VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Mycket fräsch villa i lugnt och lantligt läge. Bergavägen 84 - Bjurfors

Lantlig idyll nära Hakefjordens strandlinje med många fina platser för salta dopp

  • Besiktigad

Hakenäset, Tjörn

Bergavägen 84

Utgångspris:
4 975 000 kr
Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
160 kvm / 20 kvm
Tomtarea:
1989 kvm
Typ:
Friliggande villa

Lantlig idyll nära Hakefjordens strandlinje med många fina platser för salta dopp

Bekymmersfritt och representativt boende i ett plan belägen i lantlig idyll på populära Hakenäset på Tjörns östra sida invid Hakefjorden.

Beskrivning

Ljus och smakfull villa med många fina detaljer i såväl inomhus- som utomhusmiljön. Här bor du praktiskt och bekvämt i ett välskött och fräscht enplanshus, uppfört 2013, med god disposition av levnadsytorna. Flera mysiga sovrum, stort kök och allrum i öppen plan. Härligt värmande braskamin höjer mysfaktorn när hösten närmar sig. Uteplatser på stora altaner och fina gräsytor för lek och spel ger huset ytterligare kvaliteter. Här är driftskostnaden låg med frånluftsvärmepump, golvvärme och appstyrt smartel-system - ett boende som andas moderna lösningar. Det lugna och rofyllda läget invid skogsparti och betesmarker i ett levande landskap helt nära gör boende till en dröm för dig som vill ha en lättskött och praktisk vardag i samklang med den bohuslänska naturen.

På Hakenäset har du närhet till flera ställen med fina badmöjligheter samt flera småbåtshamnar. Här finns sandstränder och klippor - allt efter smak och behag. Vill du västerut och flanera i Skärhamn tar det dig inte mer än tio minuter med bil. Både Stenungsund och Skärhamn ligger i närområdet och där finns all tänkbar service såväl för nöjen som för praktiska inslag ex. affärer. Från Göteborg kör du till Bergavägen på ca 50 minuter.

Interiör

Genomgående ljust och luftigt hus med stora fönsterpartier för optimalt ljusinsläpp. Solida och stilfulla materialval sätter representativ prägel och ger en lättskött vardag. Här ligger golvvärme i hela huset (ej loftet) och huset är utrustat med ett zon- och appstyrt smart-el system. Trådlöst högtalarsystem kring kök och allrum ingår och larm samt keyless dörrlås finns i huset för enkel anslutning med eget abonnemang.
.
ENTRÉHALL:
Rymlig och välkomnande entréhall med gott om plats för uppställning av skor samt upphängning av ytterplagg. På golvet ligger stora klinkerplattor, praktiskt och lättskött vid väta, i sober ljusgrå ton. I hallen finns en stor nisch som med fördel kan byggas in med hyllsystem och skjutdörrsparti om dold förvaring önskas. Hallen vistar välkomnande väg in, och överblickar, nästan hela huset.

KÖK OCH ALLRUM:
Rakt fram från entréhallen ligger stort kök och allrum integrerade i öppen plan och öppet upp till nock med full takhöjd. Här pryder stora fönstersektioner gaveln av huset och hela vägen upp. En skönt värmande och stämningshöjande braskamin från contura sitter med en central och snygg placering mellan fönstersektionerna och ger en imaginär delning av matplats och allrum. Köket är Ballingslöv, ljusa luckor och laminatskiva mörkt trä. Induktionshäll från Siemens [2013], fläkt från Fjäråskupan [2013], Inbyggnadsmicro och inbyggnadsvarmluftsugn från Siemens [2013], diskmaskin från Siemens [2021]. Vackert golv, mörkbetsat ek löper i utrymmet och access till den stora altanen ges från två dörrar integrerade i fönsterpartiet. Allrumsdelen är rymlig och ger plats för många och mycket. Trappa mot loft löper utmed ena väggen.

FÖRÄLDRASOVRUM:
Stort sovrum på husets entrésida. Här inne är lugnt och skönt med rofylld, sober färgsättning och mörk parkett. Gott om förvaring i garderobslösning bakom skjutdörrsparti. Altandörr leder ut till altanen som löper utmed huset.

SOVRUM 1:
Rymligt sovrum med fönster åt två håll. Beläget mot husets trädgårdssida.

SOVRUM 2:
Mysigt, något mindre, sovrum i rofyllt läge och fönster åt trädgårdssida.

HYGIENUTRYMME:
Väl tilltaget badrum. Helkaklat och med två duschar och två ovanpåliggande handfat på lång, stilfull kommod. Här blir morgonbestyren smidiga för hela familjen. Ytterligare ett badrum finns om det skulle bli 'köbildning'.

GÄSTBADRUM:
WC, tvättställ och dusch. Snyggt och helkaklat.

TVÄTTSTUGA:
Stor tvättstuga invid köket med egen entré. Här är klinkat på golvet och i tvättstugan finns tvättmaskin från Siemens IQ300 [2013], torktumlare från Siemens IQ500 [2013], torkskåp från Ninto och tvättho. Här finns också god förvaring i garderober samt enkel tillgång till husets värmepanna en Nibe FTX frånluftsvärmepump.

Mäklare

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00.

Jag vill anmäla mig

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Håll koll på detta objekt

  • Mycket fräsch villa i lugnt och lantligt läge
  • Drömboende i en levande landsbygd helt nära havet
  • Välorganiserad villa om ett plan och loft
  • Kvadratsmart Fiskarhedenvillan Smaragdenuppförd 2013
  • Fint ordnat med entré, groventré, altanaccess från flera av husets rum
  • Välkommen in till välplanerat och luftigt hem
  • Kök och vardagsrum i öppen plan och access till trivsam utemiljö
  • Kök från Ballingslöv, fläktkåpa från Fjäråskupan
  • Stilfullt och praktiskt kök med god logistik
  • Hemtrevlig integration mellan kök och allrum - här finns plats för många och mycket
  • De stora fönsterpartierna ger både vackert ljusinsläpp och rofylld utsikt
  • Härlig tomt mot vacker skogsdunge
  • Fantastiskt fina och stora altaner som löper kring delar av huset
  • Gräsytor för lek och spel
  • Trappa leder upp till bra extrautrymmen på loft
  • Entrésol från loftet blickar ned över kök och allrum
  • Fin yta under takåsen
  • Gästrum eller charmigt mediarum för tonåringen - på loftet finns goda möjligheter till diverse
  • Fönster vid taknocken ger ett fint ljusinsläpp
  • Det största av tre bra sovrum på entréplan. Access till altan.
  • Trevligt sovrum med fönster åt två håll
  • Intilliggande sovrum med gott om plats
  • Rymligt helkakalat hygienutrymme med dubbeldusch och dubbelhandfat
  • Invid köket ligger stor och bra tvättstuga med groventré.
  • Närhet till Fridas Hage, förskola - skola 1-5 samt fritids.
  • Häggvallskolan, åk 6-9 inom räckhåll från huset
  • LJuvliga salta dopp utlovas
  • Populära Låka badplats cyklar- eller promenerar man till snabb och lätt
  • Fritidsbåtshamnen i Gamla Höviksnäs i närområdet
  • Fastighetskarta

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Tångeröd 3:6

Tomt

Härlig tomt med inslag av naturtomt, gräsytor och trädgårdsdel.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut D-2016-00063347:1

Parkering

Plats för flertalet bilar på tomten invid husets entrésida. Här finns platta gjuten för ev. garagebyggnad att uppföra för nya ägaren om önskas. Garageplattan är förberedd för anslutning till vatten och avlopp.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 975 000 kr
Rum
5
Antal sovrum
1
Max antal sovrum
3
Boarea
160 kvm*
Tomtarea
1989 kvm
Biarea
20 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan, brutet tak med loft
Byggår
2013
Fasad
Liggande träpanel
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Utvändigt plåtarbete
Aluzink
Fönster
3 glas isoler
Grundmur
Betong

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten - djupborrad brunn, Enskilt avlopp - minireningsverk 4evergreen.

Uteplats/balkong

Fina uteplatser på altaner i läge för öst och söder. Stor tomt med möjlighet till uteplatser i samtliga väderstreck.

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Hövik GA:11 ändamål: Vägar

Last: Avtalsservitut: Kraftledning, D201600063347:1.1

Förmån: Officialservitut Väg, 1419-1001.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
3 654 000 kr
Byggnadsvärde
2 902 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Värme
15 000 kr
Försäkring
6 186 kr
Vatten/Avlopp
5 800 kr
Summa
26 986 kr

Kostnad för uppvärmning avser husets totala elförbrukning per år varvid hushållsel således ingår i kostnaden. Beräknad på 12500 kWh/år och belopp om 1.20/kWh.

Pantbrev

Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 2 950 000 kr

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2021-04-28

Länkar

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bergavägen 84

Bergavägen 84

47171 Hakenäset

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bergavägen 84

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.