Härligt hus i etage i underbara Sävedalen!

Sävedalen, Partille

Bergshamravägen 3A

Besiktigad
På förhand
Utgångspris
5 595 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
636 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
145 kvm / 60 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Härligt hus i etage i underbara Sävedalen!

Hus med 3-5 sovrum och ett högt läge i Sävedalen.

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Bilder

Välkomna!. Bergshamravägen  3A - Bjurfors
Välkomna!
. Bergshamravägen  3A - Bjurfors
Härligt altandäck intill trädgården på baksidan.. Bergshamravägen  3A - Bjurfors
Härligt altandäck intill trädgården på baksidan.
Inglasat uterum som möjliggör att man kan dra ut på sommarkänslan lite till.. Bergshamravägen  3A - Bjurfors
Inglasat uterum som möjliggör att man kan dra ut på sommarkänslan lite till.
Fastighetskarta. Bergshamravägen  3A - Bjurfors
Fastighetskarta

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Mellanplan

Beskrivning

Beskrivning

Välkomna till detta fina hus i populära Sävedalen. Här bor du med härlig utsikt över närområdet och med närhet till Sävedalens köpgata som har ett stort utbud av restauranger och närbutiker. Huset är beläget på en lättskött tomt med ett högt läge som är något kuperad. På trädgårdssidan finns ett öppet altandäck där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det finns även ett inglasat uterum som förlänger sommarsäsongen.
Välkommen på visning!

Interiör

Den stenlagda trappan vid entrén tar dig in till hallen med avhängning på höger sida innanför dörren. På golvet i hallen ligger klinker av brun/beige kulör med golvvärme (el-slinga) och väggarna är målade i ljusgrått. Rakt fram i hallen finns även en garderob som är djup och bjuder på mycket extra utrymme där man kan gömma undan alla otympliga vinterkläder och skor.

Husets första sovrum ligger direkt in till höger när man kliver in i hallen och har ett brunt laminatgolv och ljusa väggar. Här finns även en garderob rakt in i rummet till vänster samt ett fönster med utsikt mot entrésidan. Sovrum 2 ligger på samma sida direkt efter sovrum 1, här fortsätter samma klinker som i hallen med golvvärme (el-slinga). Även i detta rum är väggarna ljusa och det finns två garderober direkt till vänster i rummet. Fönster finns med utsikt mot trädgården på den västra sidan, i detta rum går även fibern in.

Vi tar oss vidare till nästa plan via trappan från hallen vars steg är beklädda med matta för bästa komfort. På mellanplanet finns en gäst-wc direkt till höger med ljusblå väggar och ett golv av mosaik. Denna gästtoa är förutom wc utrustad med ett element, handfat och betongglas som släpper igenom ljus. Vidare ut från gäst-wc ligger tvättstugan som är utrustad med bastu, duschkabin, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, arbetsbänk, hyllförvaring, handfat med förvaring och även en klädkammare. Golvet är av mosaik och väggarna ljust målade. Klädkammaren är stor och rymlig så här finns gott om plats för extraförvaring. Ut från tvättstugan till höger ligger ett allrum/arbetsrum med förråd och matkällare. Här är det ljusa väggar och på golvet ligger parkett. Ett rymligt allrum med gott om plats för både förvaring och möbelgrupp. Fortsätter vi en halv trappa upp kommer vi till köket på den högra sidan.

Ett kök från HTH som bjuder på mycket förvaring med ett stänkskydd i marmor och mörka köksluckor. Köket är utrustat med, kyl ,frys, mikrovågsugn, ugn och diskmaskin. Väggarna är av ljus tapet och på golvet ligger parkett. I köket finns det även plats för en matsalsgrupp invid fönstret. Ut från köket tar vi oss in i vardagsrummet med stora fönsterpartier och vacker utsikt över närområdet och Sävedalen. Här finns en kamin som bidrar till både värme och mysfaktor. Vardagsrummet är rymligt och erbjuder plats för både soffgrupp och extra matsalsbord. På golvet ligger parkett och väggarna är ljusa. Ifrån vardagsrummet tar man sig även ut till det inglasade uterummet. Detta rum är utrustat med infravärme och lamellgardiner, här kan man njuta av sommarsäsongen extra länge.

Från vardagsrummet en halvtrappa upp tar vi oss till de resterande sovrummen samt badrummet. På den vänstra sidan ligger sovrum 3 som passar perfekt som barnrum. Här är det väggar tapetserade i lila färg och brunt laminatgolv. Tvärsöver ligger badrummet. Ett stort badrum utrustat med bubbelbadkar, dusch med glasdörrar, handdukstork och dubbelhandfat. Badrummet är helkaklat med ljusgrått marmor klinker. På samma sida efter badrummet ligger ytterligare ett sovrum/bibliotek. Här är det även en utgång till altanen. Rummet har ljust tapetserade väggar och brunt laminatgolv. Det sista sovrummet är något större och erbjuder mycket förvaring i den platsbyggda garderoben på vänster sida i rummet med skjutdörrar. Det är praktisk garderobsförvaring utrustat med led-lampor. Väggarna är tapetserade med en grå fondvägg och i övrigt grått med gröna inslag. Golvet är av brunt laminat och även i detta rum tar man sig ut till altanen.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ugglum 141:6

Ombyggnad, Renoveringar

2018: Montering av taksteg.

2015: Garderobssystem i master bedroom.

2013: Ny Tvättmaskin. Ny torktumlare. Ny dränering och isolering på del av framsida och en gavel. Värmeväxlare luft/luft. Slipat & lackat golv i kök och vardagsrum.

2008 Nytt trädäck/altan mot trädgården.

2005: Omläggning av yttertak med ny papp, läkt och betongpannor.

2001: Klinker och golvvärme i entré och sovrum.

1999: Ny varmvattenberedare.

1996: Kassett i öppen spis.

1991: Tillbyggnad entrétak och förråd. Tillbyggnad av inglasad altan.

1990: Nytt kök. Nytt badrum med golvvärme på översta planet.

Ekonomi

Taxeringsvärde
4 193 000 kr
Byggnadsvärde
2 302 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
202 kr
Värme
31 571 kr
Försäkring
4 674 kr
Renhållning
1 536 kr
Vatten/Avlopp
3 977 kr
Summa
41 960 kr

Kostnad för uppvärmning avser även nätkostnad för el samt hushållsel. Kostnad för försäkring är exklusive hemförsäkring. Aktuell fastighetsavgift tillkommer som för närvarande är 8049:- /år.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Inglasat uterum och altandäck på baksidan.

TV/bredband

Fiber

Planbestämmelser

Tomtindelning (1965-05-24) Stadsplan (1962-02-28)

Parkering

Garage med plats för en bil. Ytterligare plats för en bil på uppfarten.

Tillträde

Enligt överenskommelse.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 595 000 kr
Rum
7
Sovrum
3
Max antal sovrum
5
Boarea
145 kvm*
Tomtarea
636 kvm
Biarea
60 kvm

* Areauppgifter enligt mätning

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Etagehus med suterrängkällare
Byggår
1969
Fasad
Kalksandsten
Grund
Suterrängkällare
Stomme
Lättebetong (siporex)/Trä
Uppvärmning
Direktverkande el med luft/luftvärmepump.
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag
Fönster
2 glas kopplade i fönsterbågar samt 3-glas isoler

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
97
Energideklarationsdatum
2012-12-05

Länkar

Området

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa eller sälja bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bergshamravägen  3A

Bergshamravägen 3A,
433 60 Sävedalen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78