Ljus och trevlig trea med balkong och utsikt över natur

Sävedalen, Partille

Ljungkullen 31

På förhand
Avgift
4 909 kr
Antal rum
3
Boarea
83 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 3

Ljus och trevlig trea med balkong och utsikt över natur

Välkommen en trappa upp i huset med balkong och stora fönsterpartier med fint ljusinsläpp. Två stora sovrum och stor klädkammare. El ingår i avgiften.

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 75

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Ljungkullen 31. Ljungkullen 31 - Bjurfors
Välkommen till Ljungkullen 31
Ljust kök med rostfria handtag och smakfullt kakel. Ljungkullen 31 - Bjurfors
Ljust kök med rostfria handtag och smakfullt kakel
Plats för köksbord. Ljungkullen 31 - Bjurfors
Plats för köksbord
. Ljungkullen 31 - Bjurfors
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier. Ljungkullen 31 - Bjurfors
Väl tilltaget vardagsrum med stora fönsterpartier
Här kan du njuta av morgonsolen. Ljungkullen 31 - Bjurfors
Här kan du njuta av morgonsolen

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här bor du i en rymlig trea med närhet till både Vallhamra Torg och kommunikationer till Centrala Göteborg och Partille. En kort promenad bort, vid Vallhama Torg, har du allt man behöver med bekvämt avstånd så som större mataffär, vårdcentral, bvc, apotek, florist och restauranger.

Bostaden ligger på våning två av tre och är genomgående ljus med gott om ljusinsläpp via stora fönster. Bostaden har ett genomgående ljust golv och ljusa väggar med fondväggar som bryter av. Sovrummen är två till antalet och rymmer både dubbelsäng och förvaring. Köket är rymligt med plats för matbord. Köket uppdaterades med ny bänkskiva och kakel för några år sedan i smakfulla val. Badrummet är praktiskt utrustat med en tvättmaskin samt badkar, toalett och tvättställ.

Varmt välkommen att höra av dig för mer information!

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
BRF Kvarnfallet i Sävedalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
102
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Husen är byggda år 1968 och Brf Kvarnfallet är en lugn och trivsam förening. Föreningen består av 102 lägenheter, samtliga 3:or om 83 kvm. Föreningen bildades år 2008, fastigheten förvärvades år 2009 från Partillebo AB. Adresserna är Ljungkullen 1-33, ojämna nummer.

Föreningen har ekonomisk förvaltning via HSB.

Föreningen har en mycket informativ hemsida: https://brfkvarnfallet.se/

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 2% 2021-01-01 och att inga ytterligare planerade höjningar finns.

Renoveringar - Utförda och planerade

År 2016 byttes entrédörrarna till nya säkerhetsdörrar.
År 2017 byte av altan/balkongdörrar samt de två stora fönstren i vardagsrummet fick nya fönsterkassetter .
År 2019 relining av avloppstammar.

Planerad renoveringar:
Föreningen tar in anbud för byte av vattenstammarna.
Efter vattenstammarnas byte så är inget stort stambyte aktuellt.

Parkering

Föreningen hyr 102 parkeringsplatser av Partillebo. Det finns platser både inomhus och utomhus. Parkering ute kostar 304 kr/mån och inomhus kostar 371 kr/mån. Separat kö och kostnad.

TV/bredband

Kabel-tv och bredband via ComHem.

Gårdsplats/innergård

På de gemensamma innergårdarna finns grillplats och utemöbler samt flertalet lekplatser.

Gemensamma utrymmen

Det finns cykel- och barnvagnsrum.

Månadsavgift

Avgift
4 909 kr

Inkl. Värme, VA, el och grundutbud via Comhem.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,96852%
Andel av årsavgiften är
0,96852%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
401
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
83 kvm*

* Bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Försäkring
105 kr
Summa
105 kr

Uppgifterna för driftkostnader är nuvarande ägares kostnader och kan komma att ändras beroende på bostadsrättsinnehavarens livsstil.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljhus
Byggår
1968

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2019-03-14

Området

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa eller sälja bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Ljungkullen 31

Ljungkullen 31,
43366 Sävedalen

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Sofia Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 75

  • Extra kontaktperson

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Sävedalen, Partille

    På förhand
    Adress
    Oxledsvägen 183
    Månadsavgift
    5 019 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    96 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättsradhus

    Sävedalen, Partille

    På förhand
    Adress
    Brattåskärrsvägen 151
    Månadsavgift
    6 030 kr
    Antal rum
    5
    Sovrum
    4
    Boarea
    128 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sävedalen, Partille

    På förhand
    Adress
    Vallhamra Torg 8
    Månadsavgift
    4 352 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sävedalen, Partille

    På förhand
    Adress
    Sotenäsvägen 1
    Utgångspris
    2 950 000 kr
    Månadsavgift
    5 023 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    71 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sävedalen, Partille

    På förhand
    Adress
    Vallhamra Torg 20
    Månadsavgift
    5 581 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    95 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Sävedalen, Partille

    På förhand
    Adress
    Vallhamra Torg 8
    Månadsavgift
    4 841 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    89 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!