Rosens väg 15

Beskrivning

På vackra Rosens väg erbjuds nu ett unikt tillfälle att förvärva ett mycket representativt hem med anor från 1900-talets början. I hjärtat av Getskär reser sig denna magnifika och topprenoverade sekelskiftesvilla om totalt 190 kvadrat.

Villan är med sin ålder av ett äldre snitt än de flesta andra hus i området. Under totalrenoveringen som har genomförts har det inte kompromissats med vare sig den ursprungliga atmosfären, materialval, hantverk eller nutidsenlig bekvämlighet. Resultatet är en interiör präglad av spatiösa ytor, ljus och en bevarad känsla från nybyggnadstiden. I ett smakfullt möte med vår tids bekvämligheter radar de upp sig - spegeldörrar, listverk, pärlspont och gedigna brädgolv. På skickligt sätt har moderna funktioner tillförts utan avkall på estetik och med gedigna material i fokus. Här är en god fördelning mellan sociala ytor och privata rum. Planlösningen möjliggör för umgänge med vänner och familj och här finns även många platser att dra sig undan till tack vare mysiga vinklar och vrår.

Det härliga trädäcket som är fint integrerat med huset, inramat av klassiska vita staket, utgör en mjuk övergång till resten utav trädgården. En plats som talar för sig själv och som är svår att inte förälska sig i. Lummig och insynsskyddad med stor gräsmatta för spring och bus, mängder av olika blommor och vackra perenna rabatter, fruktträd och bärbuskar som bland annat ger äpple, päron, krusbär och vindruvor för att nämna några exempel. Detta tillsammans med de olika uteplatserna och "rummen" som trädgården erbjuder samspelar till en fantastisk oas. Från tidig morgon till sen kväll följer solens strålar på de olika uteplatserna såväl under försommarens söndagsbrunch till augustinattens kräftskiva.

Stor grusad uppfart med gott om plats att parkera bilarna och ett rymligt garage med generös isolerad vind som erbjuder fina förvaringsytor. Via separat entré i garagebyggnaden nås även ett rymligt rum att nyttja som exempelvis kontor, gästrum eller för ytterligare förvaring.

Inom bara några få minuters promenad når ni Getskärs barnvänliga badplats och småbåtshamn. Getskär och Stora Höga erbjuder även allehanda service så som fullutrustad livsmedelsbutik, klädaffär, gym, apotek, vårdcentral, förskola och skola från årskurs 1-9. Goda kommunikationer med täta avgångar tar er snabbt och smidigt in till Göteborg och Uddevalla.

Sammantaget är detta ett extraordinärt fint och välrenoverat sekelskifteshus beläget med omedelbar närhet till såväl vardagens alla bekvämligheter som hav och skärgårdsliv. Ett hem som ska besökas för att man ska förstå känslan och kvalitén i alla avseenden.

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Den tidstypiska villan tonar upp sig och trädgården ligger väl skyddad bakom traditionellt plank. Bilen parkeras på den stora grusade uppfarten eller skyddat i det rymliga garaget. Med några få lätta steg nås stentrappan som leder vidare in i husets entré via vackra röda pardörrar. En stor hall tar emot med praktiskt och slitstarkt klinker på golvet och gott om plats att hänga av ytterkläderna. Den starka sekelskifteskänslan möter upp redan här och en kylig höstkväll möts gästerna av sprakande ved i kaminen som skymtar längre in i husets sociala delar.

Till vänster om entréhallen ligger ett ljuvligt sovrum med fönster som vetter i flera väderstreck, bland annat mot den lugna trädgården. Här finns plats för dubbelsäng och gott om förvaring i praktiskt inbyggt garderobsparti. På andra sidan om hallen nås entréplanets andra sovrum, även detta rymligt med gott om fönster och generöst ljusinsläpp- båda sovrummen andas lugn och ro med behaglig färgsättning. I anslutning till sovrummen ligger ett sobert badrum som pryds av ett vackert klinkergolv med golvvärme, väggarna bekläds delvis av ett klassiskt vitt kakel som övergår i pärlspont i en fin grön ton. Inredningen består av både dusch och badkar, dubbla kommoder med tvättställ, klädvårdsdel med dubbla tvättmaskiner (Bosch -16), praktisk arbetsbänk samt inbyggd förvaring. Torktumlare (Bosch -16) finns placerad i teknik-/pannrummet intill. Bredvid badrummet finner ni en separat wc med tvättställ samt fönster för vädring och ljusinsläpp.

Stig vidare in i husets sociala delar där ni möts av kaskader av ljus och stora öppna ytor. Vardagsrummet med bland annat en värmande kamin centralt placerad, binder samman samtliga rum i entréplanet. Från detta rum når ni även ut till en av husets uteplatser belägen i väster med härlig kvällssol. Vardagsrummet öppnar upp mot husets hjärta - köket! Genomtänkt och gediget i sitt utförande, från kvalitetsfabrikatet Tibrokök, är detta ett rum som bjuder in till timmar av kulinariskt skapande vid spisen och samvaro kring köksö och matplats. Gott om förvaring- inte minst i det platsbyggda och rymliga skafferiet och fina arbetsytor på stenbänkskiva. Här kan dörrarna stå öppna ut mot altanen och trädgården, transparensen är total och atmosfären en sommarkväll är svårslagen. Plats för den stora matgruppen utan begränsningar att duka upp vid familjehögtider och större middagar där gästerna kan mingla vidare ut i sommarnatten. Kökets utrustning består av gasspis och ugn (Ilve), fläkt, diskmaskin (Bosch), kombinerad kyl och frys (Cylinda). Ytterligare en kombinerad kyl och frys kommer installeras av nuvarande ägare som inväntar leverans av skåp och kökslucka från Tibrokök.

Trappan leder er upp till husets övre plan där takhöjden och synliga balkar dominerar intrycket. Detta plan inrymmer ett allrum, två fina sovrum samt ett helkaklat badrum utrustat med wc, dusch, golvvärme, tvättställ i kommod och ett vägghängt förvaringsskåp. Även rummen i detta plan har inslag av sekelskiftet med vitpigmenterade trägolv, pärlspont samt många vinklar och vrår. Från allrummet nås en härlig balkong där man sitter avskilt helt utan insyn.

Huset är besiktigat och försäkrat mot dolda fel via Gar-Bo ”Granskat hus plus”.