Charmig villa med närhet till det mesta

Höviksnäs, Tjörn

Kvarnbergsvägen 2

Besiktigad
Utgångspris
4 195 000 kr
Antal rum
7
Boarea / Biarea
154 kvm / 102 kvm
Typ
Friliggande villa
Takterrass
Ja
Tomtarea
1863 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Charmig villa med närhet till det mesta

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

. Kvarnbergsvägen 2 - Bjurfors
Utsikt över hav och småbåtshamnen från takterassen. Kvarnbergsvägen 2 - Bjurfors
Utsikt över hav och småbåtshamnen från takterassen
. Kvarnbergsvägen 2 - Bjurfors
Sovrum 4. Kvarnbergsvägen 2 - Bjurfors
Sovrum 4
Charmigt badrum på ovanvåningen. Kvarnbergsvägen 2 - Bjurfors
Charmigt badrum på ovanvåningen
I källaren finns både bakugn och vedspis. Kvarnbergsvägen 2 - Bjurfors
I källaren finns både bakugn och vedspis

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Ovanvåning
Planlösning
Källarvåning

Beskrivning

Beskrivning

På Kvarnbergsvägen i Höviksnäs, men närhet till det mesta, hittar du detta rymliga och trivsamma hem inbäddat i grönska och med härlig havsutsikt. Här finns med gott om plats för familjen, både ute och inne.

Huset, som är byggt på 50-talet, har två plan och en stor källare. Charmigt och hemtrevligt är de ord som ligger närmst till hands för att beskriva detta hem. I källaren hittar du en fungerande vedspis som använts till bland annat brödbak och i vardagsrummet hittar du en vacker tidstypisk öppen spis. På övervåningen har du härliga vyer över hav och natur.

Huset är mycket rymligt med plats för gott och väl 4 sovrum med möjlighet till fler. I anslutning till köket finns en rymlig matsalsdel, som i sin tur ansluter till det ljusa vardagsrummet. Det finns också ett utrymme som en gång i tiden var bibliotek - kanske är det dags att det återfår sin forna glans? Ett annat utrymme värt att nämna är det stora allrummet på ovanvåningen som tjänat ungdomarna i huset väl under många år. I källaren finns mycket stora ytor och möjligheter. Där finns i dagsläget två rum och massor av förvaringsutrymme.

Uteplatserna är många. På ovanvåningen har du en balkong samt en stor takterrass varifrån du kan blicka ut över havet. På nederplan har du ett stort uterum att njuta i de kulna dagarna eller sommarkvällarna. Utanför har du fina altaner att sola på.

Tomten är stor och grönskade – faktiskt en av de större i området. Härliga gräsytor att leka och springa på. Här finns också ett stort garage med vatten och avlopp framdraget och redo att kopplas på.

Nuvarande ägare har verkligen värdesatt hur nära det är till det mesta av relevans för en barnfamilj– bad, lek, natur, skolor och service. Du har gångavstånd till förskola och skola.
Höviksnäs erbjuder även bra kommunikationer till Stenungsund och Göteborg.

Kvarnbergsvägen är ett vackert hem på en hemtrevlig plats som passar perfekt till dig som vill sätta dina egen prägel på charmen både ute och inne. Här har du möjlighet att skapa en riktigt drömboende anpassat efter just dig och din familjs önskemål i barnvänliga Höviksnäs.

Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Tångeröd 2:58

Ombyggnad, Renoveringar

2013
Pelletskamin

2003
Dränering
Badrum ovanvåning
Badrum mellanplan
Badrum källare
Tak under terass
Vatten och avlopp
Kök

2008
Skortsten

2010
Pellets

2011
Vitvaror kök

2013
Vitvaror tvättstuga

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Vattentäkt,Vattenledning,Avloppsledning

Parkering

Carport
Motorcykelförråd
Plats för flertal bilar på uppfarten

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 867 000 kr
Byggnadsvärde
2 088 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan med källare
Byggår
1956
Fasad
Stående träpanel/mexitegel
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Pellets
Takbeklädnad
Takpannor
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
3-glasfönster
Grundmur
Betong

Energideklaration

Utförd
Beställd

Uteplats/balkong

Takterrass
Ja

Stor terass med havsutsikt
Inglasat uterum
Balkong

Övriga byggnader/utrymmen

Gammalt garage/verkstad på ca 50 kvm finns på tomten

TV/bredband

öppen fiber

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning: Tjörn Hövik GA:13

Last: Avtalsservitut: Vattentäkt,Vattenledning,Avloppsledning, 1419IM-11/34678.1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1419-1264.1
Last: Officialservitut Avlopp, 1419-91/67.1
Last: Officialservitut Avlopp, 1419-96/10.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1419-91/67.2
Last: Officialservitut Vattentäkt, 1419-96/10.1
Last: Officialservitut Väg, 1419-91/67.3

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 195 000 kr
Rum
7
Sovrum
5
Boarea
154 kvm*
Tomtarea
1863 kvm
Biarea
102 kvm
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
4
Sotning
900 kr
Hushållsström
19 000 kr
Värme
13 700 kr
Försäkring
5 000 kr
Samfällighetsavgift
1 500 kr
Renhållning
3 200 kr
Vatten/Avlopp
11 000 kr
Summa
54 300 kr

Uppvärmning: 5 pall pellets á 2740 kr

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Området

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmäng om 15 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmfulla fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Med 1500 registrerade företag är Tjörn en av de företagstätaste kommunerna i landet. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.

Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. Tjörn har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och en gymnasieskola med stort programutbud. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har tiotusentals besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer, bibliotek, biograf och kulturhus.

Köpa eller sälja bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Kvarnbergsvägen 2

Kvarnbergsvägen 2,
471 70 Höviksnäs

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83