Pampigt hus i högt utsiktsläge på första parkett

Åstol, Tjörn

Söviga 4

Besiktigad
Pris
6 375 000 kr
Antal rum
7
Tomtarea
302 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
108 kvm / 62 kvm

Pampigt hus i högt utsiktsläge på första parkett

Högrest och rymlig skärgårdsvilla i gott vindskyddat läge med magisk utsikt. Här har du utsikt i samtliga väderstreck och fina uteplatsmöjligheter.

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Ståtligt hus på första parkett. Söviga 4 - Bjurfors
Ståtligt hus på första parkett
Magiskt utsiktsläge. Söviga 4 - Bjurfors
Magiskt utsiktsläge
Var du än befinner dig råder panoramavy. Söviga 4 - Bjurfors
Var du än befinner dig råder panoramavy
Hemtrevligt kök i bästa läge. Söviga 4 - Bjurfors
Hemtrevligt kök i bästa läge
Att få sitt här med sin mon amie.... Söviga 4 - Bjurfors
Att få sitt här med sin mon amie...
Allrum invid köket. Söviga 4 - Bjurfors
Allrum invid köket

Beskrivning

Beskrivning

På den unika och saltstänkta ön Åstol ligger detta trivsamma boende i en lugn, avkopplande och bilfri miljö. Från färjeläget i Rönnäng går färjan till ön på ca 15 minuter. Det klassiska skärgårdshuset ligger på en höjd och på första parkett med en magisk utsikt där havet är i blick åt alla håll. Med några få steg befinner du dig vid härliga klippbad, stege och trampolin. Badrockavstånd på riktigt! Huset ligger också nära den sköna gröna parken med gräsytor och lekplats. De rymliga rummen bjuder in till umgänge för många och huset har fint bevarade inslag såsom välhållet fiskbensmönstrat parkettgolv samt två praktiska och rejäla kök. I skydd för vind ligger den stora uteplatsen/terrassen för soliga dagar och ljumma sensommarkvällar. Balkongen på övre plan ligger i sydvästligt läge och ger sol många timmar. Närheten till öns handelsbod underlättar de dagliga inköpen. På den västra sida av ön finns en anlagd badplats med spännande bad för de små. Ön bjuder även på sköna klippbad åt alla olika väderstreck.
Endast med en kort båttur nås de närliggande öarna Dyrön, Klädesholmen och Marstrand. Tjörns huvudort Skärhamn ligger ca 10 minuter med bil från färjeläget i Rönnäng.

Interiör

Stort och praktiskt hus med två kök i vardera markplan samt mellanplan vilket borgar för ex. generationsboende. Såväl markplanet som mellanplanet har egna entréer. I markplan återfinns utöver ett rymligt kök även hygienrum med dusch och wc samt en stor tvättstuga med access till trädgård och uteplats med privat sfär. En trevlig gillestuga med möjlighet att skapa sovrum och sällskapsdel finns, här finns även öppen spis. Det mellersta planet är ljust och representativt med ett stort, vacker allrum med betagande havsutsikt. Det mysigaköket ligger i lugnt läge med utsikt över havet och vidare bort mot Marstrand. Vid entréhallen nås trappa som leder upp och ned genom huset. Fräscht, helkaklat badrum med wc och dusch i entréplan. Husets övre plan bjuder tre sköna sovrum med privat sfär, strålande utsikt och balkong i härligt läge för kvällssol. Även detta plan har badrum med badkar och wc.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Åstol 1:188

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Åstol GA:1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 906 000 kr
Byggnadsvärde
1 058 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Hushållsström
15 798 kr
Försäkring
3 650 kr
Samfällighetsavgift
2 000 kr
Renhållning
3 568 kr
Vatten/Avlopp
5 952 kr
Summa
30 968 kr

I kostnad för el ingår även uppvärmning.

Pantbrev

Det finns 3 st pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Ombyggnad, Renoveringar

1996: 3-glasfönster
2000: Betongpannor tak
2006: Bergvärme
2010: Dusch och toalett entréplan
2015: Skiffer på betongtrappan
2015: Fiber, 3-glasfönster

Planbestämmelser

Byggnadsplan

Vägbeskrivning

Från färjeläget i Rönnäng går färjan till ön på ca 15 minuter. I land på Åstol, en mycket kort promenad om ca 3 minuter till huset.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Pris
6 375 000 kr
Rum
7
Sovrum
4
Max antal sovrum
5
Boarea
108 kvm*
Tomtarea
302 kvm
Biarea
62 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan med källare ovan mark
Byggår
1958
Fasad
Eternit och plast
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme, vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Självdrag med våtrumsfläktar
Utvändigt plåtarbete
Plast
Fönster
2- och 3 glas
Grundmur
Cementhålsten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo på Åstol

Åstol, Dyrön och Klädesholmen är tre helt unika öar, var och en med egna särdrag men alla omslutna av Västerhavet. Gemensamt är att de alla ligger i ett hänförande läge med vågor som slår mot land och de karaktäristiska vita husen som syns på långt håll.

Från såväl Åstol och Dyrön som Klädesholmen kan du njuta av härliga bohuslänska klippor och magnifik utsikt över havet med Marstrand och Pater Noster i bortre vy. Dessa välkända fiskesamhällen har sitt ursprung från sillperioden mellan år 1747-1807 men var bebyggda långt innan dess. Den långa traditionen av sillfiske och konservindustri lever kvar och öarna har flera populära restauranger där du kan njuta av havets läckerheter i genuin miljö. Här sjuder det av liv från april till september och de skyddade och inbjudande gästhamnarna är ofta fullbelagda.

På vardera ö finns en matbutik öppen året runt, och på Klädesholmen även skola årskurs 1-6. Åstol och Dyrön nås via färja som utgår från Rönnäng. Klädesholmen har broförbindelse från Tjörn. Samtliga öar har aktiva samhällen inriktade på turism och näringsliv och erbjuder förutom restauranger även vandrarhem och flytande hotell. På dessa öar har man en starkt präglad bohuslänsk dialekt som man är mån om att bevara och komma ihåg. Åstol, Dyrön och Klädesholmen är oaser för dig som söker ett mycket havsnära boende i hjärtat av Bohuslän.

Köpa eller sälja bostad på Åstol? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Söviga 4

Söviga 4,
47144 Åstol

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy