Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Svenshögen 431 - Bjurfors

Trivsam villa med stor trädgård i mysiga Svenshögen

  • Besiktigad
  • 103 kvm
  • 5 rum
  • 2 350 000 kr

Stenungsund

Svenshögen 431

Utgångspris:
2 350 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
103 kvm / 103 kvm
Tomtarea:
1940 kvm
Typ:
Friliggande villa

Trivsam villa med stor trädgård i mysiga Svenshögen

I ett trevligt område ligger denna välplanerade villa på stor tomt. Gott om plats för hela familjen och med rymligt garage.

Beskrivning

I centralt läge enbart en kort promenad från tågstation och centrum återfinns denna välplanerade och tilltalande familjevilla. På en stor grön tomt på 1940 kvm kan många härliga sommardagar och kvällar åtnjutas. Huset är stort och rymligt med lika stort entréplan som källarplan. Nu behöver huset lite kärlek och omtanke från den renoveringsflitige för att så småningom utvecklas till ett underbart hem. På entréplan ryms fyra rum inklusive tre sovrum. Källarplan passar utmärkt för tonåringen eller för uthyrning då det inrymmer kök, sovrum, badrum och tvättstuga. Det finns separat ingång till källarplan och dessutom en skjutdörr för att skärma av mot entréplan.
På fastigheten finns flertalet byggnader så som huvudbyggnad, garage (med plats för en bil samt förvaring), carport och förråd. Dagens första sol fångas på altanen vid entrén. I anslutning till vardagsrummet finns en balkong i söderläge som passar perfekt för grillkvällar med vänner och familj.

Denna villa är perfekt för dig som pendlar till Uddevalla eller Göteborg då stationen i Svenshögen ligger ett stenkast från fastigheten. Tåget går från stationen ungefär en gång i timmen och tar dig hela vägen till Göteborg Central på 50 minuter. Tågen mot Uddevalla går ungefär lika ofta och Uddevalla Central nås inom 25 minuter. Svenshögen är ett mysigt område bara tio-femton minuter från centrala Stenungsund. Med fina promenadstråk och härliga bad i Stora Hällungen passar området de allra flesta.

Interiör

Välkommen in till ett stort hus med många rum och sociala utrymmen. Med ett lika stort källarplan som entréplan finns här gott om plats för hela familjen alternativt att använda källarplan för att inbringa en extra inkomst via uthyrning. Källarplan har egen entré och det går att försluta mot entréplan med skjutdörr vilket ger en privat känsla.
Direkt vid den rymliga entrén kan man hänga av sig jackan och ställa skorna åt sidan och ta sig vidare mot vardagsrummet till höger. Vardagsrummet är stort och socialt med gott om plats för både soff -och matgrupp. Vidare har man också access till balkongen på baksidan huset. I andra delen av huset finns tre lagom stora sovrum samt ett enkelt och hemtrevligt kök. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt samt diskmaskin. På entréplan finns ett badrum utrustat med toalett, bidé, handfat samt badkar.
På källarplan finns som tidigare nämnt allt man behöver i sitt boende. Ett väl tilltaget kök, stort sovrum, allrum, badrum med duschkabin och en stor tvättstuga.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Hällesås 1:35

Ombyggnad, Renoveringar

1998 och framåt - löpande ytskiktsrenovering
2009 - bergvärme
2021 - garageport
2021 - carport

Parkering

Garage med plats för en bil, carport samt större parkering invid framsidan på huset.

Carport samt garage med plats för en bil. Invid huset finns även plats för flertalet bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
2 350 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
103 kvm*
Tomtarea
1940 kvm
Biarea
103 kvm
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
17 159 kr
Renhållning
2 140 kr
Vatten/Avlopp
3 500 kr
Summa
22 799 kr

Pantbrev

Det finns 12 st pantbrev uttaget om sammanlagt 1 866 000 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Enskilt avlopp.

Uteplats/balkong

Altan på framsidan huset intill entrén. Trevlig balkong på baksidan med access från vardagsrum.

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Stenungsund Panneröd GA:1 ändamål: Vägar

Last: Officialservitut Dränering, 14-UCK-718.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 366 000 kr
Byggnadsvärde
970 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 524 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan med källare
Byggår
1909 / 1979
Fasad
Mexitegel och träfasad
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Betong
Uppvärmning
Bergvärme 2009
Takbeklädnad
Sadeltak med betongpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Plåtisol
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Cement

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2021-09-15

Om Stenungsund

Att bo i Stenungsunds kommun

I södra Bohuslän invid en fantastisk arkipelag ligger Stenungsund med utsikt över Askeröfjord och Hakefjord med öar som Stenungsön, Askeröarna och Tjörn.

Stenungsund är en levande och attraktiv kommun att bo i och kommunen har idag ca 26 000 invånare. Här finns boende för alla stadier i livet, från eget hus i något av de trevliga villaområdena eller i de mer lantligt belägna områdena till bostads- och hyresrättslägenheter nära centrum. Inom Stenungsunds kommun finns drygt 10 000 hushåll och inflyttningen fortsätter. Därför planeras fler bostäder och utökad infrastruktur.

Du finner det du söker i Stenungsund. Här finns runt 25 förskolor, 10 grundskolor och en gymnasieskola med många nationella program. Stenungsund har flertalet äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade. Här finns också vårdcentral, apotek, tandvård, närpolisstation, banker och turistinformation m.m. Dessutom finns flertalet restauranger och caféer. Söker du avkoppling kan du besöka Stenungsbaden Yacht Club med härlig spa, dans och god mat.

Stenungs Torgs köpcentrum ligger fint placerat vid havet. Här kan du njuta av vacker utsikt mot bl.a. Stenungsön såväl som ett stort butiksutbud. Förutom 1000 parkeringsplatser har även Stenungs Torg en gästhamn, perfekt för den shoppingsugne seglaren.

Granne med Stenungs Torg ligger Kulturhuset Fregatten. Där erbjuds ett stort utbud av givande faciliteter som Västsveriges vackraste bibliotek, konsthall som visar både lokala och erkända konstnärers verk och biosalong. I Fregatten ligger också Molekylverkstan som är ett naturvetenskapligt center anpassade för barn och ungdomar.Där visar Stenungsunds petrokemiska industrier sina processer.

Klimatet för företagande i Stenungsund är unikt. De petrokemiska industrierna ger det övriga näringslivet en mycket bra grund att arbeta utifrån. Många små och medelstora företag har etablerat och specialiserat sig för att kunna ge storföretagen service. Totalt finns cirka 750 företag i kommunen. Kommunen gör, tillsammans med företagar- organisationer, satsningar för att stödja både etablerade och nystartade företag.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Stenungsunds kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Svenshögen 431

Svenshögen 431

44497 Svenshögen

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Svenshögen 431

Liknande bostäder