Lantligt belägen familjevilla på Orust.

Svanesund, Orust

Dammen 940

Besiktigad
Utgångspris
1 925 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
3094 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
122 kvm / 60 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Lantligt belägen familjevilla på Orust.

Praktiska villa med allt på ett och samma plan - samt ett vidbyggt garage.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Dammen 940 - Bjurfors
Välkommen till Dammen 940!. Dammen 940 - Bjurfors
Välkommen till Dammen 940!
. Dammen 940 - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum. Dammen 940 - Bjurfors
Ljust och rymligt vardagsrum
Utgång till altanen i söderläge. Dammen 940 - Bjurfors
Utgång till altanen i söderläge
Stora arbetsytor och gott om förvaring. Dammen 940 - Bjurfors
Stora arbetsytor och gott om förvaring

Beskrivning

Beskrivning

I lantligt läge på Orust, beläget längs med en liten grusväg, hittar du denna barnvänliga villa med mycket potential. Här finns en stor tomt för barnen att leka och busa på – omgiven av en stengärdsgård på ena sidan och ängar och grönska på andra.

I denna praktiska villa har du allt på ett och samma plan - samt ett vidbyggt garage med plats för två bilar eller kanske för en platskrävande hobby?

I huset ryms fyra sovrum i bra storlek. Vardagsrummet har ett generöst ljusinsläpp och det finns även en braskamin att samlas runt. Köket är i ek och med vitvaror i rostfritt. Det finns ett stort helkaklat badrum och en mindre toalett som inrymmer tvättmaskinen.

En stor altan sträcker sig kring halva huset. Här finns gott om plats för både grill, matplats och loungemöbler om man önskar.

Ca 10 min bort med bil har du Svanesund med affärer och skolor. Du har ca 7 minuter med bilen till pendelparkeringen och busshållplatsen i Vräland med goda kommunikationer med Orust Expressen till både Uddevalla och Göteborg. En kvart bort har du Henån med alla dess bekvämligheter såsom restauranger, bibliotek, systembolag och inte minst familjecentralen och dess omtyckta öppna förskola.

Här har du ett trevligt hem, med gott om plats för familjen, i en lugn och rogivande miljö.

Hjärtligt välkommen på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Långelanda-Vasseröd 1:12

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning, 14-IM3-76/12171.1
Förmån: Officialservitut Väg, 14-LÅN-466.1

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
1 925 000 kr
Rum
5
Sovrum
4
Boarea
122 kvm*
Tomtarea
3094 kvm
Biarea
60 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Sotning
800 kr
Värme
25 200 kr
Samfällighetsavgift
3 000 kr
Renhållning
3 050 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
35 550 kr

I posten för uppvärmning ingår hushållsel.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
G
Energiförbrukning per kvm och år
279
Energideklarationsdatum
2019-08-16

Uteplats/balkong

Altan i soligt läge

Övriga byggnader/utrymmen

Vidbyggt garage med plats för två bilar

Parkering

Plats för flertal bilar på tomten
Garage med plats för två bilar

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 447 000 kr
Byggnadsvärde
1 082 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med delvis källare
Byggår
1978
Fasad
Stående träpanel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Luft-luftvärmepump/direkt-el/braskamin
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Kopplade fönster
Grundmur
Betong

Länkar

Området

Att bo i Orust kommun

Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.

Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.

Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.

Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.

Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.

Köpa eller sälja bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Dammen 940

Dammen 940,
472 93 Svanesund

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83