VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Strålande utsikt över Mölndal. Kvarnbyvallen 9 - Bjurfors

Stor trea om 101 kvm med utsikt över Mölndal

Mölndal - Kvarnbyn, Mölndal

Kvarnbyvallen 9

Utgångspris:
6 500 000 kr
Avgift:
5 279 kr
Antal rum:
3
Boarea:
101 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
4 av 5
Hiss:
Ja

Stor trea om 101 kvm med utsikt över Mölndal

En stor och rymlig trea om ca 101 kvm. Två bra sovrum, två badrum, kök och vardagsrum i en öppen och social planlösning samt balkong i västerläge.

Beskrivning

Välkomna till en mycket ljus och fin nyproducerad trea från 2017. Huset är högt och fritt beläget och har en stor inglasad balkong i västerläge med en fantastisk utsikt över Mölndal. Kvarnbyvallen erbjuder ett modernt och bekvämt boende i en anrik miljö där Mölndals historia och ursprung ständigt gör sig påmind. Lägenhetens välplanerade ytor har genomgående hög standard och moderna materialval. Stora fönsterpartier skapar ett fint ljusflöde över parkettgolvet och den öppna planlösningen mellan vardagsrummet och köket från Marbodal. Vidare är bostaden planerad med två rymliga sovrum som båda har en rejäl skjutdörrsgarderob. Det finns möjlighet att sätta upp en vägg och få totalt tre sovrum (se planskiss) om de skulle behövas, två helkaklade badrum varav en med tvättavdelning. I hallen finns en skjutdörrsgarderob som underlättar förvaringen.

Här bor man med alla tänkbara bekvämligheter och det är bara att flytta in!

Interiör

Kvarnbyvallen 9:
Välkomna till denna ljusa och välplanerade trea som man enkelt kan bygga om till en fyra. Bostadens ca 101 kvadratmetrar är planerad enligt följande:

Vi tar hissen eller trapporna upp till våning fyra och kliver in i denna underbara bostad. Ytterkläderna kan vi hänga av oss direkt till vänster i skjutdörrsgarderoben med praktisk inredning från Elfa. Här ryms även en hallmöbel för den som önskar. På golvet ligger ett mörkt klinkergolv som sedan övergår i en mattlackad parkettgolv i ask och väggarna är målade i vitt.

Vi går vidare in mot köket och vardagsrummet. Som tack vare sin öppna planlösning ger stora sociala ytor. Här finns gott om plats för att duka upp för större middagar. Vardagsrummet är lättmöblerat och här ryms både soffa samt tv-möbel. De stora fönsterpartierna i två väderstreck ger rummet ett härligt ljus.

Köket som är från Marbodal är stilrent inrett. De vita luckorna skapar en lyxig känsla tillsammans med bänkskivan kvartskomposit. Det finns gott om arbetsyta och kökets alla redskap får enkelt plats i skåpen. Den maskinella utrustningen är från Siemens och består av spishäll, fläkt (Franke), två kombinerade kyl/frys, ugn och mikro i bekväm arbetshöjd samt en integrerad diskmaskin. Blandare från Tapwell. Det är härifrån som vi når bostadens soliga balkong. Balkongen är stor och inglasad vilket förlänger användningen. Ett högt och fritt västerläge med många soltimmar och en trevlig utsikt över Mölndals Innerstad.

Huvudsovrummet är bra i storleken och har fönster i två väderstreck. Här finns plats för en dubbelsäng med tillhörande sängmöbler samt en byrå. Kläderna förvarar vi enkelt i skjutdörrsgarderoben.

Bostaden har idag ett sovrum till. Detta sovrum kan smidigt göras om till två sovrum om man skulle behöva. (se planskiss) Idag används rummet som ett gästrum. Även här finns en stor skjutdörrsgarderob som underlättar klädförvaringen.

I hallen når vi bostadens båda badrum. Det största är stilfullt inrett med vitt kakel samt en mörkgrå klinker. Badrummets utrustning är dusch, toalett, handfat med kommod samt ovansittand spegelskåp. Här finns även en tvättsektion med förvaringsskåp samt med en praktisk arbetsbänk över tvättmaskinen och torktumlaren. Spotlighten i taket ger ett behagligt ljus. Skönt med golvvärme.

Det mindre badrummet nås direkt till höger från entrén. Detta badrum går i samma färgval som det stora. Badrummet är inrett med toalett, handfat med kommod och ovansittande spegel samt en dusch.

Varmt välkomna på visning till Kvarnbyvallen 9!

Mäklare

Ansvarig mäklare

Daniel Adelsson

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Strålande utsikt över Mölndal
  • Köket och vardagsrummet samsas i en öppen och social planlösning
  • Köket är stilrent inrett i vitt och här finns gott om förvaring i skåp och lådor
  • Planlösning
  • Alternativ planlösning
  • Här kan vi duka upp till middagar med nära och kära
  • Ugn och mikro i bekväm arbetshöjd
  • Bänkskivan i kvartskomposit ger en lyxig känsla
  • Balkongen är inglasad och har ett västerläge
  • Härifrån ser vi nästan hela Mölndal
  • En större soffgrupp får enkelt plats i vardagsrumsdelen
  • Bostaden har idag två stora sovrum
  • Detta rum kan med fördel delas av så att två sovrum bildas
  • Huvudsovrummet har ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck
  • Kläderna kan vi hänga in i den rejäla skjutdörrsgarderoben
  • Helkaklat badrum med elkomfortvärme
  • Ovanför tvättmaskinen och torktumlare finner vi en praktisk arbetsbänk och skåpförvaring
  • Det andra badrummet har samma nyanser som det stora - spotlights i tak samt elkomfortvärme i golvet
  • Praktiskt med en mörk klinker innanför ytterdörren
  • Ytterkläderna hänger vi av oss i skjutdörrsgarderoben med spegel dörrar
  • Näst högst upp i huset med utsikt över Mölndal
  • Med hissen tar man sig med lätthet ned till Mölndal innerstad

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor inglasad balkong om ca 12 kvm

Övriga byggnader/utrymmen

Det finns förråd, barnvagnsrum, rullstolsförråd och cykelförvaring.

TV/bredband

Telia Triple play med bredband, fast telefoni och tv. (Obligatorisk månadsavgift om 220 kr)

Parkering

35 parkeringsplatser. Går att hyra för 500 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

5 parkeringsplatser med eluttag. Går att hyra för 600 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 279 kr

Inkl. värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg för Telia Triple play, 220 kr/mån

Ekonomi

Andel i föreningen
3,1754%
Andel av årsavgiften är
3,17107%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
205 kr
Vatten/Avlopp
235 kr
Summa
790 kr

Kostnader skall ses som ett riktvärde.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Fjärrvärme, vattenburen med radiatorer

Bostadsrättsförening

Namn
Tribunen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Tribunen förvärvade del av fastigheten Trädgården 1:130 år 2016. Fastigheten färdigställs under fjärde kvartalet 2016 genom JM AB. Föreningens fastighet består av tre flerbostadshus i 5 våningar med totalt 39 bostadsrättslägenheter. Föreningen disponerar över 35 parkeringsplatser varav fem med motorvärmare.

För mer information se föreningens hemsida:
https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/vastra-gotaland/molndal/kvarnbyvallen/tribunen/

Övrigt

Området som knyter ihop nutid med historia heter Kvarnbyn. Ett lugnt och charmigt område där forsen dånar lika självklart idag som för 1000 år sedan. Det var då man började tämja vatten för att mala säd. Idag finns här charmiga trähus, museum och fik utmed de branta klippkanterna. Kvarteret ligger bara några hundra meter från Mölndals Centrum med ett utbud av butiker och övrig service. Både buss- och spårvagnshållsplatser finns på gångavstånd samt pendeltåg. Kvarnbyskolan ligger i anslutning till området, låg- och mellanstadieskolan ligger närmast i Rävekärr och på Glasberget.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
6 500 000 kr
Lägenhetsnummer
91302
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
101 kvm*

*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
65
Energideklarationsdatum
2017-10-12

Länkar

Om Mölndal - Kvarnbyn

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbyvallen 9

Kvarnbyvallen 9

431 34 Mölndal

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Kvarnbyvallen 9

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.