Rejäl enplansvilla i populärt och trivsamt område.

Höviksnäs, Tjörn

Fågelkärrsvägen 24

Besiktigad
Utgångspris
3 495 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
557 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
169 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Rejäl enplansvilla i populärt och trivsamt område.

I ett lugnt och trivsamt område hittar ni denna trevliga enplansvilla med gångavstånd till skola, dagis, badplats och trevlig hamn.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Bilder

Välkommen till barnvänliga Fågelkärrsvägen 24!. Fågelkärrsvägen  24 - Bjurfors
Välkommen till barnvänliga Fågelkärrsvägen 24!
Här växer redan dina smultron och jorgubbar. Fågelkärrsvägen  24 - Bjurfors
Här växer redan dina smultron och jorgubbar
Stora sociala ytor utomhus. Fågelkärrsvägen  24 - Bjurfors
Stora sociala ytor utomhus
Gott om plats. Fågelkärrsvägen  24 - Bjurfors
Gott om plats
Kök med gott om förvaring i fina vitrinskåp. Fågelkärrsvägen  24 - Bjurfors
Kök med gott om förvaring i fina vitrinskåp
Stort och välhållet hus. Fågelkärrsvägen  24 - Bjurfors
Stort och välhållet hus

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här har du en rymlig och välskött villa som passar perfekt för dig som vill ha tid över för livet! Flera stora renoveringar är gjorda och interiören är fräsch, klassisk och stilren. Utemiljön är lättskött och insynsskyddad och här skapar du enkelt härliga oaser utomhus. Trädgårdsland med smultron, jordgubbar och grönsaker finns redan planterat. Lekplats finns inom ett stenkast från tomten och det är bekvämt cykel- eller gångavstånd till både skolor, bad och småbåtshamn.

Huset är praktiskt och bekvämt i ett plan och inrymmer hela 5 sovrum och 3 badrum. Ett smakfullt vackert kök med stenskivor, ett vardagsrum med kamin och stora sociala ytor gör det till en härlig villa. Ett av sovrummen ligger dessutom i en separat del av huset och har badrum i direkt anslutning, perfekt för föräldrarna eller kanske tonåringen?

Från vardagsrummet når du den stora insynsskyddade altanen i söderläge, det finns verkligen potential att skapa en ljuvlig, lättskött och social utemiljö. På den härliga baksidan finns också ett trädgårdsland med jordgubbar, smultron och flera grönsaker som du kan skörda i sommar. Det finns också gott om plats för odlingslådor för dig med gröna fingrar. På framsidan finns gräsmatta med plats för en egen liten lekplats eller studsmatta till barnen. Det finns även två förrådsbyggnader, varav ett är isolerat och kan fungera som gästrum.

I närheten finns den omtyckta badplatsen Låka och även en trevlig småbåtshamn. ICA-butik, bibliotek, idrottshall är annan service som finns i närheten. F-9 skola finns på bekvämt gångavstånd.

Bra kommunikationer till Stenungsund och till Göteborg finns alldeles i närheten. På några minuters körtid nås Stenungsund med fullt utbud av affärer, service och nöjen samt flera möjligheter för den som ex. pendlar till Göteborg eller Uddevalla.

Söker du ett stort och bekvämt boende som ger dig tid över att njuta av livet och familjen så är detta huset för dig! Här bor du dessutom i ett barnvänligt område med gång- eller cykelavstånd till det mesta.

Varmt välkomna på visning!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Hövik 5:162

Ombyggnad, Renoveringar

Ny parkett kök 2019
Ny tvättmaskin 2019

TV/bredband

Fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Hövik GA:12

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
3 495 000 kr
Rum
6
Sovrum
5
Boarea
169 kvm*
Tomtarea
557 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
6
Sotning
407 kr
Hushållsström
30 140 kr
Försäkring
2 764 kr
Samfällighetsavgift
2 100 kr
Renhållning
3 400 kr
Vatten/Avlopp
13 200 kr
Summa
52 011 kr

Observera att den årliga fastighetsavgiften inte är medräknad under driftskostnader.
I posten för el ingår kostnad för uppvärmning.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Uteplats/balkong

Stor altan i söderläge

Övriga byggnader/utrymmen

Två förrådsbyggnader varav en isolerad.

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1985-03-18)

Parkering

2 parkeringsplatser på tomten

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 813 000 kr
Byggnadsvärde
2 276 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 plan
Byggår
1991
Fasad
Stående träpanel
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
El - luftburen värme
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
88
Energideklarationsdatum
2013-03-06

Länkar

Området

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmäng om 15 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmfulla fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Med 1500 registrerade företag är Tjörn en av de företagstätaste kommunerna i landet. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.

Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. Tjörn har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och en gymnasieskola med stort programutbud. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har tiotusentals besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer, bibliotek, biograf och kulturhus.

Köpa eller sälja bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fågelkärrsvägen  24

Fågelkärrsvägen 24,
471 62 Höviksnäs

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Förslag på andra bostäder

  • Friliggande villa

    Höviksnäs, Tjörn

    Besiktigad
    Adress
    Kvarnbergsvägen 2
    Utgångspris
    4 195 000 kr
    Antal rum
    7
    Sovrum
    5
    Boarea / Biarea
    154 kvm / 102 kvm
    Tomtarea
    1863 kvm