Hoppa till innehåll
Goda arbetsytor och trivsam matplats. Oxledsvägen 177 - Bjurfors

Smakfullt renoverad tvåa i markplan med magisk uteplats

Sävedalen, Partille

Oxledsvägen 177

Utgångspris:
2 395 000 kr
Avgift:
4 212 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
64,9 kvm**
Typ:
Bostadsrättslägenhet

*Inkl. värme, va, kabel-tv, hushållsel och sopor.

**Enligt bostadsrättsförening och säljare

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Linnea Nilsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Partille
Linnea Nilsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Smakfullt renoverad tvåa i markplan med magisk uteplats

Trivsam och fint renoverad 2:a med genomgående hög standard och generös uteplats. Förmånlig avgift där hushållsel ingår. Populärt område och förening!

Beskrivning

Nu erbjuds en fin tvårumslägenhet i populära och välskötta Brf Oxengården. Denna är belägen bekvämt i markplan och har en generös och ljuvlig uteplats belägen mot innergård. Lägenheten är genomgående ljus, välplanerad och fint renoverad.

Redan när du kliver in genom ytterdörren möts du av en hemtrevlig och modern känsla. På golvet ligger ett fint klinker som i den inre hallen övergår till parkett. En skjutdörrsgarderob erbjuder god förvaring och belysning i taket ger gott om ljus och denna är dimbar. Till vänster om hallen hittar du ett charmigt och praktiskt kök med vita klassiska luckor, med vitt snyggt kakel vilket går fint ihop med silverfärgade knoppar. Gott om arbetsytor och modern maskinell utrustning finns och plats för matbord invid fönster, med utsikt över innergård. Ett rymligt vardagsrum erbjuder flera möbleringsalternativ med plats för både soffgrupp och annat möblemang, till exempel matsalsbord om så önskas. Bostadens sovrum är väl tilltaget med plats för dubbelsäng och skrivbordshörna eller förvaringsmöbler. Väggarna är målade i en behaglig ljusgrå färg. Från sovrummet nås en generös klädkammare vilken idag är inredd som en barnkammare. Ett påkostat elfa-system finns vilket ingår i köp och är möjligt att sätta upp. Från sovrummet nås även den generösa uteplatsen belägen i öster. I altanen finns inbyggda pallkragar vilka möjliggör odling och plantering för dig med gröna fingrar och trädgårdsintresse. Ett staket omringar och avgränsar altanen från innergården och infällda spotlights i altanen ger stämningsfullt ljus. Tvättstuga finns direkt i bostaden vilken bidrar till en förenklad vardag. Denna renoverades år 2021/2022 med smakfulla och tilltänkta val. Utrustning finns i form av tvättpelare med tvättmaskin och torktumklare, arbetsbänk med infälld ho samt både underskåpp, väggskåp och vägghängd torkställning. Ett stort fönster finns för ljusinsläpp och vädring. Ett rymligt och mycket smakfullt badrum nås från hallen och detta renoverades år 2021. Detta är helkaklat och går i samma stil som tvättstugan och följer en röd tråd i hela bostaden. Detta är helkaklat med toner av grå/beige och vit och har både dimbara spotlights och elburen golvvärme. Övrig utrustning i form av wc, stort tvättställ med kommod som erbjuder mycket förvaring, en vägghängd spegel med inbyggd belysning, handdukstork samt dusch med vikbara duschdörrar i klarglas och takdusch. Utöver god förvaring i flera garderober och i klädkammare så finns även ett praktiskt lägenhetsförråd beläget på samma våningsplan som bostaden.

Här bor du i ett väldigt omtyckt område och i en populär och välskött förening med en förmånlig avgift där värme, VA, kabel-tv, sopor och hushållsel ingår. Du bor med naturen runt knuten och promenadavstånd till Härlanda tjärn och Delsjöområdet där det finns fina motions- och promenadstråk. En kort promenad bort ligger också Vallhamra torg med större matbutik, restauranger och café, vårdcentral, BVC, apotek, florist samt goda kommunikationer till både Göteborg och Partille centrum. Vid hållplats Soldatheden kliver du på expressbussen Svart express som tar dig in till centrala Göteborg på ca 20 min.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Goda arbetsytor och trivsam matplats. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Goda arbetsytor och trivsam matplats
  • Tvättstugan renoverades smakfullt år 2021/2022. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Tvättstugan renoverades smakfullt år 2021/2022
  • Praktisk dold förvaring, arbetsyta och härligt ljusinsläpp. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Praktisk dold förvaring, arbetsyta och härligt ljusinsläpp
  • År 2021 uppfräschades köket med ny kyl, frys, diskmaskin, kakel, bänkskiva och målning av luckor.. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    År 2021 uppfräschades köket med ny kyl, frys, diskmaskin, kakel, bänkskiva och målning av luckor.
  • Smakfullt och lättstädat klinker går över i parkett. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Smakfullt och lättstädat klinker går över i parkett
  • Totalrenoverat badrum med golvvärme från år 2021. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Totalrenoverat badrum med golvvärme från år 2021
  • Rymligt vardagsrum med rikt ljusinsläpp och vitmålade väggar, spotlights och parkett. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Rymligt vardagsrum med rikt ljusinsläpp och vitmålade väggar, spotlights och parkett
  • Här finns plats för både soffgrupp och matplats eller kontorshörna. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Här finns plats för både soffgrupp och matplats eller kontorshörna
  • Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Sovrum med gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel
  • (Denna säng är 2,10). Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    (Denna säng är 2,10)
  • Elfa-system finns att sätta in i hela klädkammaren. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Elfa-system finns att sätta in i hela klädkammaren
  • God förvaring i anslutning till sovrummet. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    God förvaring i anslutning till sovrummet
  • Njut av lugnet på denna stora och härliga uteplats. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Njut av lugnet på denna stora och härliga uteplats
  • Huvudbild bildkollage. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
  • I altanen finns inbyggd belysning och utrymme för odling. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    I altanen finns inbyggd belysning och utrymme för odling
  • Bo med radhuskänsla. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Bo med radhuskänsla
  • Trivsam förening med fint och naturskönt läge i Sävedalen. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Trivsam förening med fint och naturskönt läge i Sävedalen
  • I anslutningen till föreningen finns ett trevligt grönområde. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    I anslutningen till föreningen finns ett trevligt grönområde
  • Utanför dörren erbjuds bland annat gungor och sandlåda för de små. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Utanför dörren erbjuds bland annat gungor och sandlåda för de små
  • Även trevliga sittgrupper finns utspridda på föreningens område. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Även trevliga sittgrupper finns utspridda på föreningens område
  • Lummigt och familjevänligt. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Lummigt och familjevänligt
  • Föreningen erbjuder en nyrenoverad lokal som man kan hyra. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Föreningen erbjuder en nyrenoverad lokal som man kan hyra
  • Perfekt tillgång vid dop, namngivning, kalas och studenter. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Perfekt tillgång vid dop, namngivning, kalas och studenter
  • Fullt upprustat kök. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Fullt upprustat kök
  • På Oxledsvägen bor du med närhet till Vallhamra Torg. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    På Oxledsvägen bor du med närhet till Vallhamra Torg
  • Flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Flera förskolor och skolor finns inom gångavstånd
  • Härlanda tjärns badplats. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Härlanda tjärns badplats
  • Vallhamra idrottsplats och delsjöområdet bjuder in till aktiviteter för hela familjen. Oxledsvägen 177 - Bjurfors
    Vallhamra idrottsplats och delsjöområdet bjuder in till aktiviteter för hela familjen

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Oxengården, Sävedalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
138
Antal hyresrätter
22
Antal lokaler
1
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 433 kr*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Oxengården bildades 2015 och förvärvade i maj 2016 samtliga aktier i Partillebo AB 11 som ägde fastigheten Partille Ugglum 4:205. Föreningen äger nu fastigheten Ugglum 4:205 och har sitt säte i Partille kommun. På fastigheten finns 138 lägenheter, 21 hyresrätter, och en lokal på adresserna Oxledsvägen 143-187 i Sävedalen. Lägenheterna är fördelade på fem huskroppar med fyra gemensamma gårdar emellan. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. Föreningen har ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

Föreningen har en mycket informativ hemsida, besök den här: https://www.brfoxengarden.se/

Föreningens ekonomi

Avgiften höjdes med 10% from 20240101, inga ytterligare höjningar är planerade under år 2024.

Försäkring

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

Renovering i urval:
2022 Nya gungställningar på båda gungplatserna är uppsatta
2022 OVK besiktning
2021 Stambyte på liggande stam nr 183-187
2020 Stambyte på liggande stam nr 161-173
2019 Justering av fönster och byte av lekplatsutrustning
2017-2018 OVK besiktning och åtgärder därefter i form av rensning och justering av ventilation.
2016 Uppfräschning av gårdar
2015 Byte till av ventilation till FTX-system. OVK godkändes 2014.
2014 Uppfräschning trapphus, utbyggnad entréer och balkonger (ny balkongplatta samt inglasning)

Pågående underhåll:
Fönsterbyte pågår och påbörjades hösten 2023 och kommer pågå i ca ett år. Pengar till detta finns och ingen avgiftshöjning är planerad till följd av renoveringen.

För mer info se årsredovisning.

Parkering

Föreningen hyr 106 parkeringsplatser samt 33 garage av Partillebo AB. Utrymme för MC/moped finns även. Nuvarande kostnad, för parkeringsplats 453 kr/mån, garage 1 043 kr/mån, MC/moped-plats 184 kr/mån.

Lediga parkeringar och garage finns enligt styrelse, 2024-01-01.

TV/bredband

I föreningens samtliga lägenheter ingår ett basutbud av tv-kanaler från Tele2 i avgiften. Öppen fiber är installerat på fastigheten och det är du som bostadsrättsinnehavare som bestämmer vilken leverantör, vilka tjänster och vilket utbud du vill ha i din bostad för att leverera tv, telefoni och internet på fibern. I föreningen finns också Tele2 coax-fiber.

Gårdsplats/innergård

I föreningen finns fyra gemensamma gårdar mellan husen där sitt-, grill- och lekplatser finns.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en lokal som går att hyra för 200:-/dag måndag-torsdag och för 350:- /dag fredag-söndag.

Till lägenheterna hör varsitt förråd och extra förråd finns att hyra för 85 -125 kr/mån.

Barnvagnsrum direkt till höger i varje portuppgång. Cykelförråd finns på gården. Till båda dessa ansöker man om nyckel.

Soprum för hushållssopor och kompost finns i gårdshus. Ytterligare källsortering finns i närliggande återvinningsstation.

Ombyggnad, Renoveringar

2021/2022 - Målning av köksluckor
2021/2022 - Nya golv i köket
2021/2022 - Ny bänkskiva, ny kyl och frys samt diskmaskin.
2021/2022 - Trall på uteplatsen
2021/2022 - Tvättstugan renoveras
2021 - Renovering av badrummet
2017 - Ytskikt i vardsgsrum, sovrum, hall och klädkammare

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd beläget intill bostaden.

Tillträde

Tillträde enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 212 kr

Inkl. värme, va, kabel-tv, hushållsel och sopor.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,64136%
Andel av årsavgiften är
0,64136%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
265 993 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen, år 2022. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 395 000 kr
Lägenhetsnummer
31
Våningsplan
0 av 2*
Hiss
Nej
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
64,9 kvm**

*Våning 0 = Markplan

**Enligt bostadsrättsförening och säljare

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
4
Försäkring
103 kr
Summa
103 kr

Driftkostnaderna kan komma att variera beroende på hushållets sammansättning, levnadsstandard och förbrukning.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
1968
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX, Mekanisk till-& frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas isolerfönster

Elfa-system till hela klädkammaren finns för köpare sätta upp om så önskas. Detta ingår i köp.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
F
Energideklarationsdatum
2018-11-05

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Om Sävedalen

Mäklaren om Sävedalen

Sävedalen ligger i Partille kommun, precis intill Göteborgs stadsgräns. Området består av blandad bebyggelse med allt ifrån äldre villor till moderna radhusområden och bostadsrätter. Det är ett populärt och attraktivt område att bo i, med naturen i nära anslutning.

SERVICE OCH SKOLOR
Sävedalens köpgata är en levande affärsgata som löper genom hela dalen. Här finner man all tänkbar service, matbutiker, restauranger, bageri, bensinstation och kommunikation mot både Göteborg och Partille. Saluhallen är väl värd ett besök, liksom Triumfglass härliga café eller Oves populära gatukök. Varje vår och höst arrangeras en trevlig marknad längs köpgatan.
Det är inte långt till Partille Centrum och här finns service i form av t ex banker, post, vårdcentral. Köpcentrat Allum som sträcker sig över motorvägen erbjuder shopping i ett hundratal butiker. Här finns även restauranger, caféer och en stor ICA-butik. Partille kommun erbjuder lärande för alla åldrar. Här finns flera förskolor, både enskilda och kommunala, samt familjedaghem och öppen förskola. I kommunen finns det flera grundskolor utspridda. Det finns även en gymnasieskola.

FRITID
För den motionssugna finns det elbelysta motionsspår och fina vandringsleder bland annat i Delsjöreservatet och Skatåsområdet. Här kan man dessutom hyra kanot, fiska och bada. Mitt i Sävedalen ligger parken Bockemossen som är ett populärt utflyktsmål för barnfamiljer. Vallhamra Idrottsplats ligger i centrala Sävedalen, här finns något för alla, till exempel fotbollsplaner, ishall och inomhushall.

KOMMUNIKATIONER
Kommunikationerna till och från området är goda, E20 ligger i anslutning och tar er enkelt mot både Göteborg och Alingsås. Det finns även bra bussförbindelser för den som pendlar.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Sävedalen? Kontakta våra mäklare i Partille! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Oxledsvägen 177

Oxledsvägen 177

433 69 SÄVEDALEN

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Oxledsvägen 177

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}