Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Välkomna till denna fina lägenhet med två inglasade balkonger. Kvarnbygatan 49 - Bjurfors

Välplanerad trea med två inglasade balkonger

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Kvarnbygatan 49

Utgångspris:
3 995 000 kr
Avgift:
4 046 kr
Antal rum:
3
Boarea:
78 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
2
Hiss:
Ja

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Fastighetsmäklare / Franchisetagare

Kontakta mig

Bjurfors Mölndal
Daniel Adelsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välplanerad trea med två inglasade balkonger

Välkomna till en mycket ljus och fin trea som byggdes 2017, centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Två inglasade balkonger.

Beskrivning

Centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Kvarnbyfallet erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind. Lägenheten som är belägen på våning två och har välplanerade ytor med genomgående hög standard och moderna materialval. Bostaden är planerad med två bra sovrum, en stor klädkammare som rymmer det mesta och ett helkaklat badrum med komfortvärme. Här finns även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk över. Köket går i vitt och har en mörk arbetsbänk. I skåp och lådor får alla prylar plats och matbordet har sin givna plats i rummet. Köket har en delvis öppen planlösningen mot vardagsrummet. Den stora inglasade balkongen nås från vardagsrummet och från köket nås den mindre inglasade balkongen där vi har en härlig utsikt över Kvarnbyn. Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in!.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Välkomna till denna fina lägenhet med två inglasade balkonger
  • Vardagsrummet och köket har en delvis öppen planlösning
  • Stora fönsterpartier släpper in rikligt med ljus
  • Ett välplanerat kök som går i vitt
  • Bakom en av luckorna gömmer sig en diskmaskin
  • Från köket når vi den ena inglasade balkongen
  • Ett högt och fritt läge
  • Rofyllt huvudsovrum som rymmer en dubbelsäng
  • Bostadens andra sovrum har flera garderober som underlättar förvaringen
  • Helkaklat badrum med tvättdel samt skåpförvaring - skönt med komfortvärme på golvet
  • Praktiskt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter
  • Promenadavstånd till Mölndal Galleria
  • Här finns caféer, butiker och restauranger

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kvarnbyterrassen 2

Bostadsrättsförening

Namn
Kvarnbyfallet
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
115
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvarnbyfallet innehåller sammanlagt av 115st bostadrätter. Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava står för byggnadsprojektet.

Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 046 kr

Inkl. värme och kallvatten.
Prel. debitering av varmvatten sker med 195 kr/mån och regleras i efterskott.
Obligatoriskt tillägg om 154 kr/mån för TV och bredband.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,0341%
Andel av årsavgiften är
1,0341%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
250 kr
Försäkring
205 kr
Summa
455 kr

Kostnader skall ses som riktvärden.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017*
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer

*Inflytt i skedde i början på 2018.

Uteplats/balkong

Balkong, läge nordväst som vi når från vardagsrummet
Inglasad balkong, läge sydost och nås från köket.

Övriga byggnader/utrymmen

Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D). Förråd finns till alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.

TV/bredband

Tele2 (Tidigare ComHem) med bredband och tv (obligatorisk månadsavgift om 154 kr).

Parkering

Föreningen har totalt 93 p-platser i form av garage 1050 kr/mån, elbils-plats 1220 kr/mån och el tillkommer, carport 735 kr/mån och öppna p-platser 525 kr /mån. Till p-platser är det separat kö.

Övrigt

Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 995 000 kr
Lägenhetsnummer
B1101
Våningsplan
2
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
78 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2020-02-21

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbygatan 49

Kvarnbygatan 49

431 34 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Jag är intresserad av Kvarnbygatan 49

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder