Hoppa till innehåll

Superfräsch 2:a med loft. Modernt och ljust boende i idyll nära hav och natur.

Höviksnäs, Tjörn

Fridhemsvägen 5D

Utgångspris:
2 250 000 kr
Avgift:
4 520 kr*
Antal rum:
2
Boarea:
51,8 kvm
Typ:
Bostadsrätt
Våningsplan:
2 av 2

*inkl. värme, sophantering, fiber, TV-paket, parkering och förråd exkl. hushållsel & vatten.

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Anette Grunditz Erixon

Fastighetsmäklare / Marknadsansvarig

Kontakta mig

Bjurfors Bohuslän
Anette Grunditz Erixon

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Superfräsch 2:a med loft. Modernt och ljust boende i idyll nära hav och natur.

Välkommen till Fridhemsvägen 5D! Ett högkvalitativt boende i unika Tångeröds Ekoby beläget i omtyckta Höviksnäs, en idyll nära hav och natur.

Beskrivning

Här bor du i en kostnadseffektiv bostad belägen i en idyll nära hav och natur och med en bostadsrättsförening som värdesätter ekologi och hållbart tänkande i kombination med moderna, sunda och smarta lösningar som gör vardagen enkel. Lägenheten präglas av genomtänkt arkitektur och smakfulla materialval som i kombination med generös takhöjd och ljusinsläpp skapar ett rymligt och medvetet boende. Varje detalj och materialval är noga utvalda för att skapa ett unikt och stilfullt hem som inrymmer kök och vardagsrum i öppen och social planlösning, ett sovrum med inbyggd förvaring och plats för dubbelsäng, badrum med praktisk tvättdel samt ett loft med stort, härligt takfönster som adderar extra ytor. Uteplats invid entrédörr i bra läge utan förbipasserande som sista lägenhet på loftgången.

Mellan bostadshusen står låga komplementbyggnader med framförliggande grusytor som fyller de praktiska behov som finns utöver det egna hemmet. Här kan man som boende i föreningen förvara saker, plantera blommor, tvätta cykeln eller ladda elbilen - föreningen har under 2022 installerat en laddbox för varje parkeringsplats, så att föreningens samtliga medlemmar bereds möjlighet att ladda eventuell elbil. För den som är intresserad finns det goda möjligheter att att odla både i direkt anslutning till husen och i form av odlingslotter på intilliggande äng. Egen pallkrage för exempelvis köksträdgård finns.

I Höviksnäs bor man med närhet till det mesta såsom bad- och båtliv med Låkas fina baplats och Höviksnäs småbåtshamn, närbutik, förskolor och skolor t.o.m. åk 9, bibliotek, idrottshall och bra kommunikationer. På några minuters körtid nås Stenungsund med fullt utbud av affärer, service och nöjen samt flera möjligheter för den som ex. pendlar till Göteborg eller Uddevalla. Tåg och bussar trafikerar Stenungsund frekvent.

Varmt välkomna att uppleva detta unika boende som lämnar ett lågt ekologiskt fotavtryck.

Interiör

En trappa upp möter ni lägenhetens välkomnande entré i privat läge vid änden av loftgången och med plats för cafégrupp intill. Väl inne finner ni ljusa, öppna och lättmöblerade ytor. Hallen är rymlig och erbjuder plats åt ytterkläder och skor i praktisk skjutdörrsgarderob direkt till höger. På golvet ligger slitstark klinker i en behaglig ljusgrå ton.

I anslutning till hallen nås lägenhetens badrum med praktisk tvättdel. Helkaklat i ljusa toner och utrustat med wc, tvättställ, dusch, vägghängt spegelskåp, tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk samt två vägghängda förvaringsskåp.

Vardagsrum och kök samspelar fint i en öppen och social lösning med gott om plats till både stor matsalsmöbel och soffgrupp. Blonda toner och rustikt trä, generös takhöjd och stora fönster bidrar till ett öppet och luftigt hem. Köket är välplanerat och genomgående av hög klass, utrustat med kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, spishäll, fläkt och diskmaskin.

Lägenheten erbjuder ett bra sovrum med gott om förvaring bakom skjutdörrsparti samt plats för dubbelsäng. Loftet som nås en trappa upp från vardagsrummet adderar ytor att nyttja antingen till ytterligare ett rum/kontor/ateljé eller fin plats åt förvaring.

Här trivs och njuter man till fullo av sitt boende och alla kvalitéer detta underbara hem och läge innebär!

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fina odlingsmöjligheter. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    Fina odlingsmöjligheter
  • I havs- och naturnära läge. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    I havs- och naturnära läge
  • Bo invid strandängar i populära Höviksnäs. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    Bo invid strandängar i populära Höviksnäs
  • Höviksnäs småbåtshamn. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    Höviksnäs småbåtshamn
  • Områdesbild - Låka badplats. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    Områdesbild - Låka badplats
  • Områdesbild - Låka badplats. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    Områdesbild - Låka badplats
  • Områdesbild - Låka badplats. Fridhemsvägen 5D - Bjurfors
    Områdesbild - Låka badplats

Planritning

Planlösning
Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Balkong vid entré på loftgång.

TV/bredband

Fiber via Telia. Tv- paket "start", bredband och telefoni ingår i månadsavgiften.

Parkering

1 parkeringsplats, med laddare för elbil, ingår i månadsavgiften.

Övrigt

I Höviksnäs på den östra sidan av Tjörn har en modern ekoby vuxit fram. En by som kombinerar gediget massivträbyggande med social gemenskap och odling. Inobi arkitekter var initiativtagare till projektet och har ritat och utvecklat den övergripande planen och de enskilda bostäderna.

Målsättningen med projektet kan formuleras ganska enkelt. Visionen är en ekoby som passar för alla som ser ekologi och hållbart tänkande som två naturliga beståndsdelar, men som lika självklart ställer krav på moderna, sunda och smarta lösningar som gör boendet enkelt och naturligt. Grundtanken är att det skall det vara enkelt att leva hållbart. Husen är byggda i sunda material och med väl genomtänkta system för uppvärmning och ventilation. Gemenskapen i föreningarna kommer också vara viktig. I utformningen har man fokuserat på att skapa naturliga mötes- och odlingsplatser. I Tångeröds ekoby är havet är närmsta granne och att man har ett gammalt kulturlandskap inpå knuten. Bostäderna kombinerar det moderna med det tidlöst genuina. Arkitekturen knyter an både till platsens tradition och tar tillvara på dagens kunskap om hållbara hus.

Ekonomi

Andel i föreningen
5,99%
Andel av årsavgiften är
5,99%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
708 806 kr

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Byggnadssätt

Byggnadstyp
Flerbostadshus
Byggår
2017
Uppvärmning
Solceller och bergvärme, vattenburen golvvärme
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning
Fönster
3-glas

Bostäderna i Tångeröds Ekoby är byggda i sunda material och med väl genomtänkta system för uppvärmning och ventilation. För att minimera påverkan på människa och miljö används lågemitterande material och ytskiktsbehandlingar. Husen är byggda i förnyelsebara material som massivträ och cellulosaisolering. Tillsammans med solceller på taken och låg energianvändning så minimeras husens ekologiska fotavtryck.

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Tångeröd Ängshusen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
16
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta

Parkering

Parkering på gård. Till varje bostadsrätt ingår en parkeringsplats. 2 laddstolpar för elbil finns, förbrukning debiteras separat.

TV/bredband

Bredbandsanslutning av alla lägenheter, via fiber. Ett basutbud från Telia ingår i månadsavgiften.

Gårdsplats/innergård

Gårdarna ges på sikt en mjuk och blommig ängskaraktär med ytor av klippt gräs för umgänge, lek och fruktträd. Mellan bostadshusen står låga komplementbyggnader med framförliggande grusytor som fyller de praktiska behov som finns utöver det egna hemmet. Här kan de boende förvara saker, ladda elbilen, plantera blommor, tvätta cykeln eller njuta av trädgårdens möjligheter både avskilt och tillsammans.

Gemensamma utrymmen

Gemenskapen är central i Tångeröds ekoby. En viktig del i ekobyns utveckling är att skapa mötesplatser, så som gemensamt och centralt placerat ekobyhus. Huset blir områdets hjärta och en naturlig plats för dagliga samtal, möten och aktiviteter.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 520 kr

inkl. värme, sophantering, fiber, TV-paket, parkering och förråd
exkl. hushållsel & vatten.

Information

Typ
Bostadsrätt
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 250 000 kr
Lägenhetsnummer
10
Våningsplan
2 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Max antal sovrum
1
Boarea
51,8 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Försäkring
100 kr
Övrigt
514 kr
Summa
614 kr

I driftskostnad "övrigt" står 414 kr för kostnaden för vatten och hushållsel. Fördebiteras och betalas sedan utefter användning. 100 kr står för parkering med laddstolpe. Kostnadsposten övrigt är i detta fall obligatorisk och faktureras från föreningen på månadsavin.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
28
Energideklarationsdatum
2020-05-26

Bostadsbeskrivning

Digital beskrivning

Länkar

Om Tjörn

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmängd om nära 16 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmiga fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Här hittar du höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Tjörn är en företagstät kommun. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.
Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. På Tjörn finns också flera banker och butiker. Här finns även förskolor och grundskolor. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har mellan 100 000-200 000 besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer och bibliotek. Skulptur i Pilane är ytterligare en mycket populär kulturyttring, under bar himmel i en kulturhistoriskt intressant nejd anordnas varje år skulpturpark.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Fridhemsvägen 5D

Fridhemsvägen 5D

471 62 Höviksnäs

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Fridhemsvägen 5D

Bokad visning. Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 0304-66 00 00

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}