Boarea
52 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3
Balkong
Ja

Visning

  • tisdag 28/5, KL 18:15 - 18:45

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Välplanerad genomgångslägenhet med låg månadsavgift

Välkommen till en välplanerad tvåa en halvtrappa upp. Endast 8 min till Korsvägen med spårvagn.

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55

Bilder

Välkomna till Krokslätts parkgata 13!. Krokslätts Parkgata 13 - Bjurfors
Välkomna till Krokslätts parkgata 13!
Interiörbild. Krokslätts Parkgata 13 - Bjurfors
Stort och luftigt vardagsrum. Krokslätts Parkgata 13 - Bjurfors
Stort och luftigt vardagsrum
Med utgång till balkongen. Krokslätts Parkgata 13 - Bjurfors
Med utgång till balkongen
Interiörbild. Krokslätts Parkgata 13 - Bjurfors
Interiörbild. Krokslätts Parkgata 13 - Bjurfors

Härligt söderläge med många soltimmar

Beskrivning

Beskrivning

Belägen i attraktiva Krokslätt, nära Göteborgs kommungräns välkomnas ni till en charmig tvåa i bra skick. Denna rymliga och välplanerade lägenhet har ett praktiskt kök, helkaklat badrum med vädringsfönster, ett rofyllt sovrum med förvaringsmöjligheter samt ett vardagsrum med balkong med sol flera timmar om dagen. Lägenheten är belägen endast en halvtrappa upp och fördelad på ca 52 kvm. Bostaden har villakänsla tack vare föreningens stora gräsytor på baksidan. Här bor ni bekvämt med närhet till det mesta! Gångavstånd till matbutiker, restauranger, Safjällets motionsområde, träningsanläggning samt goda kommunikationer som tar dig in till Göteborg på några minuter (Göteborgstaxa).

Interiör

Välkommen till Krokslätts Park:

En välplanerad ljus lägenhet med ett mycket bra läge och som har villakänsla tack vare föreningens stora gräsytor på baksidan samt uteplats. Lägenheten om ca 52 kvm är planerad enligt följande:

Vi tar trapporna en halv trappa upp och möts av en välkomnande samt trevlig entréhall som är centralt placerad i lägenheten. De ljusa nymålade (2019) väggarna är genomgående för hela lägenheten. Direkt till vänster finns plats att hänga av ytterkläder och skor. Längre in finns även en garderob för ytterligare förvaring.

På höger sida om entrén finner vi bostaden kök. De nymålade köket går i vitt och har goda förvaringsmöjligheter. Bra arbetsytor och ovanför arbetsbänken finns ett kakel som går i vitt. Utrustning är spis (2019), fläkt (2019), kombinerad kyl/frys och diskmaskin samt ny armatur i taket. Trevlig matplats invid fönstret för flera.

Till vänster om entrén finns det ljusa och rymliga vardagsrummet och här ryms både soffgrupp samt matsalsmöbel eller läshörna om man så önskar. Från vardagsrummet når man den härliga balkongen i söderläge med många soltimmar och utsikt över föreningens välskötta trädgård.

Längst in i hallen når vi bostadens relinade badrum. Badrummet är helkaklat och har ett praktiskt vädringsfönster. Här finns dusch, toalett, handfat och ovansittande spegel.

Det rofyllda sovrummet ligger i fil med köket och rymmer dubbelsäng och tillhörande sängmöbler. Golvet är lagt 2019. Här finns gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkong, läge väster med sol från förmiddag till sen kväll. Balkongen har utsikt över den härliga innergården med stora gräsytor samt möjlighet till grillning.

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör en matkällarförråd med hyllor och vindsförråd. I föreningen finns en tvättstuga som är belägen i källaren. Tvättstugan är utrustad med en tvättmaskin, mangel, en torktumlare samt ett torkrum. I föreningen finns även cykelrum/barnvagnsrum och en liten verkstad. Miljöhus/sophus finns på framsidan.

Grönområdeområde på både fram och baksidan får nyttjas av föreningens medlemmar. Nya utemöbler och grill inhandlades 2014.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.

Bredband. Leverantör: Com Hem. Obligatorisk avgift om 150kr tillkommer på månadsavgiften för bredband/IP-telefoni (den fasta avgiften).

Parkering

Garageplats går att hyra för 300-450 kr/mån.
Parkeringsplatser har motorvärmaruttag och går att hyra för 150 kr/mån. Alla i föreningen har rätt till en parkering eller ett garage.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,74%

Driftskostnad (per månad)

Försäkring
175 kr
Summa
175 kr

Byggnadssätt

Byggår
1958
Uppvärmning
Fjärrvärme

Om föreningen

Namn
Vesslan 4
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
12
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Vesslan 4 är en bostadsrättsförening bestående av 12 lägenheter och en hyreslokal. Den ekonomiska förvaltningen utförs av Diplomator AB. Föreningens ekonomi är stabil och mycket av underhållet är gjort såsom relining, dränering, fasad, tak och fönsterbyte. Ny mekanisk frånluftsventilation (2014). Nya elstolpar till parkeringsplatserna (2014). Färdigställande av fläktsystem samt sänkning av radonvärde (2017).

Planerat underhåll är byte av utebelysning samt kompletterande av stegar på tak.

Föreningen är lågt belånad. Se mer info i årsredovisningen. Föreningen har lejt ut gräsklippning, häckklippning, snöskottning och trappstädning på entreprenad (ingår i avgiften).

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 640 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 495 000 kr
Lägenhetsnummer
8
Våningsplan
1 av 3*
Hiss
Nej
Rum
2
Sovrum
1
Max antal sovrum
1
Boarea
52 kvm**
Trädgård
Ja

* Våningsplan 1 av 3 (0,5 trappor).

** Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
126

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Krokslätts Parkgata 13

Krokslätts Parkgata 13,
431 68 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Budgivning

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Rasmus Broström

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-706 83 55