Skärgårdsboende med hänförande havsutsikt

Hyppeln, Öckerö

Sandtångsvägen 21B

Utgångspris
2 490 000 kr
Avgift
3 781 kr
Antal rum
3
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
1 av 2
Boarea
72 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Skärgårdsboende med hänförande havsutsikt

Vi har nöjet att erbjuda denna härliga trea på charmiga Hyppeln. Ett sommarparadis precis intill havet.

  • Ansvarig mäklare

    Ali Khanahmadi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 71

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Hyppeln är en naturskön ö i Göteborgs norra skärgård. Stora delar av ön består av naturreservat med underbar promenadstig med utkikspunkter och bänkar och bord med grillar utställda under sommarhalvåret, badvikar och härliga klippor. Sandstranden Sandtången har badbrygga, badflotte och solstolar att låna. Som boende på Hyppeln har man företräde till båtplats i Småbåtshamnen där båtar med segeldjup går in. Gästhamnen på ön är mycket populär och lockar många båtar och mycket folkliv på sommaren. I gästhamnen går det att hyra en bastustuga med hänförande utsikt över havet. Här finns även badbrygga och hopptorn. Under sommartid öppnar resturang Oset upp dörrarna och erbjuder egenrökta skaldjur och deras berömda fisksoppa. Då har man även öppet en livsmedelsbutik på ön. Under resterande delar av året går det att beställa hem matvaror online från ICA på Hönö. Från denna underbara ö har man utsikt hela vägen till Martstrand och Carlstens fästning på öns norra sida.

Inför visning kan man med fördel ställa bilen i Burö. Annars går det utmärkt att ta med den över till Hyppeln.

Interiör

Välkommen in i denna fantastiska lägenhet på vackra Hyppeln

Hallen är stor och rymlig med ett praktiskt svart klinkergolv en bit in. I direktanslutning till hallen finns en stor klädkammare med mycket förvaringsmöjligheter. Här sitter även ett fönster för att få in naturligt dagsljus.

Ett av lägenhetens två sovrum ligger direkt in till höger ifrån hallen. Används idag som ett gästrum för långväga gäster men går lika bra att använda som kontor eller ett barnrum. Ljusa väggar och fin ekparkett ger rummet en ombonad känsla. Det vackra berget utanför fönstret blir som en tavla.

Master bedroom ligger väg i väg med gästrummet. Även här har man berget som en tavla utanför vilket skapar ett naturligt lugn. Dubbelsäng med nattduksbord får väl plats. Man har även gott om förvaringsmöjligheter i de fyra stora garderoberna.

Från sovrummet tar man sig ut till den härliga uteplatsen som ligger in mot berget. Efter en dag ute på havet är detta en underbart ställer att sitta och koppla av i eftermiddagssolen. Varför inte bjuda in vänner och familj på en härlig middag. På marken har man satt lampor som vackert lyser upp bergsväggen när solen börjar gå ner.

Kök och vardagsrum är den del i lägenheten hänför en mest. Här har man förstaparkett ut mot Göteborgs fantastiska norra skärgård. Med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum kan man laga en god middag samtidigt som man umgås med familj och vänner.

Köket går i en modern still med vita släta luckor och guldhandtag. Vitt kakel och praktisk marmor liknande bänkskiva i komposit sten. Köket är U format och har gott om bänk yta, prefekt för bakning eller uppdukning av en härlig middag. Ett stort matbord ryms i köksdelen av rummet. Utrustningen i köket består utav induktionshäll, spis, fläkt, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Ett steg ut från vardagsrumsdelen har man lägenhetens andra uteplats. Här njuter man av förmiddagssolen samtidigt som man blickar ut över den fantastiska skärgården. Man behöver inte ta många steg här för att kunna ta sig ett härligt morgondopp.

Badrummet går i lika stillrena färger som resten av lägenheten. Gråt klinker på golvet och vita släta kakelplattor på väggarna. Här finns det toalett, vit kommod med tvättställ, spegelskåp samt dusch med glasdörrar. Här har du även tvättmaskin och torktumlare som underlättar vardagen. Praktisk bänk yta ovanpå och två rymliga överskåp för förvaring.

Varmt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Del av hyppeln 1:233

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Kvibackeskären Hyppeln
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
18
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1138*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Kvibackeskären på Hyppeln består av fyra huskroppar som är sammanbundna med loftgångar, samt en
teknikbyggnad med soprum. Lägenheterna färdigställdes 2016, har hög standard, spektakulär havsutsikt, hög
tillgänglighet, fem minuters promenadavstånd till barnvänlig sandstrand och en minut till gästhamn med
sommaröppen livsmedelsaffär och restaurang.
Bland föreningens medlemmar finns både helårsboende och fritidsboenden. Föreningen har enats om en policy för
andrahandsuthyrning som medger korttidsuthyrning under totalt sex perioder per år.
Fastigheten är försedd med bergvärmeanläggning och har fiberkabel indragen till samtliga lägenheter.
Våren 2018 anlitades konsultfirman Sustend för att upprätta en underhållsplan. Sustend sammanfattar fastighetens
skick så här: "Fastigheten är i mycket gott skick och bedöms vara välbyggd för den miljö den befinner sig i. Om
planerat underhåll utförs kommer den fortsätta hållas i gott skick."

Föreningen har en god ekonomi och tillämpar principen att fasta och rörliga kostnader för energi och
vattenförbrukning fördelas på respektive lägenhet.
Ett långsiktigt sparande har upprättats i form av amorteringar och ökade likvida tillgångar som beredskap för
underhållsåtgärder.
Avgiftshöjningar genomförs i enlighet med den ekonomiska planen.
En flerårsbudget upprättas 2018 med vägledning från den nya underhållsplanen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2015
Uppvärmning
Bergvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Fönster
3-glasfönster isoler

Uteplats/balkong

Uteplatser i två väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Förråd på utsidan i anslutning till altan

TV/bredband

Digital TV via Telia

Fiber via Telia

Parkering

P-plats finns för 100kr/mån

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 781 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,462%
Andel av årsavgiften är
7,20893%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 490 000 kr
Lägenhetsnummer
122
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
72 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
150 kr
Vatten/Avlopp
400 kr
Summa
750 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Länkar

Området

Att bo i Öckerö kommun

Välkommen till Öckerö kommun, en kommun med närhet till natur, hav och stad. Kommunens tio öar ligger likt ett pärlband mellan Vinga, Göteborg och Marstrand med storslagen natur och året runt öppna butiker. Öarna är unika med sina stränder, klippor, berg och naturområden och här bor du alltid granne med havet, perfekt för att njuta av natur och för att hämta kraft och inspiration. Åretruntboende är den vanligaste boendeform på de tio bebodda öarna; Fotö, Grötö, Hönö, Öckerö, Kalvsund, Björkö, Hälsö, Knippla, Hyppeln och Rörö.

Köpa eller sälja bostad i Öckerö kommun? Kontakta våra mäklare i Torslanda! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sandtångsvägen 21B

Sandtångsvägen 21B,
475 52 Hyppeln

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Ali Khanahmadi

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-92 29 71