Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Hela huset. Heinövägen 98 - Bjurfors

Skärgårdshus med rymd och härliga ytor med närhet till havet

Hönö, Öckerö

Heinövägen 98

Utgångspris:
14 900 000 kr
Antal rum:
13
Boarea:
370 kvm
Tomtarea:
931 kvm
Byggår:
2007

Skärgårdshus med rymd och härliga ytor med närhet till havet

Bjurfors Beyond presenterar ett stort skärgårdshus med spektakulär bostad där entréplanet används för verksamhet.

Beskrivning

Välkommen till populära Hönö! Öckerö kommun med sina tio öar ligger ca 20 minuter från Göteborgs centrum och granne med Vinga fyr. Öckerö kommun tillsammans med Gotland är de enda kommunerna som inte har fast landförbindelse.

Fiskehamnen i Hönö Klåva är legendarisk – atmosfären en sommarkväll är snudd på magisk. Bryggorna är ännu varma efter dagens sol och båtarna glider stilla in i gästhamnen. Doften av hav blandas med nyklippt gräs från de välskötta trädgårdarna. På öns norra del är stillheten total ute på det stora skärgårdshusets balkong. Vågorna slår mot stranden drygt 200 meter från tomtgränsen.

Ett drömmars hus med 13 rum, 2 kök och 5 badrum för familjen som behöver gott om plats.

Kvällssolen faller vackert mellan trädgårdens lövskogsgrönska och in genom de krysspröjsade fönstren och takfönster i det övre planets spektakulära våning. Över den mestadels öppna planlösningens ekgolv reser sig paneltaket ända upp till nock.

Känslan av stora och massivt ljusa rumsvolymer är ständigt närvarande. Huset byggdes så sent som 2007 i en tidlöst vacker sekelskiftesstil med herrgårdsgul fasad och traditionella fönster med krysspröjsade rutor.

Interiören präglas av en ljus och modern arkitektur, rena naturmaterial samt påkostad inredning och design. På övre plan finns en extraordinär bostad om 185 kvm med stora sällskapsytor i öppen planlösning med kök samt upp till fem sovrum.
Häruppe finns bland annat en vacker master bedroom-svit med sobert badrum och dressing room. Planet har totalt tre badrum.

Entréplanet skapades som kontorshotell med egen entré, kök och matsal i öppen planlösning, stort konferensrum samt totalt fem kontorsrum för uthyrning. På detta plan finns även två badrum, möjlighet till vinterträdgård samt utgång till en träterrass med drag av amerikansk porch under tak.

Det stora husets disposition är förberett för alla tänkbara verksamheter eget företagande, bostadsrätter, uthyrning, pensionat, bed & breakfast eller bara eget boende med möjlighet att ta emot hela släkten på besök i den legendariska skärgårdsidyllen.

Interiör

Rumsbeskrivning: ENTRÉHALL
Entrén till det övre planets stora bostad ligger på husets långsida. Det första intrycket överraskar med strålande ljus och smått dramatisk takhöjd – öppet upp till nock. Ett stengolv breder ut sig i entréhallen och en vackert vit trätrappa med eksteg vrider sig upp till övre plan. Detaljskurna detaljer och liggande brädväggar slår an husets tidlöst vackra herrgårdsinteriör med inslag från såväl sekelskifte som den amerikanska shakerstilen.

SÄLLSKAPSYTOR
Följ trappan upp till övre plan. Intrycket av massivt ljus och riktigt stora rumsvolymer blir än tydligare när övervåningens ekgolv flyter ut under den ansenliga takhöjden på upp till 3.65 meter. Här öppnar sig fria sällskapsytor inramade av de svagt sluttande panelväggarna och ljuset som faller vackert från bokstavligen alla håll. Stora takfönster och gavlarnas glaspartier med högt placerade, halvmåneformade fönster skapar en mycket speciell atmosfär. De diagonala arkitekturlinjerna skapar en fascinerande karaktär. Ett runt fönster bidrar med dynamik. Ytornas öppna planlösning avslöjar den stora bostaden i sin fulla längd. Dessa sällskapsytor är skapade för fest, mingel och dans men också för familjens lugna vardagsliv.

KÖK
Bjud in gästerna till det stora köket i öppen planlösning med sällkapsytorna. Det vackra ekgolvet följer med in under det höga taket. Ett stort takfönster i snedtaket och flera glaspartier med krysspröjsade rutor följer upp villans strålande ljusa atmosfär. Det höga, halvmåneformade fönstret bidrar till herrgårdskaraktären. Man kan se en skymt av havet som glittrar till mellan grönskande träd. Inredningen går i en tidlöst modern ton med stiliserade spegelluckor och arbetsytor i svart. Väggen med pärlspont följer upp sekelskiftestonen. Köket är fullt utrustat; med integrerade vitvaror och formren design. Ett rejält matbord ryms, med plats för ungarnas läxböcker medan vardagspastan kokar upp. En varm kväll står dörren öppen till balkongen.

MASTER BEDROOM-SVIT
En svit med eget badrum och klädkammare ligger husets charmfulla master bedroom. Ekgolvet går igen och ljuset faller in från flera små och stora glaspartier. Rummets läge känns privat och harmoniskt, beläget i husets ena hörn. En rymlig klädkammare öppnar sig bakom en spegeldörr.

BADRUM 1
Svitens badrum går i en ljus och sober ton med vitt helkakel, en vägg med pärlspontspanel och värmeklinker. Här finns handfatskommod, wc och badkar på tassar.

BADRUM 2
Till höger om trappan ligger det andra av planets tre badrum. Det är större och går i samma sobra ton med vitt helkakel, en vägg med pärlspontspanel och ljus värmeklinker. Även här flödar ljuset in från ett större takfönster och badrummet är utrustat med wc, handfatskommod och duschhörna. Här inne finns även bostadens tvättavdelning med bra förvaring, rejäl arbetsyta, garderob och maskiner.

SOVRUM 2
Sällskapsytornas vackra golv fortsätter ut i en bred korridor där spegeldörrarna radar upp sig. I slutet av korridoren anas nya, ljusa ytor. Till vänster ligger ett större sov-, arbets- eller gästrum. Det genomgående ekgolvet känns igen och här finns låga, krysspröjsade fönsterpartier och stort takfönster. Rummet har en klädkammare och ett mysigt sovloft.

SOVRUM 3
På andra sidan korridoren ligger ytterligare ett sovrum i samma stil, med takfönster och garderob.

BADRUM 3
I fil med sovrum 3 ligger ett tredje badrum. Det har vitt helkakel, en vägg med pärlspontspanel, ljus värmeklinker, takfönster, handfatskommod, dusch och fristående badkar på tassar.

BIBLIOTEK
I slutet av korridoren öppnar sig en stor yta till höger. Gavelns många glaspartier i två väderstreck, och den ansenliga takhöjden, skapar en stor och ljus rumsvolym för allt från bibliotek och musikrum, eller kanske ett allrum för tevespel och fredagsmys. Detta rum är förberett för att göra om till kök om så önskas.

SOVRUM 4
Till vänster ligger ytterligare ett ljust sovrum i samma stil som de övriga. Rummet har fönster åt två håll och ligger i det stora husets ena hörn. Villans tema med runda fönster går igen även här. I rummet finns även en takhög garderob.

STORA BALKONGEN
En vacker dörr med krysspröjsat glas leder ut till den mycket stora balkongen som löper längs villans hela gavelsida. Balkongen är inramad av klassiskt spjälstaket i vitt och platsen är omfamnad av hög grönska. En sommarnatt härute är mycket speciell, med doften från den blommande trädgården.

HALL PÅ ENTRÉPLAN
Entréplanets pampiga entré är flankerad av pelare och dörren har traditionellt glasparti och sidofönster. Detta plan har 2.56 meter i takhöjd. Entréplanet är skapat för företagsverksamhet och i entréhallen finns plats för reception och väntrum. Sober klinker sträcker ut och fortsätter bort i en lång och bred korridor med spegeldörrar. Ljusbrunnen i korridorens mitt gör att första intrycket är lika ljust som stilrent.

KÖK & LUNCHRUM
Till vänster finns ett stort, komplett kök med drag av sekelskifte – här finns pärlspont, stiliserade spegelluckor och fyra stora fönsterpartier med inslag av krysspröjs. Härinne finns gott om plats för allt från kollegornas frukostar till aktiva arbetsluncher.

KONFERENSRUM
I det stora konferensrummet ligger ett vackert trägolv och rummet får härligt ljus från stora fönsterpartier.

BADRUM
Planets två badrum går i samma ljusa ton som övriga, med handfatskommod, wc, dusch, och arbetsyta.

FEM KONTORSRUM
Längs korridoren ligger nu fem ljusa kontorsrum med spegeldörrar och trägolv. Flera av rummen har handfat, lämpligt för friskvårdsverksamhet och behandling. De två rummen i husets gavel är extra ljusa med tre fönsterpartier i två väderstreck.

TERRASS
Ett öppningsbart glasparti tronar i korridorens slut. Omfamnad av trädgårdens höga grönska ligger här en stor träterrass under tak med drag av amerikansk porch. Platsen är inramad av de vita pelarna som bär upp balkongen, vilket följer upp villans ton av shakerstil.

Ansvarig mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring mäklaren 0707954577

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Film

Heinövägen 98

Bilder

  • Hela huset
  • Husets entrésida
  • Fastigheten i förhållande till havet
  • Stora stenlagda uteplatser där alla vänner får plats
  • En entré med härlig rymd
  • Ingång på långsidan till lägenheten på plan två
  • Mycket rymd i trappan
  • Snygg trappa till plan två
  • Högt i tak med stora ytor
  • Köket på plan två
  • Här kan man duka för dom stora middagarna där både släkt och vänner får plats
  • Vackra detaljer
  • Köket med rikligt med arbetsyta
  • Vardagsrum med runt fönster och takfönster
  • Allrum, bibliotek eller varför inte gym?
  • När detaljerna räknas
  • Huset andas ljus och värme
  • Master bedroom med eget badrum
  • Ett av badrummen på plan två
  • Sovrum 2
  • Badrum med dusch och tvättavdelning
  • Sovrum 3
  • Sovrum 4
  • Entrén på kortsidan leder till plan ett
  • Plan ett är idag uppdelat i flera kontorsrum
  • Köket på plan ett
  • Stor och rymlig matplats
  • Konferensrum
  • Väntrum innanför entrén
  • Kontorsrum 1
  • Kontorsrum 2
  • Toalett plan ett
  • Kontorsrum 3
  • Kontorsrum 4
  • Altan på baksidan under den stora balkongen
  • Stora balkongen på husets baksida
  • Andra delen av stora balkongen
  • Hela stora balkongen
  • Fastigheten
  • Fastigheten med närhet till havet
  • En av uteplatserna, Säljarens sommarbilder
  • Entrésidan
  • Baksidan, Säljarens sommarbilder
  • Entrén till lägenheten på plan två, Säljarens sommarbilder
  • Trädgården, Säljarens sommarbilder
  • Lilling Cottage
  • Magiska Hönö Klåva
  • Klåva fyr
  • Färjan som tar er enkelt till Hönö
  • Vackert i Hummerviken
  • Mäklaren Fatima
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Planlösning plan 1

Planlösning

Planlösning plan 2

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Heden 1:454

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på 12 kvm

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Ekonomi

Taxeringsvärde
6 374 000 kr
Byggnadsvärde
5 000 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 874 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
25 000 kr
Försäkring
10 017 kr
Renhållning
4 524 kr
Vatten/Avlopp
13 471 kr
Övrigt
3 375 kr
Summa
56 387 kr

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 950 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
36
Energideklarationsdatum
2021-12-27

Uteplats/balkong

Balkong på huset entrésida med havsglimt
Stor stenlagd uteplats i trädgården för plats för alla man känner.
Altan under balkongen på baksidan
Stor balkong som vetter mot baksidan

Tomt

Fastigheten är vackert inramat av ett staket. Gräsmatta på husets baksida.

Parkering

Parkering för 8 bilar

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
14 900 000 kr
Rum
13
Boarea
370 kvm*
Tomtarea
931 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 1
1 I huset finns idag två kök och fem badrum

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med förhöjt väggliv
Byggår
2007
Fasad
Gjutning med struktur
Grund
Platta på mark
Stomme
Lättbetong
Bjälklag
Lättbetong
Uppvärmning
Bergvärme - vattenburen värme
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
2-glas kasett

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Hönö

Att bo på Hönö

I den norra delen av skärgården ligger Hönö som har en populär gästhamn, fina badvikar och ett stort utbud av aktiviteter som klättring och kajakpaddling.

Skärgårdsön Hönö nås enkelt via en kostnadsfri bilfärja från Lilla Varholmen, Torslanda.

Ön är en del av Öckerö kommun och har broförbindelse både vidare till Öckerö samt till Fotö. Öckerö kommun erbjuder ett brett utbud av service med klädbutiker, systembolag, apotek, vårdcentral, bibliotek och restauranger. Hönö Klåva är öns pärla med mysig småbåtshamn och flera restauranger. Broförbindelser mellan dessa öar gör det enkelt att nå.

Hönö erbjuder ett brett utbud av fritidsaktivteter. Tennis, inomhus och
utomhus banor, Hönö fotbollslag och handbollslag från knatteverksamhet till seniornivå. Det finns även en ishall för skridskoåkning samt ett flertal sporthallar.

Tre kommunala badplatser två på västsidan och en på östsidan, här erbjuds olika alternativ så, som klippbad och sandstrand.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Hönö? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Heinövägen 98

Heinövägen 98

47540 Hönö

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Finansiering

Vi har ett nära partnerskap med SEB Private Banking för att ge dig det bästa affärsläget. Som Private Bankingkund hos SEB får du ett individuellt erbjudande och en personlig kontakt som ser till helheten utifrån dina finansiella behov.

Läs mer om Private Banking

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp med en boendekalkyl. När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Jag är intresserad av Heinövägen 98

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring mäklaren 0707954577

Vi matchar köpare med rätt bostad

Med en bred lokal närvaro i Sverige, ett internationellt nätverk, samt ett eget register med aktiva intressenter och investerare – har vi förutsättningar att matcha rätt bostad med rätt köpare.

Anmäl intresse - Bjurfors Beyond
SE ALLA BOSTÄDER BJURFORS BEYOND