Välplanerad 3:a med inglasad balkong i söderläge!

Sävedalen, Partille

Oxledsvägen 169

På förhand
Avgift
4 172 kr
Antal rum
3
Boarea
78,2 kvm
Typ
Bostadsrätt
Våningsplan
2 av 3

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Välplanerad 3:a med inglasad balkong i söderläge!

Insynsskyddat och med närhet till naturen i populära Sävedalen ligger denna ljusa och välplanerade 3:a där det mesta ingår i avgiften.

  • Ansvarig mäklare

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

  • Extra kontaktperson

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71

Bilder

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Med ett härligt läge i området ligger denna ljusa och insynsskyddade trea med utsikt över naturområde och inglasad balkong i soligt söderläge. Bostaden finner ni på våning två av tre och är genomgående ljus och välplanerad. Gott om förvaringsmöjligheter finns i och med garderober i sovrummen samt ett praktiskt lägenhetsförråd som är beläget på samma våningsplan som bostaden. Samtliga rum är rymliga och båda bostadens sovrum rymmer dubbelsäng.

Här bor ni i en omtyckt och välskött förening där värme, VA, kabel-tv, sopor och hushållsel ingår i avgiften. Det finns flera gemensamma sitt- och lekplatser på föreningens innergårdar och ni bor med naturen runt knuten och promenadavstånd till Härlanda tjärn och Delsjöområdet där ni finner fina motions och promenadstråk. En kort promenad bort ligger också Vallhamra torg med större matbutik, vårdcentral, BVC, apotek, florist samt goda kommunikationer till både Göteborg och Partille centrum. Vid hållplats Soldatheden kan ni gå på expressbussen Svart express som går in till centrala Göteborg på ca 20 min.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Ugglum 4:205

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 172 kr

Inklusive värme, vatten, kabel-tv, el och renhållning.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1102
Våningsplan
2 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
78,2 kvm*

* Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiförbrukning per kvm och år
144
Energideklarationsdatum
2018-11-05

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Oxengården
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
138
Antal hyresrätter
34
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1120*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Oxengården bildades 2015 och är ett privatbostadsföretag och därmed utgör en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger fastigheten Ugglum 4:205 och har sitt säte i Patille kommun. På fastigheten finns 138 lägenheter, varav 34 hyresrätter, och en lokal på adresserna Oxledsvägen 143-187 i Sävedalen. Lägenheterna är fördelade på fem huskroppar med fyra gemensamma gårdar emellan. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Föreningens ekonomi

Inga planerade avgiftshöjningar enligt styrelsen, årsredovisningen 2017.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renovering i urval:
2017-2018 OVK besiktning och åtgärder därefter i form av rensning och justering av ventilation.
2016 Uppfräschning av gårdar
2015 Byte till av ventilation till FTX-system. OVK godkändes 2014.
2014 Uppfräschning trapphus, utbyggnad entréer och balkonger (ny balkongplatta samt inglasning)

Planerat underhåll i urval:
2018 Målning av cykelhus
2018 Renovering av möteslokal
2019 Justering av fönster och byte av lekutrustning
2020 Byte av dränering av behov
2020 OVK besiktning

För mer info se årsredovisning från 2017.

Parkering

Parkeringen hyr 106 parkeringsplatser samt 33 garage av Partillebo AB. Utrymme för MC/moped finns även i föreningen.
Kostnad för parkeringsplats 288kr/mån, garage 809kr/mån, MC/moped-plats 100kr/mån.

TV/bredband

Öppen fiber är installerat på fastigheten. Medlemmar skaffar själva abonnemang för bredband, telefon och kabel-tv via Telia eller Comhem.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns fyra gemensamma gårdar mellan husen där sitt-, grill- och lekplatser finns.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lokal. Till lägenheterna hör varsitt förråd och extra förråd finns att hyra för 85-125kr/mån.
Barnvagnsrum direkt till höger i varje portuppgång. Cykelförråd finns på gården. Till båda dessa ansöker man om nyckel. Soprum med källsortering finns i gårdshus.

Övrigt

Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen tillåter ej juridisk person som köpare.

Området

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa eller sälja bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oxledsvägen 169

Oxledsvägen 169,
433 69 Sävedalen

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Linnea Nilsson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 78

  • Extra kontaktperson

    Knut Paxlind

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-336 78 71