Sommaridyll med bedårande havsutsikt, ett ostört boende i naturskön och rofylld miljö.

Varekilsnäs, Orust

Varekilsnäs 313

Utgångspris
3 675 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
1529 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
54 kvm

Visning

  • lördag 24/8, KL 10:00 - 11:00

    Bokad visning.

Boka visning

Sommaridyll med bedårande havsutsikt, ett ostört boende i naturskön och rofylld miljö.

I ett njutbart läge finner ni detta charmiga, röda hus med tillhörande gäststuga med uterum. Naturskönt beläget där total avkoppling året runt råder.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Sommaridyll i magiskt läge. Varekilsnäs 313 - Bjurfors
Sommaridyll i magiskt läge
. Varekilsnäs 313 - Bjurfors
Njut av middagen  och havsutsikten i goda vännerslag. Varekilsnäs 313 - Bjurfors
Njut av middagen och havsutsikten i goda vännerslag
Njut av havsluften omgiven av berg och grönska. Varekilsnäs 313 - Bjurfors
Njut av havsluften omgiven av berg och grönska
. Varekilsnäs 313 - Bjurfors
Välkommen in i bostadshuset. Varekilsnäs 313 - Bjurfors
Välkommen in i bostadshuset

Beskrivning

Beskrivning

Här erbjuds två fantastiskt charmiga hus i ett njutbart läge, där närmsta grannen verkligen är havet. Bostadshuset inrymmer ett större sovrum med plats för förvaring, badrum med dusch. Vinds planerbjuder ett två stora sovloft i vardera del utav huset, kök med alla funktioner på plats. Vardagsrum med värmande braskamin för att höja både värme och mysfaktor. Ett stenkast från bostadshuset finns ett gästhus som rymmer ett stort rum med sovloft, samt ett helkaklat badrum med dusch och ett sovrum med plats för våningsäng. Likaså här har man ett uterum/orangeri som släpper in ljus och förlänger sommaren.
Ifrån uterummet njuter du av det glittrande havet när solen går ner, här möts du ofta utav en helt fantastisk solnedgång.
Tillhörande båtplats i närliggande Skåpesund. Ta båten, cykeln eller bilen och upplev fina badplatser eller de trevliga samhällena längs kusten. Fem minuter med bil till Varekil där det finns bl.a butik med närproducerat kött, fiskbil, gym och matvaruhandel.

En underbar plats man inte kan annat än trivs på. Detta är ett hem som ska besökas och synas för att man ska förstå känslan i alla avseenden. Varmt välkommen att kika på ett unikt och spännande läge!

Interiör

5 rum varav 3 sovrum + gäststugan.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Varekilsnäs 1:28

Tomt

Tomtarea 1 529 m² (friköpt).

Parkering

Båtplats: Skåpesund ca 2000kr /år nummer 7

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 207 000 kr
Byggnadsvärde
439 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Byggnadssätt

Byggår
1905*
Fasad
Stående träpanel
Grund
Natursten
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Element, luftvärmepump, kamin
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Grundmur
Natursten

* Nya byggnaden 2001

Värmepump Mitsubishi 2015

Ombyggnad, Renoveringar

1980 badrum
2001 Nya byggnaden/uterum ( ca 36 + 30 )
2001 vedbod

Planbestämmelser

Naturreservat (1979-04-18) Strandskydd (1975-06-30)

Vägbeskrivning

Just nu pågår om ombyggnation utav väg 160, nya bilvägen öppnar Augusti 2019.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 675 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Boarea
54 kvm*
Tomtarea
1529 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
350 kr
Värme
14 341 kr
Försäkring
2 082 kr
Renhållning
1 757 kr
Vatten/Avlopp
2 813 kr
Summa
21 343 kr

2-6 personer i hushållet.
I uppvärmning ingår även hushållsel.

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Orust kommun

Orust är västkustens största och Sveriges tredje största ö med 15 300 bofasta personer. Under sommarhalvåret dubblas siffran genom fritidsboende och turister. Till Orust hör en levande skärgård med vackra och populära öar som Gullholmen, Käringön, Malö och Flatön.

Du ges möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. På Orust harmonierar landsbygd med tätorter och charmfulla fiskesamhällen. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder. Du kan med lätthet vara bofast på Orust och pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Orust
Det är populärt att bo på Orust. Var du än befinner dig är havet inte långt borta och Orust har dessutom en levande landsbygd med kött- och mjölkproducerande bönder. Du kan välja att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden eller i bostads- och hyresrätter nära samhällskärnorna. Orust kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Henån får du hjälp med information kring det mesta som rör kommunen. I Henån, som är kommunens centralort, finns också bl.a. vårdcentral och apotek. Orust har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och gymnasium. För äldre Orustbor finns äldreboenden med hög standard samt flera trivsamma områden med pensionärslägenheter.

Kultur och nöjen
Utbudet av kultur och nöjen är rikligt. Restauranger, caféer, campingar, museer, gallerier och många andra ställen finns runtom på ön. Flertalet trevliga och välbesökta arrangemang ordnas, bl.a. Taubespelen på Ängön och musikkvällar på Slussens pensionat som varje år gästas av rikskända artister.

Du kan också spela golf på Orust. Det finns två artonhåls golfbanor, Morlanda i väster och Allmag i öster.

Billigt och bra handlar du på Orust egna Ullared – Göksäter.

Köpa eller sälja bostad i Orust kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Varekilsnäs 313

Varekilsnäs 313,
472 97 Varekil

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy