-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad trea med två balkonger varav de ena är inglasad
Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal
*Inkl. värme och kallvatten. Prel. debitering av varmvatten sker med 201 kr/mån och regleras i efterskott. Obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för TV och bredband.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Välkomna till en mycket ljus och fin trea som byggdes 2016/2017, centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Två balkonger.
Lägenheten som är belägen på våning fyra och har välplanerade ytor med genomgående hög standard och moderna materialval. Bostaden är planerad med två bra sovrum, en stor klädkammare som rymmer det mesta, ett helkaklat badrum. Här finns även en tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med en arbetsbänk över. Köket går i vitt och har en ljus bänkskiva. Köket har en delvis öppen planlösningen mot vardagsrummet. Den stora balkongen nås från vardagsrummet och från köket nås den mindre inglasade balkongen där vi har en härlig utsikt över Kvarnbyn. Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in! Centralt men lugnt beläget i populära Kvarnbyn. Kvarnbyfallet erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind.
Välkomna till Kvarnbyn och denna trivsamma trea som är belägen på våning fyra av sex. Med utsikt över Mölndal och den gamla delen av Kvarnbyn har vi här ett perfekt planerat hem. De cirka 78 kvadratmetrarna är planerade enligt följande:
Vi tar bekvämt hissen upp till våningsplanet och kliver in i denna underbara trea. Huset byggdes 2016-17 och bostaden har alla tänkbara bekvämligheter som finns i en nyproduktion.
Ytterkläderna kan vi hänga av oss direkt till vänster eller i någon av de två garderoberna som finns längre in. På golvet ligger en grå klinker som sedan övergår i ett parkettgolv som är genomgående för resten av lägenheten. Väggarna är målade i vitt.
Vi går vidare in mot köket. Köket är stilrent inrett med luckor och kakel i vitt. Den ljusa arbetsbänken ger bra med arbetsytor. Det finns gott om plats för kökets alla redskap i skåp och lådor. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, en kyl och frys i fullhöjd, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en integrerad diskmaskin. Matplatsen har sin naturliga plats vid fönstret. Från köket når vi bostadens första balkong. Den är inglasad och är perfekt för den som vill ta sitt morgonkaffe i solen och blicka ut över charmiga Kvarnbyn.
I en delvis öppen planlösning med köket ligger vardagsrummet. Vardagsrummet är lättmöblerat och här finns gott om plats för både en soffa samt tv-möbel. De stora fönsterpartierna ger rummet ett härligt ljus. Det är härifrån som vi når bostadens andra balkong. Balkongen är stor och rymmer både en loungegrupp samt ett matbord.
Vidare finns två bra sovrum som ungefär är lika stora. Vägg i vägg med köket har vi föräldrasovrummet och här ryms en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt en byrå eller annan förvaringsmöbel. Bostadens andra sovrum används idag som ett barnrum. En säng, skrivbord samt byrå får enkelt plats i detta rum. Mitt emellan de två sovrummen med ingång från hallen finns en klädkammare som hjälper till med förvaringen.
Från hallen når vi bostaden badrum. Det är stilfullt inrett med vitt kakel samt ett grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med dusch som har vikbara glasväggar, toalett, handfat med kommod samt ovansittand spegelskåp. Här finns även en tvättsektion med skåp samt med en arbetsbänk över tvättmaskinen och torktumlaren.
Varmt välkomna på visning till Kvarnbygatan 49!
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Inkl. värme och kallvatten.
Prel. debitering av varmvatten sker med 201 kr/mån och regleras i efterskott.
Obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för TV och bredband.
Föreningen har en övernattningslägenhet till uthyrning, gemensamhetslokal, hobbyrum, barnvagn- och cykelrum samt 2 gemensamma tvättstugor (trapphus F och D). Förråd finns till alla lägenheter samt möjlighet att hyra extra utrymme.
Uteplats 1: Stor balkong i nordvästläge
Uteplats 2: inglasad balkong i sydostläge
Tele2 (Tidigare ComHem) med bredband och tv (obligatorisk månadsavgift om 176 kr).
Föreningen har totalt 93 p-platser i form av garage 1050 kr/mån, (elbils-plats 1220 kr/mån), carport 735 kr/mån (elbils-plats 905kr/mån), öppna p-platser 525 kr /mån (elbils-plats 695kr/mån) och MC-parkering 450kr/mån. Elförbrukning tillkommer. Till p-platser är det separat kö.
Insatsandel; 1,03410 %
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Kostnaden skall ses som ett riktvärde.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnbyfallet innehåller sammanlagt av 115st bostadsrätter. Föreningen består av fastigheten Mölndal Kvarnbyterrassen 2 med två mindre punkthus samt ett lamellhus. Bonava stod för byggnadsprojektet.
Föreningen äger sin egen mark och kommer därigenom ej påverkas av eventuellt höjda tomträttsavgälder.
Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Innerstad med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.
På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.
HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.
NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.
NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.
KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
