En underbar och rogivande oas mitt på Tjörn

Kållekärr, Tjörn

Haketorp 9

Besiktigad
Utgångspris
4 350 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
9017 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea
110 kvm

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

En underbar och rogivande oas mitt på Tjörn

I hjärtat på Tjörn hittar ni denna enastående fastighet med parkliknande trädgård och ett underbart torp från slutet på 1700-talet.

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

  • Extra kontaktperson

    Sigvard Ekberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0731-51 15 04
    Telefon: 0304-40 02 01

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkommen till Haketorp 9!. Haketorp  9 - Bjurfors
Välkommen till Haketorp 9!
En parkliknande miljö. Haketorp  9 - Bjurfors
En parkliknande miljö
Här finns flera extra byggnader. Haketorp  9 - Bjurfors
Här finns flera extra byggnader
Torpet från sent 1700-tal har byggts till i omgångar. Haketorp  9 - Bjurfors
Torpet från sent 1700-tal har byggts till i omgångar
Många rogivande platser finns att tillgå. Haketorp  9 - Bjurfors
Många rogivande platser finns att tillgå
Ljuvlig glasveranda. Haketorp  9 - Bjurfors
Ljuvlig glasveranda

Beskrivning

Beskrivning

I hjärtat på Tjörn ligger enastående Götås StoneGarden, en mer rogivande plats går nästan inte att hitta. Här bor du i ett vackert 1700-talshus som renoverats varsamt med moderna lösningar och bekvämligheter. Götås StoneGarden har en makalös trädgård och flera extra byggnader och här finns möjlighet till djurhållning i liten skala. Nuvarande ägare har drivit verksamhet i geologisk anda.

Huset har som sagt renoverats varsamt och med hjärta. Det fina lantliga köket har spis med både gas och el (och dessutom grill- och frityrfunktion). Det vackra gamla serveringsskåpet finns naturligtvis bevarat. Badrum, bastu och tvättstuga renoverades 2004 när biblioteket byggdes till. Huset har byggts till i omgångar och senast 2008 förlängdes det för att rymma ett stort allrum med stora fönsterpartier. Året därpå uppdaterades även glasverandan till en större med gott om plats att njuta av de vackra vyerna. Hela huset andas känslan av en svunnen tid.

Den parkliknande trädgården bjuder på fina inslag såsom perfekta grusgångar, en slingrande bäck och växthus. Här finns till och med en stor anlagd damm där det finns både flodkräftor och koifiskar. Platsen ligger i ett soligt läge och nuvarande ägare har lyckats odla både persikor, minikiwi, vindruvor och fikon. Den omgivande gärdsgården är traditionsenligt byggd i senvuxen gran. Här har man tänkt på detaljer i alla saker som gjorts.
I den tillhörande ladan finns en stor loge som passar perfekt för midsommarfesten och kräftskivan. Gästerna finns det plats för i det mysiga gästhuset, med egen braskamin.

Utöver all förvaring som finns att tillgå i ladan finns dessutom ett stort garage med gott om plats. I garagebyggnaden finns i dagsläget ett fårhus med lammboxar.

Varmt välkommen att uppleva denna oas som Götås StoneGarden är. Här bor du vackert, bekvämt och skyddat av omgivande natur, samtidigt som du har endast några minuter i bil till service och kommunikationer i Kållekärr.

Vänligen respektera säljarnas önskan om enbart bokade visningar via mäklaren.

Fakta

Fastighetsbeteckning

Haketorp 1:7

Ombyggnad, Renoveringar

1998
Helrenovering
Tak
El
Kök
Toalett

2001-2002
Tillbyggnad hall/entré

2003-2004
Utbyggnad bibliotek, tvätt och bastu
Kakelugn
Altan
Fönster i hela huset
Garage/fårhus
Dränering

2005
Ny glasveranda
Brunn ochavlopp
Golv matsal
Tv-rum

2008-2009
Sovrum
Altaner

2012
Ny badtunna

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele

Parkering

Garage med plats för 1 bil
Plats för flertalet bilar på planen framför garaget

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 589 000 kr
Byggnadsvärde
954 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 049 kr

Besiktning

Besiktigad
Ja

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
991 kr
Hushållsström
24 400 kr
Försäkring
5 260 kr
Renhållning
2 561 kr
Övrigt
2 035 kr
Summa
35 247 kr

Posten övrigt avser slamtömning 1ggr/år

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
F
Energiförbrukning per kvm och år
123
Energideklarationsdatum
2019-04-27

Uteplats/balkong

Flertalet uteplatser i olika väderstreck.

Övriga byggnader/utrymmen

Gästhus
Lada med loge samt flera förråd

TV/bredband

Antenn/Parabol

Adsl/mobilt (Fiber på gång)

Planbestämmelser

Fornlämning (1 st) (Stenåldersboplats)

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Förmån: Avtalsservitut: Avloppsledning Mm, 1419IM-04/12794.1
Förmån: Servitut gällande väg

Övrigt

Vänligen respektera säljarnas önskan om enbart bokade visningar via mäklaren.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
4 350 000 kr
Rum
6
Sovrum
2
Max antal sovrum
3
Boarea
110 kvm*
Tomtarea
9017 kvm
Kakelugn/Öppen spis
Ja
Trädgård
Ja

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggår
Slutet av 1700-talet
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund/Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Kaminer/Direktverkande el
Takbeklädnad
Tegel/bandtäckt plåt
Ventilation
Självdrag
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Fönster
Kopplade tvåglasfönster
Grundmur
Natursten/betonghålsten

Länkar

Området

Att bo i Tjörns kommun

I södra Bohuslän ligger Tjörn som du bl a når från Stenungsund via den karaktäristiska Tjörnbron. Ön är Sveriges sjätte största ö och har en befolkningsmäng om 15 000 personer. Sommartid dubblas siffran av fritidsboende och turister.

På Tjörn har du möjlighet till ett tryggt boende nära skolor och samhällsservice omgiven av ett storslaget natur- och kulturlandskap. Här finns en levande landsbygd i samklang med tätorter och charmfulla fiskesamhällen där fiskebåtarna fortfarande lämnar hamn i ottan. Du hittar höga berg, nakna klippor, lummiga skogar och sandstränder.

Är du entreprenör ges du möjlighet att kunna växa i ett inspirerande och nytänkande företagsklimat. Med 1500 registrerade företag är Tjörn en av de företagstätaste kommunerna i landet. Sjöfrakt, fiske och tursistrelaterade näringar såsom handel och service är de största branscherna på ön.

Du kan också välja att pendla till arbete på annan ort genom väl utvecklade kommunikationer både norr- och söderöver.

Bo på Tjörn
På Tjörn väljer du att bo i eget hus i något av de små samhällena eller på landsbygden alternativt bostads- och hyresrättslägenheter nära samhällskärnorna. Söker du renodlat fritidsboende finns många trevliga och havsnära områden. Tjörns kommun har en aktiv samhällsplanering. Bebyggelsen ökar, dock alltid med hänsyn till kulturlandskapet och byggnadstraditionen såväl som miljön, naturliga kretslopp samt resurs- och energihushållning.

Samhällsservice
Samhällsservice finns inom räckhåll för alla. I kommunhuset i Skärhamn finns Medborgarkontoret som hjälper dig med information om allehanda ting. I Kållekärr, mitt på ön, finns vårdcentral och apotek. Tjörn har också arbetsförmedling, försäkringskassa, postcentral, banker och butiker. Här finns flertalet förskolor, grundskolor och en gymnasieskola med stort programutbud. Tjörn har äldreboenden med hög standard samt moderna, särskilda boenden för funktionshindrade.

Kultur och nöjen
Kulturintresset på Tjörn är stort och i Skärhamn ligger det internationellt kända Nordiska Akvarellmuseet som varje år har tiotusentals besökare. Här finns också åretruntöppna gallerier, restauranger och caféer, bibliotek, biograf och kulturhus.

Köpa eller sälja bostad i Tjörns kommun? Kontakta våra mäklare i Bohuslän! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Haketorp  9

Haketorp 9,
471 93 Kållekärr

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Erik Wahlbro

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0739-23 83 83

  • Extra kontaktperson

    Sigvard Ekberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Mobil: 0731-51 15 04
    Telefon: 0304-40 02 01