Välplanerat och fint radhus i familjära Sävedalen

Sävedalen, Partille

Korsängen 48

Besiktigad
Utgångspris
4 995 000 kr
Antal rum
5
Tomtarea
143 kvm
Typ
Radhus
Boarea / Biarea
117 kvm / 25 kvm

Välplanerat och fint radhus i familjära Sävedalen

Välkommen till denna familjedröm på en lugn och bilfri gata i Sävedalen. Här har du promenadavstånd till natur, skolor, affärer och kommunikation.

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 75

  • Extra kontaktperson

    Ida Goding

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0733-73 74 55
    Telefon: 031-336 78 74

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till fina Korsängen 48. Korsängen 48 - Bjurfors
Välkommen till fina Korsängen 48
Familjevänligt radhusområde med närhet till allt man kan önska. Korsängen 48 - Bjurfors
Familjevänligt radhusområde med närhet till allt man kan önska
Välkommen in i den rymliga hallen. Korsängen 48 - Bjurfors
Välkommen in i den rymliga hallen
Stilrent och modernt badrum. Korsängen 48 - Bjurfors
Stilrent och modernt badrum
. Korsängen 48 - Bjurfors

Badrummet har många fina detaljer

. Korsängen 48 - Bjurfors

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Mellanplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Korsängen 48 är ett välplanerat radhus i ett utav Sävedalens mest populära radhusområden. Perfekt för barnfamiljen med idylliska innergårdar som bjuder in till rolig och trygg lek för barnen. Huset har en inredd area på 142 kvm fördelat i tre plan med hall, badrum och allrum på entréplan, kök och vardagsrum på mellanplan och tre sovrum och badrum på övre plan. På den stora altanen kan du må gott av solen från tidig morgon till sen kväll då den ligger med bästa solläge och utan blåst. Det finns plats för olika avdelningar med lounge-del, matsalsdel och lek för barnen. Med utgång ifrån köket når man den rymliga balkongen där man kan njuta av en frukost i solen och blicka ut över det lugna området. Balkongen är ombyggd/utbyggd och är större än originalutförandet. Till bostaden hör ett garage i länga samt en parkeringsplats med el-laddningsstolpe. Precis utanför dörren finns fotbollsplan, lekplatser och grönområden. Tomten är lättskött och praktiskt och storleken är större än genomsnittet i området.

Bostaden ligger med promenadavstånd till nya och ombyggda Kullegårdens förskola samt Vallhamra Skola (F - åk 9). Sävedalen erbjuder flera natursköna områden och fritidsaktiviteter. Runt knuten finns bland annat Vallhamra Idrottsplats med både friidrottsanläggning, två fotbollsplaner, en inomhushall och en ishall. Med promenad och cykelavstånd når du Härlanda Tjärn och hela Delsjöområdet med fina promenadstråk och badmöjligheter. En kort resa bort med bil eller buss når man Vallhamra torg, Sävedalens köpgata och Allum med stort utbud av matbutiker, shopping, frisörer, restauranger, apotek och vårdcentral. Goda kommunikationer finner ni från busshållplats Korsängen som ligger strax nedanför bostaden. Där går linje 514 som smidigt tar dig in till Partille centrum på fyra minuter och Göteborgs innerstad på ca 30 min med byte.

Välkommen till ett hem att trivas i!

Interiör

Mitt i området intill lekplats och grusplan ligger radhuset med en inbjudande entré. Entrén har stensättning, tak och plats för möblemang. Till vänster om entrédörren finns ett förråd med goda förvaringsmöjligheter. Väl inne i bostaden möts du av en stor och rymlig hall med möjlighet att hänga jackor och ställa skor till höger. Längre in finns ytterligare förvaringsutrymme i större skjutdörrsgarderob samt lådor under trapp. På entréplan har man byggt om badrummet till några kvadrat större i en smakfull och modern stil. Badrummet är utrustat med klinker, kakel, toalett, tvättställ med kommod, dusch, handdukstork, spotlights och golvvärme. Intill badrummet ligger tvättstugan i ett separat rum. Här ligger en våtrumsmatta på golvet och väggarna är vitmålade. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättställ. I tvättstugan finns också fjärrvärmeanläggningen. I entréplan finns ett stort rum som kan användas både till sovrum, allrum eller tv-rum utefter behov. I rummet finns stora skjutdörrsgarderober samt en extra frys.

Via en vitmålad trapp kommer man upp till andra våning. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp och en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök och matplats. Både ifrån matplatsen och vardagsrummet kan man nå utemiljön i två väderstreck. Balkongen är rymlig med morgonsol och altandäck ligger i två nivåer med kvällssol. Köket har ekluckor samt en arbetsbänk i svart laminat med aluminiumframkant. Den maskinella utrustningen är rostfri och består av spishäll, inbyggnadsmikro, diskmaskin, kombinerad kyl/frys, fläkt och inbyggnadsugn. Köket har en trevlig köksö där man kan samlas, en stor matplats med plats för 10-12 personer, ljust terrakotta klinker och vitmålade väggar. Den härliga planlösningen mellan köket och vardagsrummet ger en social känsla och närheten till utemiljön ger hela våningsplanet till bostadens höjdpunkt. Vardagsrummet har parkettgolv och vita väggar. Trädgårdssidan som ligger på baksidan har ett härligt syd/väst läge med en stor träaltan i två nivåer. Altanen har markis samt vindskydd.

En vitmålad trapp tar dig upp till bostadens tre sovrum. En hall på övre plan knyter samman de tre sovrummen tillsammans med ett badrum. Hallen har laminatgolv, vitmålade väggar samt förvaring i fyra garderober. Sovrum 1 har laminatgolv, ljusa väggar och fönster i takkupa i syd/väst. Sovrum 2 är det största sovrummet och här ligger det ett laminatgolv, ljusa väggar samt takkupa mot syd/väst samt god förvaringsmöjlighet i tre garderober. Sovrum 3 har även det ett laminatgolv, ljusa väggar och fönster i takkupa åt nord/ost. Badrummet är helkaklat i ljusa färgval med kommod, tvättställ, toalett, bubbelbad, handdukstork och takfönster.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ugglum 4:624

Ombyggnad, Renoveringar

År 2010 Nytt tak med papp, läkt och pannor
År 2012 Nytt badrumsfönster uppe
År 2012 Grind till altanen
År 2012 Trappsteg altanen
År 2013 Byggt ut och renoverat badrummet. Allt helt nytt inkl. nya brunnar, golvvärme m.m) Våtrumsintyg finns.
År 2013 Renoverat tvättstuga
År 2013 Ute-förråd totalrenoverat
År 2013 Ny torktumlare
År 2013 Målat om vardagsrum samt lister
År 2013 Målat om och tapetserat sovrum 2 (minsta rummet uppe)
År 2013 Målat om fasad, både puts och panel (fram och baksida)
År 2014 Ny tvättmaskin
År 2014 Jordat alla el-uttag
År 2014 Ny el-markis till sovrum 1 (största sovrummet) samt ny markisväv till altanmarkisen altanen
År 2015 Nya träblomlådor på altanen
År 2015 Helt ny och tillbyggd balkong med bygglov. Fönster byttes mot extra bred balkongdörr
År 2015 Nytt utomhusförråd med dörr i anslutning till sopförrådet
År 2015 Bytt ut vissa klinkerplattor i kök
År 2015 Renoverat gästrum/lekrum vån 1 och byggt skjutdörrsgarderob. Nya väggar, golv, byggt låda för fiberkablarna
År 2015 Tillsatt frys i gästrum
År 2016 Ny kyl/frys i köket
År 2016 Målat om och tapetserat sovrum 3 (avlånga rummet frakt fram från trappan)
År 2017 Nytt staket altanen
År 2018 Ny motor till rexoventanläggningen
År 2019 Vindskydd/insynsskydd altan
År 2019 Målat om sovrum 1. (stora sovrummet)

Parkering

Garage i länga som ingår i samfälligheten. Port 2010.

Parkeringsplats med ny laddstolpe för laddning av el-bil.

Information

Typ
Radhus
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 995 000 kr
Rum
5
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
117 kvm*
Tomtarea
143 kvm
Biarea
25 kvm

* Areauppgifter enligt säljaren 1
1 Enligt taxeringsinformationen är boarean 116 kvm och boarea 25 kvm

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 1/2 plansradhus i suterräng
Byggår
1980
Fasad
Puts och trä
Grund
Betongplatta/sutterängplan
Uppvärmning
Fjärrvärme. Hyrd anläggning.
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
2 och 3 glas fönster
Grundmur
Betong

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 694 000 kr

Uteplats/balkong

Härlig och stor träaltan i olika nivåer på baksidan i sydvästläge.

Balkong på framsidan med söderläge.

I anslutning till entrén finns en stenbelagd yta med möjlighet till uteplats.

Tomt

Vidbyggt förråd vid entrén.

TV/bredband

Fiber och telefon genom stadsnätet (Itux).

Planbestämmelser

Stadsplan (1980-09-18)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Partille Ugglum GA:15, Gemensamhetsanläggning: Partille Ugglum GA:5, Gemensamhetsanläggning: Partille Ugglum GA:6

Samfälligheten har en väldigt informativ hemsida, http://www.korsangen.se/home

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 330 000 kr
Byggnadsvärde
2 125 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Hushållsström
13 501 kr
Värme
11 202 kr
Försäkring
3 954 kr
Samfällighetsavgift
8 000 kr
Renhållning
1 937 kr
Vatten/Avlopp
2 997 kr
Summa
41 591 kr

Fjärrvärmeförbrukningen är 8170 KwH/år.

Under elkostnad ligger elnätskostad och elförbrukningskostnad.

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsinnehavarens livsstil och hushållets sammansättning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
72
Energideklarationsdatum
2011-11-07

Länkar

Området

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa eller sälja bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Korsängen 48

Korsängen 48,
433 63 Sävedalen

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 75

  • Extra kontaktperson

    Ida Goding

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Mobil: 0733-73 74 55
    Telefon: 031-336 78 74