Ett genomgående tilltalande och trivsamt hem med smart planlösning

Mölndal - Stensjön, Mölndal

Torgilsgatan 26

På förhand
Utgångspris
5 500 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
178 kvm
Typ
Radhus
Boarea / Biarea
96 kvm / 59 kvm

Ett genomgående tilltalande och trivsamt hem med smart planlösning

I attraktiva Stensjöområdet finner du detta ljusa och välplanerade radhus i tre plan. Lugnt och barnvänligt beläget på återvändsgata.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Torgilsgatan 26 i attraktiva Stensjöområdet. Lugnt och barnvänligt beläget på återvändsgata med promenadavstånd till bad och härliga strövområden runt Gunnebos vackra omgivningar. Detta gedigna, välbyggda radhus i 3 plan har det mesta som man kan önska, såsom underbara sällskapsutrymmen, stora härliga fönster med fint ljusinsläpp, fyra sovrum mm.
Huset som är byggt 1969 har en boarea om ca 96 kvm samt en biarea om ca 59 kvm. Planlösningen är väl planerad med en social disposition på mellanplanet med stort ljust vardagsrum med braskamin, trevligt kök med matplats, uteplatser på både fram och baksidan för att kunna följa solens strålar. Slå er ner på altanen och njut sommarvärmen, den behändiga trädgården står i grönska och ger plats för lek o bus eller påtande i rabatter.
En trappa upp finns husets mer privata del med tre väl tilltagna sovrum. Två av dem har utgång till den härliga balkongen. Större klädkammare i anslutning. Vidare finns ett kaklat badrum med badkar. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med bra avhängningsmöjliheter. Detta plan har ett sov/gästrum samt en nyrenoverad tvättavdelning med dusch och gästtoalett. Ett rymligt kallförråd invid entrén.
På uppfarten finns plats för en bil samt varmgaraget som ger bra plats till bilen eller förvaring och. Närheten till busshållplats och skola är ytterligare ett plus. Man kan snabbt ta sig till såväl Göteborg som Mölndal och Mölnlycke samt Landvetter Flygplats.

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:
Välkomnande entré och gott om plats för ytterkläder i kapprummet. Till höger om hallen finner du ett av husets fyra sovrum. Längre in i hallen finns
en nyrenoverad tvättavdelning med dusch samt separat gästtoalett. Smakfull inredning och med snyggt golv i marrakech mönstad klinker.
På detta plan finner du även en stor klädkammare samt praktiskt förrådsutrymme under trappan.

Mellanplanet:
Trappan i hallen tar dig upp till mellanplanet där bostadens kök och vardagsrum ligger. Mitt emellan detta och övre plan finns utgång till den stora träaltanen med morgon- och förmiddagssol.

Vardagsrummet, med stort fönsterparti mot väster, är lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Braskaminen med täljstensdetaljer skapar värme och trivsel. Från vardagsrummet finns utgång till balkongen delvis under tak. Markiser finns över fönsterpartiet samt över balkongen.

Det ombonade köket med plats för matbord vid fönstret och balkongen. Här har du bra arbetsytor och gott om förvaringsmöjligheter. Maskinellt finns här spis med dubbelugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys.

Övre plan:
Trappan tar dig vidare upp till det övre planet där man möts av en liten möblerbar hall med vita väggar och ekparkett, här finns också en klädkammare. Detta plan har tre bra sovrum. Det första med fönster mot öster har ekparkett och vita väggar. Det andra sovrummet, med vita väggar och ekparkett har tre garderober och utgång till balkongen. Det tredje och största sovrummet har ett stort, härligt fönster och även detta med utgång till balkongen. Markiser finns över fönsterpartier samt balkong. Väggarna är vita och på golvet en ekparkett. Här finns hela sex garderober.

Badrummet är helkaklat med ljusblå kakel och på golvet mosaikgolv i grå/vita toner. Här finns wc, kommod i storlek större samt badkar. Ljusinsläpp från takfönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ljungblomman 10

Tomt

Tomtarea 178 m² (friköpt).

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Ljungblomman GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio-tv och/eller tele, Elledningar och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 500 000 kr
Rum
5
Boarea
96 kvm*
Tomtarea
178 kvm
Biarea
59 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
3 plan
Byggår
1969
Fasad
Tegel/trä
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä och betong
Bjälklag
Betong/trä
Uppvärmning
Direktverkande el samt luft/luftvärmepump
Takbeklädnad
Papp
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Fönster
2-glasfönster samt isoler

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Uteplats/balkong

Uteplats 1: Altan, läge sydväst.
Uteplats 2: Altan, läge nordost.
Uteplats 3: Balkong, läge sydväst
Uteplats 4: Balkong, läge sydväst

Planbestämmelser

Stadsplan Tomtindelning

Parkering

Uppställningsplats för en bil på uppfarten samt i garage. Gästparkering finns i början av gatan.

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 293 000 kr
Byggnadsvärde
1 638 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 910 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
87
Energideklarationsdatum
2015-06-10

Länkar

Området

Mäklaren om Mölndal

På bara tio minuter från Göteborg finner du allt som Mölndal har att erbjuda. Här finns historia, kultur, naturupplevelser och flera fina bostadsområden att bosätta sig i. Naturen och storstan är lika nära. Om du bor i Mölndal så bor du också i en dynamisk storstadsregion men i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.

SERVICE OCH UTBILDNING
I Mölndal finns bra service i form av butiker, bibliotek, apotek, banker, sjukhus/vårdcentraler etc. Här finner man ett stort utbud av förskolor och grundskolor.

HISTORIA
Mölndal är en stad med underbar natur och mycket historia. Här kan du hitta spår efter tidigare generationer. Muséerna i Kvarnbyn gör bygdens historia levande. Där dånar forsen lika självklar idag som för 1000 år sedan då man började tämja vatten för att mala säd. Nu trängs industribyggnader med pittoreska trähus utmed de branta klippkanterna. Gunnebo Slott och Trädgårdar från 1700-talet ger generösa upplevelser för alla sinnen och ligger i grönskan mellan Stensjön och Rådasjön.

NATUR OCH FRITID
Upplevelser för den aktive finns alltid nära. Mölndal är rikt på sjöar och vattendrag. Stensjön t.ex. har förbindelse med Rådasjön via Stålloppet där den trolska naturen lockar till spännande upptäcktsfärder med kanot. Det finns flera badplatser med stor variation och till salta bad är det bara 15 minuter. Sportintresset är stort i Mölndals kommun och många mölndalsbor är aktiva idrottsutövare. Här finns också Åbytravet vilken är Sveriges näst största travbana som lockar ca 260.000 besökare varje år.

NÄRINGSLIV
I kommunen finns ett välutvecklat och diversifierat näringsliv. Företagsstrukturen har en tydlig profil som domineras av elektronik, läkemedel, medicinsk teknik, hygienartiklar, papper, kemiska produkter, livsmedel samt handel. Stora företag som är rotade i Mölndal är bland annat Astra Zeneca, Santa Maria och SCA.

KOMMUNIKATIONER
Mölndal har ett strategiskt läge i nära anslutning till de större kommunikationslederna E6, E20/Söderleden, västkustbanan samt Kust till kust-banan. Busstrafiken i Mölndal är väl utbyggd och från Mölndals innerstad går spårvagnar och bussar till Göteborg. Pendeltåget från Göteborg Centralstation mot Kungsbacka stannar i Mölndal, Kållered och Lindome.

Köpa eller sälja bostad i Mölndal? Kontakta våra mäklare i Mölndal! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Torgilsgatan 26

Torgilsgatan 26,
43136 Mölndal

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Mölndal - Stensjön, Mölndal

    Besiktigad
    Adress
    Östra Liden 10
    Utgångspris
    7 995 000 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    3
    Boarea / Biarea
    148 kvm / 104 kvm
    Tomtarea
    921 kvm

    Visning: 2021-04-17 13.00