Hoppa till innehåll
Välkomna till Görjelycksgatan 29. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors

Unikt boende nära stan och natur

  • På förhand
  • 65,5 kvm
  • 2,5 rum

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Görjelycksgatan 29

Avgift:
6 769 kr*
Antal rum:
2,5
Boarea:
65,5 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.

**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Tove Johansson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Tove Johansson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Unikt boende nära stan och natur

Välkomna till detta charmiga och mysiga hem i Kvarnbyn i en "bullerby" idyll med flera 100 år gamla anor.

Beskrivning

På endast 10 minuter lämnar vi storstadsstressen och kliver in i denna ”bullerby” idyll. Väl framme vid detta charmiga hus som ligger inbäddad i grönska möts vi av en varsamt renoverad bostad med villakänsla. Den lummiga trädgården har många soltimmar och här sitter vi gärna och tar vårt morgonkaffe under årets värmare månader. Under vintermånaderna njuter vi istället av skön värme från braskaminen som finns i det rymliga vardagsrummet. I detta mysiga hem på toppen av backen får du det bästa av två världar. Tryggheten med bostadsrättsförening och den härliga friheten av att bo i ett fristående sekelskifteshus i bra skick. Huset har ca 65,5 mycket välplanerade kvadratmeter där ovanvåningen har snedtak och del av ytan räknas inte med som boarea. På entréplan finns en stor hall, rymligt vardagsrum, stilrent kök och en helkaklad toalett. På övre plan finns plats för säng, förvaringsmöbler och en kontorsdel. Smidiga kommunikationer till Göteborg och nära till Mölndals Innerstad, badsjöar och grönområden. Välkomna till ett hem utöver det vanliga.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till Görjelycksgatan 29. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Välkomna till Görjelycksgatan 29
  • Stora grönytor och uteplatser i anslutning till huset. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Stora grönytor och uteplatser i anslutning till huset
  • Entréplan. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Entréplan
  • Övre plan. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Övre plan
  • Huvudbild bildkollage. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
  • Stor och rymlig hall. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Stor och rymlig hall
  • Ljust vardagsrum med plats för soffa och matbord. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Ljust vardagsrum med plats för soffa och matbord
  • Stilrent kök med alla bekvämligheter. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Stilrent kök med alla bekvämligheter
  • Helkaklat badrum med tvättmaskin. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Helkaklat badrum med tvättmaskin
  • Trappan som tar oss upp till övre plan. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Trappan som tar oss upp till övre plan
  • Här får säng och förvaringsmöbler plats. Görjelycksgatan 29 - Bjurfors
    Här får säng och förvaringsmöbler plats

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Görjelyckan 1

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Bostadsrättsförening Görjekullen i Mölndal
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
36
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Görjekullen består av 14 hus med totalt 36 lägenheter. Föreningen har 29 parkeringsplatser. Det finns en upprättad underhållsplan som sträcker sig till 2030. Läs mer på https://www.hsb.se/molndal/brf/gorjekullen/om-foreningen/

2011-2012: Har föreningen kunnat sälja av den gamla föreningslokalen vilket har gynnat ekonomin.
Under 2012 har föreningen utfört en del underhåll för att fortsätta hålla byggnaderna och markytorna i bra skick. Det har utförts reparation och målning av förrådsbyggnaderna. Detta arbete avslutades våren 2013. Fasaderna på stenhusen har setts över. Bytt termostater på elementen och justering på värmesystemet till bergvärmen. Indragning och installation av fibernät. Ombyggnad av soprummet.

Ett urval av de senaste årens genomförda renoveringar och underhållsarbete_
2018
- Renovering och byte av tak och plåt på tre bostadshus.
- Nya staket och förstärkning av mur.
- Grundlig fuktutredning i samtliga källarutrymmen och utifrån fuktrapport har åtgärder planerats och utförts.
2019-2020
- Mark och ledningsarbete inklusive dränering av tre fastigheter.
- Grundlig OVK-besiktning för hela föreningens ventilationssystem.

Kommande underhåll
2023 relining och fönsterrenoveringar
Föreningen ska se över vissa staket och tak kommande år.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
17
Våningsplan
0
Rum
2,5
Antal sovrum
1
Boarea
65,5 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare (delvis)
Byggår
Ca 1900-1984

Uteplats/balkong

Gemensam trädgård. Föreningen har ett flertal uteplatser och grönytor.

Ombyggnad, Renoveringar

Nybyggnadsåret är 1984 då föreningen bildades efter renoveringsarbete utfört av HSB Bygg AB.

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns cykelförråd, förråd och tvättstuga.

Bostaden har ett källarförråd under huset samt ett förrådshus jämte huset.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telia.

Bredband. Leverantör Telia.

Parkering

29 parkeringsplatser. Går att hyra för 350 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
6 769 kr

I avgiften ingår Värme, Vatten och Kabel-TV.

Ekonomi

Andel i föreningen
2,76058%
Andel av årsavgiften är
2,86249%
Pantsatt
Ja
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
378 464 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Driftskostnad (per månad)

Sotning
17 kr
Hushållsström
700 kr
Försäkring
133 kr
Summa
850 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
69
Energideklarationsdatum
2021-03-12

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Görjelycksgatan 29

Görjelycksgatan 29

431 34 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Görjelycksgatan 29

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder

}